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类   型: 写字楼 年   代:2007年
总户数:暂无

停车位:暂无

绿化率:30% 容积率:暂无
物业费:20.00元/平/月
开发商:暂无
物业公司:第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司
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小区房源分布

小区介绍

1.环境描述:北京盘古大观位于城区的正北方向, 中轴路的北延伸线上,可谓****的 ;项目地处亚奥 区,南临北四环中路,北至安祥北路,西靠北辰西一路,东侧与奥林匹克公园隔路相望。同时紧依680公顷的奥林匹克公园绿地和5000亩生态湖面,空气湿度常年达到70%。2.周边道路、交通状况现状描述及未来规划前景描述:南部紧邻北京北四环路,向西10分钟可直接到达中国硅谷中关村,向东20分钟可到达CBD商务区;北部有北京北五环路,可在30分钟内到达首都国际机场;西有八达岭高速公路,通往长城和明十三陵;另有2000米奥运景观大道、机场高速路和北苑路等。由于项目处于奥运村其中,为迎接奥运,市政府将**兴建12条奥运村区域内道路,两条地铁分东西两个方向经过奥运村。目前有公交线路740线、753线、939线、407线、819线等20余条公交线路经过项目周围,共有近200余个交通道口可供出行选择。3.生活配套设施概述:广场所在区域就是北京人人皆知的奥运村,北京市政府投入巨资1800亿人民币完善了奥运区内各种现代化的基础设施,天然气、供水、供电、电话通讯、公交线路、道路交通、文化教育等。奥运村是北京市目前发展成熟的居住大社区,区域内居家生活用配套设施成熟,如银行、邮局、、医院、娱乐、购物。4. 本项目的建筑设计特点:本项目从方案定位到工程实施,以国际标准及惯例进行设计,首先是弘扬东方文化,表现“龙”的精神,从建筑的整体造型看,象征中国是一条腾飞的巨龙,建筑外墙的材质选择是建筑精神的体现, 的天然花岗岩板,从南向北530M长无色差,三层玻璃,总厚43.52MM,将保温、隔热、隔声、防紫外线等融于一体,高大的空间是本建筑对社会的贡献,层高4.6M,净高3.4M的办公空间是 的。面向奥运的“龙”廊,从南向北411M长,为社会提供一座“大客厅”。龙廊是本项目的精神。公寓每户618M2,配备两部电梯及一座楼梯。 的样板间装修有欧洲现代、中式现代、加州现代、古典式风格。地下二层是公寓的专用停车库房,每户可提供2个车位(免费使用5年),可直达每户。七**酒店共有270套客房, 独特的设计及 的服务。5. 总体规划:总占地面积: 39360㎡总建筑面积: 418484.7㎡地上建筑总面积: 299866㎡地下建筑总面积:118618.7㎡公寓总建筑面积: 192286.92㎡写字楼总建筑面积: 137958.48㎡酒店总建筑面积: 45894.52㎡ 总建筑面积:30407.86㎡容积率:7.6写字楼:北京盘古大观—A座写字楼为办公楼,主体为钢结构,框架—内筒结构体系;建筑平面为正方形,楼 点高度191.65米;建筑设计使用年限为100年,抗震设防烈度为8级,建筑防火为一类建筑,耐火等级为一级。写字楼总建筑面积为13.93万平方米,其中地上39层,建筑面积10.87万平方米;地下五层,建筑面积3.06万平方米;办公标准层面积2830.24平方米/层。地下一层为 和一般停车库及变配电用房;地下二层为职工餐厅及厨房,一般停车库;地下三层为摩根办公管理人员停车库;地下四层为机电设备层,主要有冷冻站、配电间及设备用房;地下五层为消防水房及泵房。写字楼地下车库共有(双车道)出入口两个。每层车库均与公寓部分车库相通,连成整体。首层为大堂;2—4层主要为银行业务大厅;5—30层为办公区域;31—34层为北京摩根公司总部办公层;35—38层为总统俱乐部;39层为空中博物馆。写字楼四层以上每层由四个立面组成,其中每一侧立面有17扇窗(南立面除外)为单元式幕墙,窗扇其窗玻璃采用LOW-E钢化夹胶中空玻璃幕墙窗,东、南(部分)、西、北4个立面每樘窗扇面积为6.3平方米。写字楼外墙所用石材均为牟平白花岗岩,规格为细机打荔枝面30mm厚板材和细机打荔枝面50mm厚槽型材.以及100mm厚异形材料写字楼采暖由市政热力管网提供一次热源,供暖分高区(21—39层)和低区(B4—20层)供暖,办公区域采用变风量末端(VAV带热水盘管)送风。空调系统的新风和排风均由设在16层和30层的新风机组处理,新风50立方米/每小时。公寓楼:公寓楼,主体是钢筋混凝土结构,框架—剪力墙体系。