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鲁能格拉斯的春天,吸引无数人的眼球,碧蓝的天空,开阔的视野。

更新时间:10-09 可看房时间:随时 现状:空房 核验编号:暂无
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室内图  /   户型图
鲁能格拉斯的春天,吸引无数人的眼球,碧蓝的天空,开阔的视野。 格拉斯小镇  户型图1
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鲁能格拉斯的春天,吸引无数人的眼球,碧蓝的天空,开阔的视野。 格拉斯小镇 室内图7
鲁能格拉斯的春天,吸引无数人的眼球,碧蓝的天空,开阔的视野。 格拉斯小镇 室内图8
鲁能格拉斯的春天,吸引无数人的眼球,碧蓝的天空,开阔的视野。 格拉斯小镇 室内图9
    总价:2250万元
    单价:约40909元/平米
    房贷计算

    成交
    参考首付:暂无
    类型:别墅 产权:其他
    建面:550平米 户型:6室3厅6卫
    地上:共2层 装修:毛坯
    设施: 暂无
    小区: 格拉斯小镇 通州区-新华大街 2017年

    地址:暂无

    135-2213-5492
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    陈煜林
    陈煜林
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    房源描述


    — 成熟大盘、欧洲独栋森林庄园—

    东五环外,北京中恙别墅区、市政府旁和第四区的交汇处,一条幽静茂盛的杨林大道隔绝了都市车水马龙的喧嚣,通向鲁能格拉斯这个安静、私密的世外桃源,抵由央企运作十年的成熟大盘。

    鲁能格拉斯容积“绿”仅为0.3,3400畝占地面积之上,部规划为独栋别墅产品,堪称北京规模樶大、密度樶低的纯独栋别墅社区。这种大盘保障、纯粹墅生活,无疑是成就宁静致远、精致优雅、亲近自然和墅质生活氛围的必要条件。

    26万㎡水域面积,北京珍贵的是天然水系,长近5万米的温榆河串连了北京无数顶豪别墅,鲁能格拉斯独踞温榆河珍贵的老河湾,更将这长达3万米河湾包揽于整个项目之中,成为北京惟一一个水域穿流而过的独栋别墅项目。

    扼守中秧别墅区,北京市政府、“第四驶馆区”,快捷通达首都国际机场的地段之上,坐拥成熟完备的国际化生活。

    “因而贵”的商品属性概莫如是,独栋别墅更是如此,土地、景观、产品的三重,造就了它在商品住宅市场中的领头羊地位,更将因“不会再有”而成为财富人群沉淀、传承的家族资产。


    “在北京未来的市政府旁,私有的水景资源,联排的总价,纯粹的独栋生活,这样的项目在北京房产历可能也一家。”这种惟一、属性,是鲁能格拉斯樶大的**所在!

    絶版意味着**,尤其是如鲁能格拉斯这样的项目,其为买家预留的空间无疑是巨大的。在孙河、东坝联排、产品标价已普遍接近10万元/平米的背景下以纯独栋出镜的鲁能格拉斯的一套450余平米的独栋别墅仅2400万/套起,抛开纯独栋别墅 的前二后三的建筑制式、0.3的“容积绿”、甚至“通州城市副“ 鈡心”的发展前景等一切不谈,仅从价格上来看,格拉斯只有前者的1/2,这意味着后期鲁能格拉斯势必有巨大的空间!

    点评:
    北京从2006年开始,就不批独栋别墅用地了;从2010年开始,就不批容积“绿”低于0.6的用地项目了;2012年开始,就不批容积“绿”低于1.0的用地项目了。2016年9月,下达禁墅令,国停止别墅项目用地审批。别墅产品卖一套少一套,即将成为絶版!格拉斯以0.3的“容积绿”,70%的“绿化绿”为基础打造欧洲森林独栋庄园,以后北京市场上絶无仅有的别墅产品,絶版产品中的领头羊,、和收藏**,不言而喻!

    格拉斯小镇的“却和珍贵”,不仅仅体现在它的区位和产品上,我更看重的是鲁能·格拉斯小镇给业主们所提供的生态环境,人文圈层和尊贵服务!再加上“北京副鈡心”,运河 商务区,东坝国际商务区,“第四驶区”,首都机场,京津冀一体化,以及“南北平衡”的战略安排,这些项目都是花重金建设打造的,以后的辐射带动作用和**无可限量!









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    房源图片

    户型图

    鲁能格拉斯的春天,吸引无数人的眼球,碧蓝的天空,开阔的视野。 格拉斯小镇 户型图1 鲁能格拉斯的春天,吸引无数人的眼球,碧蓝的天空,开阔的视野。 格拉斯小镇 户型图2 鲁能格拉斯的春天,吸引无数人的眼球,碧蓝的天空,开阔的视野。 格拉斯小镇 户型图3
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    室内图

    鲁能格拉斯的春天,吸引无数人的眼球,碧蓝的天空,开阔的视野。 格拉斯小镇  室内图1 鲁能格拉斯的春天,吸引无数人的眼球,碧蓝的天空,开阔的视野。 格拉斯小镇  室内图2 鲁能格拉斯的春天,吸引无数人的眼球,碧蓝的天空,开阔的视野。 格拉斯小镇  室内图3 鲁能格拉斯的春天,吸引无数人的眼球,碧蓝的天空,开阔的视野。 格拉斯小镇  室内图4 鲁能格拉斯的春天,吸引无数人的眼球,碧蓝的天空,开阔的视野。 格拉斯小镇  室内图5 鲁能格拉斯的春天,吸引无数人的眼球,碧蓝的天空,开阔的视野。 格拉斯小镇  室内图6
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    小区图

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    位置及配套

    格拉斯小镇 地址: 通州区机场路杨林出口东7公里,温榆河东岸

    小区信息

    格拉斯小镇

    格拉斯小镇

    通州区-新华大街

    通州区机场路杨林出口东7公里,温榆河东岸(地图)

    • 年   代:2007
    • 类   型:普通住宅;别墅
    • 物业费:5.6元/平米/月
    • 物业公司:北京鲁能物业公司
    • 绿化率:60%

    房价走势

    格拉斯小镇房价

    ¥约47010元/平米 3.1%

    新华大街房价

    ¥约34310元/平米 0.7%

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