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类   型: 普通住宅 年   代:2014年
总户数:569

停车位:980

绿化率:30% 容积率:2.80
物业费:7元/平/月
开发商:北京市利锦荣房地产开发有限公司
物业公司:金地物业
出售房源32 出租房源0

小区房源分布

二手房源 32
主要户型分布:
主要价格分布:
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840
约75040元/平
今日更新 王东
1800
约64286元/平
今日更新 白松宇
840
约75040元/平
今日更新 王东
840
约75040元/平
今日更新 王东
840
约75040元/平
今日更新 王东
840
约75040元/平
今日更新 王东
840
约75040元/平
今日更新 郭强
1800
约64286元/平
今日更新 白松宇
1980
约70714元/平
今日更新 李燕
2000
约71429元/平
今日更新 李燕

小区介绍

利锦府项目位于北京市朝阳区东坝,东五环(七棵树)出口向东1500米,位处东坝组团,东坝组团是政府规划的高品质大型 绿色生态居住区和未来北京 的高端商务区。   项目紧邻东五环,良好的交通网络将东坝居住组团与CBD、东二环( 支柱产业带)、燕莎、望京丽都及首都机场临空经济带五大商圈有机地连接,使之处于五大商圈的中心区位,是东部产业带重要居住功能区的 区域之一, 项目北侧为政府规划的“东坝北区”高端商务休闲区。   项目周边拥有丰富的自然景观,邻近有北京 的城市公园朝阳公园以及红领巾公园、朝阳体育中心、庄园高尔夫球场、七棵树高尔夫球场、骐骥马术俱乐部以及五环绿化带,在项目周围形成 ,为社区带来绿色、环保的生活环境。随着北京城 的东移和CBD的不断东扩,东坝区域 的高品质居住规划将成为北京东部 含金量和开发 的区域,未来具有强大的发展空间和 。 二、项目概述:    利锦府项目西侧紧邻东坝中路,南面是东坝中街,东侧是规划中的东坝东一路。东坝中街和东坝中路是未来东坝区域主要的两条道路,而利锦府项目恰好处在这两条路交叉的金十字区域,通达性 强,是未来东坝的 发展区域。   项目总占地约45400㎡,建筑面积169920㎡。规划总户数569户。主要由住宅、 、酒店三部分组成。   一期即将向外推出的产品主要包括100-120㎡的两居、120-130㎡三居。 三、 项目设计特色:    利锦府项目是由长安太和项目的设计师李玮珉先生量身定制,李玮珉先生希望通过设计重新找回“ 的居住性”,通过建筑布局的重新整理,外立面形式和材质的自然表达、公共空间的多样性,来完成对整个社区的人文定位。在达到尊贵居住感的同时,给社区生活注入更多生活的温馨与热情。    利锦府项目在园林设计上,借助现代景观手法营造具有中国传统韵味的居住空间,将现代 的格调中融入中国园林建筑的传统元素,并对之进行现代诠释,试图在喧嚣的城市背景中带来宁静。    设计师将其整体设计理念归结于“源”、“园”、“院”、“圆”四个同音的汉字。“源”是景观设计的依据,遵循建筑布置和自然环境去构建景观整体的骨架,强调建筑与自然的和谐共处。“园”是园林,代表花园社区,是为业主定制专属私密的绿色空间;“院”指中国 代表性的传统居住空间,也是设计者力图在项目中实现的景观氛围和空间体验;“圆”则是圆融,和谐—建筑与景观的融合,人与环境的互动,人与人的和谐。    利锦府项目非常注重细节设计,在小区的每栋楼的入口处都有无障碍设计,更加体现人性关怀。考虑到整个小区的安全性和私密性,开发商不惜成本,在项目的北部预留了快递停留区。为保证小区的空气质量,每天早晚,都会有专人在园区内进行空气喷雾的喷洒,降低园区内PM2.5的浓度。通过这些细节的处理,展现对业主服务的专注和用心。 四、社区配套: 整个项目配套3万㎡,包括社区会所、地下 、社区底商为本项目提供运动健康、餐饮购物、娱乐休闲配套设施。地铁3号线直达项目地下 。

小区一手房

房源
  • 三居室
  • 建筑面积130-138平米
  • 首付约156.6万元起
  • 64套房源在售
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动态 朝阳利锦府290-310平大户型均价约80000元/平 2016年12月20日

小区相册

小区户型图:

小区实景图:

位置及配套

利锦府 地址: 朝阳区东坝中街与东坝中路交汇处

价格走势

 

利锦府价格走势

本月均价:约73929元/平

同比上月: 2.4%

房源价格分布

  • 800-1000万(21套
  • 1500万以上(11套