建筑主体平面由三个长方形组成,主体建筑东侧为12米*15米室外柱廊。楼高78.6米,局部高80.3米。建筑设计使用年限为 ,抗震设防烈度为8级,建筑防火为一类建筑,耐火等级为一级。公寓楼总建筑面积为23万平方米,其中地上19层,建筑面积为15.37万平方米;地下3层,建筑面积为7.67万平方米。地下一层为 及写字楼的停车库、变配电等机电设备用房;地下二层主要为公寓停车库;地下三层为写字楼A座及酒店B座停车库,该层为人防层,共设六个防护单元。公寓地下车库共有(双车道)出入口两个; 地下车库共有一进一出(单车道)出入口两个。地上首层至三层为国际精致名品旗舰店面,国际品牌与中国时尚相互融入的催化剂,这是 品牌的中国之家。建筑面积为2.58万平方米。四层以上为标准公寓层,每个单元面积为618平方米。公寓楼外墙所用石材均为牟平白花岗岩,规格为细机打荔枝面30mm厚板材和细机打荔枝面40mm厚槽型材,以及特殊规格100mm厚异型材。龙廊:411米长,进深13米,空高15米,创造了中国建筑史上 长 走廊的记录, 恢宏大气的空间尺度,让这条长廊成为盘古大观整个建筑的亮点,让人 难忘;66根顶天立地的花岗石方柱,暗合360度周天大数,柱头上高达3米的含珠龙首,每一个都由整块500万年重50吨的花岗岩雕琢而成,正对东向,朝着2008盛会中心体育场馆区,既延续北京城市中轴线隐藏的 ,更成为历史性盛会的仪仗护卫。酒店:B座酒店,主体为钢筋砼结构,框架—内筒结构体系;楼 点高度88米;建筑设计使用年限为 ,抗震设防烈度为8级,建筑防火为一类建筑,耐火等级为一级。酒店总建筑面积为4.87万平方米,其中地上19层,建筑面积3.73万平方米;地下五层,建筑面积1.13万平方米;每层建筑面积为1944.64平方米。地下一层为职工餐厅、洗衣房及部分电气设备用房;地下二层主要为动力机房;;地下三层为职工更衣、淋浴及办公用房等;酒店地下车库共有(双车道)出入口一个。首层为酒店大堂;2—3层为 店及多功能厅;4层为游泳池及桑拿浴;5—6层为餐厅(包间)(5层有14个包间,6层有1个宴会厅面积为188.9平方米和12个包间);7—17层为标准客房套间(每层有23套标准客房 面积89.64平方米, 小面积44.82平方米);18层为总统套间及标准客房套间(总统套间1套面积为475.32平方米、标准客房16套 面积81.64平方米, 小面积44.82平方米);19层为观景餐厅餐厅。酒店外墙所用石材均为牟平白花岗岩,规格为细机打荔枝面30mm厚板材和细机打荔枝面50mm厚槽型材。酒店冷、热源均为集中设置,采暖由城市热力管网提供一次热源,冷源由设在地下二层的冷冻机房提供。客房采用风机盘管+新风的送风方式。5. 景观:• 东方景观七星摩根广场东部与奥运大道毗邻的是规划中的奥林匹克公园,项目距奥运主会场鸟巢500米,距奥运蓝色游泳馆水立方180米,形成一幅自然与人文完美结合的美丽壮观的画面。• 西方景观可看到北京 著名的景观“西山红叶”。在深秋时节,从七星摩根广场西眺远山,映入眼帘的将是漫山遍野分外妖娆的满目红叶。• 北方景观七星摩根广场的北侧为奥运附属建筑,置身七星摩根广场可清晰看到680公顷的奥林匹克森林公园绿地和5000亩的奥运生态湖面。• 南方景观奥体中心、中华民族园和百鸟园、元大都遗址公园。6. 开发商简介:北京盘古氏**有限公司经营范围涵盖**咨询及管 理、地产开发及销售、文化艺术活动交流等。公司未 来将致力于 动产和金融**领域,旨在通过“盘古大观”,把北京盘古氏**有限公司打造成一个真正能把中国同美国、欧洲等 联系起来的世界金融中心,使其成为中国对外 的平台和东西方金融联系的桥梁, 贯通古今、连接东西。目前**建设的项目北京七星盘古大观,为北京市在建的大型工程项目之一,它南临北四环中路,东临奥林匹克体育公园,全部建筑包括**智能化写字楼、**酒店、**公寓和 商区,弥补了北京市无 档写字楼、酒店和 区的缺陷。在地理位置上不仅具有优越性和独特性,而且在设计方面也可谓精雕细琢、倾力打造,无不体现了建筑、人文、艺术和都市的完美结合,同时结合奥林匹克村的功能,将成为北京市的城中之城。随着北京 的申办成功,项目的地理位置和建设意义将更为举足轻重。

小区一手房

动态 央视独家揭秘:北京神秘豪宅每平米16万元 2009年12月22日

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小区户型图:

小区实景图:

位置及配套

盘古大观 地址: 朝阳区北四环中路27号

价格走势

 

盘古大观价格走势

本月均价:约111692元/平

房源价格分布

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