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将房产过户给子女,如何最划算?

过户

十七年前的商品房,九十多平方,不想再卖,买的时候十万多一点。如果缴税,按照什么价缴?大概多少钱,需要什么手续?

186****6715 时间:2018-04-10 11:59:01 分类:过户
全部12个问答
李钧 靠谱房商
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18612164576
这个首先要看是不是您名下的在京唯一住宅        如果是的话                走买卖是最划算的                按本房网签价        网签价    点五或者是百分之三缴纳契税就可以        这个是根据您孩子是否首套来界定的                如果房子不是唯一的话                赠与是最划算的                        缴纳网签价百分之三的契税和网签价千分之一的印花税就可以了        我们主做北京任何区域的代办业务包含签约和光大银行的资金            希望我的回答能给到您帮助
2018-04-17 08:50:39 举报
韩露 靠谱房商
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13466625181
可以走赠与手续。需要被赠与人够购房资格,需要缴纳3%的契税。如果您的房子五年之后不打算买卖的话,也可以考虑走买卖手续。具体根据您的房产产权情况和您孩子名下是否还有别的住宅来界定交税点数和金额。
2018-04-15 08:58:51 举报
孙盼盼 靠谱房商
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13910875544
可以走赠与手续。需要被赠与人够购房资格,需要缴纳3%的契税。如果您的房子五年之后不打算买卖的话,也可以考虑走买卖手续。具体根据您的房产产权情况和您孩子名下是否还有别的住宅来界定交税点数和金额。
2018-04-14 10:03:26 举报
纪盼盼 靠谱房商
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18911397746
走赠与,只有一个契税
2018-04-12 17:44:26 举报
刘伟 靠谱房商
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15611444217
可以走赠与手续。需要被赠与人够购房资格,需要缴纳3%的契税。如果您的房子五年之后不打算买卖的话,也可以考虑走买卖手续。具体根据您的房产产权情况和您孩子名下是否还有别的住宅来界定交税点数和金额。
2018-04-12 12:25:45 举报
米晓霞 靠谱房商
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15611440441
可以走赠与手续。需要被赠与人够购房资格,需要缴纳3%的契税。如果您的房子五年之后不打算买卖的话,也可以考虑走买卖手续。具体根据您的房产产权情况和您孩子名下是否还有别的住宅来界定交税点数和金额。欢迎您咨询13621139050
2018-04-12 11:11:35 举报
张树茂 靠谱房商
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18911131865
这个首先要看是不是您名下的在京唯一住宅    如果是的话        走买卖是最划算的        按本房网签价    网签价  点五或者是百分之三缴纳契税就可以    这个是根据您孩子是否首套来界定的        如果房子不是唯一的话        赠与是最划算的            缴纳网签价百分之三的契税和网签价千分之一的印花税就可以了    我们主做北京任何区域的代办业务包含签约和光大银行的资金      希望我的回答能给到您帮助
2018-04-12 10:45:49 举报
张树茂 靠谱房商
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18911131865
这个首先要看是不是您名下的在京唯一住宅  如果是的话    走买卖是最划算的    按本房网签价  点五或者是百分之三缴纳契税就可以  这个是根据您孩子是否首套来界定的    如果房子不是唯一的话    赠与是最划算的      缴纳网签价百分之三的契税和网签价千分之一的印花税就可以了  希望我的回答能给到您帮助
2018-04-11 19:21:21 举报
赵子广 经纪人
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13366665143
赠与的话        首先父母赠与子女就要缴税        如果后期买卖        需要补交20%的差额税
如果缴税按照什么价缴?是根据当地的地税评估
2018-04-11 17:32:23 举报
马鹏 靠谱房商
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15611441743
走赠与,需要接受人有购房资格,需要交契税,按地税评估价交。
2018-04-11 15:44:21 举报
闫克 靠谱房商
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18911757055
赠与的话    首先父母赠与子女就要缴税    如果后期买卖    需要补交20%的差额税
如果缴税按照什么价缴?是根据当地的地税评估价    
2018-04-11 13:27:34 举报
吴斌 靠谱房商
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17061078889
首先  如果是父母是健在的话  就没有办法继承  
过户的话  如果是河北省的房子  如果名下就一套房  可以配合做      税点比较少
赠与的话  首先父母赠与子女就要缴税  如果后期买卖  需要补交20%的差额税
如果缴税按照什么价缴?是根据当地的地税评估价  
如果走不了继承的话  就是买卖过户最划算  后期不涉及到其他费用
2018-04-10 13:50:46 举报