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类   型: 普通住宅;别墅 年   代:2004年
总户数:暂无

停车位:暂无

绿化率:43% 容积率:暂无
物业费:2.80元/平/月
开发商:暂无
物业公司:水运风情庄园物业管理公司
出售房源223 出租房源17

小区房源分布

二手房源 223
主要户型分布:
主要价格分布:
出租房源 17
主要户型分布:
主要租金分布:
  • 10000-15000元/月(9套
  • 15000-30000元/月(8套
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威尼斯花园 别墅 客厅挑空 用钱急 机会有限!

威尼斯花园 建面315平米4室2厅地上4层花园60平
昌平区-北七家 |精装 |2006年建造
产证满两年
1000
约31746元/平
2017-10-21更新 吴迪
豪宅天下 认证真房源

威尼斯花园,联排边户,花园180平,毛坯房,1050万,

威尼斯花园 建面310平米5室2厅地上4层花园180平
昌平区-北七家 |毛坯 |2004年建造
产证满两年
威尼斯花园,联排边户,花园180平,毛坯房,1050万,
1050
约33871元/平
2017-10-21更新 蒋科
豪宅天下 认证真房源

联排别墅 挑空客厅 拥有 联系我随时看

威尼斯花园 建面315平米4室3厅地上3层
昌平区-北七家 |简装 |2006年建造
联排别墅 挑空客厅 拥有 联系我随时看
950
约30159元/平
2017-10-21更新 王鹏
豪宅天下 认证真房源

奥北经~典联排别墅334㎡精装 边花园150㎡直接可以入住!

威尼斯花园 联排建面334平米4室3厅地上4层花园150平
昌平区-北七家 |精装 |2006年建造
1050
约31437元/平
2017-10-21更新 王溥仪
豪宅天下 认证真房源

威尼斯花园临湖大双拼,满五 350平米临湖私家花园

威尼斯花园 双拼建面471平米5室2厅地上2层花园350平
昌平区-北七家 |简装 |2006年建造
1320
约28025元/平
2017-10-21更新 冯印涛
21世纪 认证真房源

联排别墅挑空户型 送200平自建+150平花园 装修

威尼斯花园 联排建面520平米6室3厅地上3层花园150平
昌平区-北七家 |精装 |2006年建造
联排别墅挑空户型  送200平自建+150平花园   装修
1150
约22115元/平
2017-10-21更新 冯印涛
21世纪 认证真房源

别墅威尼斯联排边户315平满五年精 装修大花园

威尼斯花园 独栋建面317平米4室3厅地上3层花园200平
昌平区-北七家 |精装 |2004年建造
1050
约33123元/平
今日更新 朱博

威尼斯花园联排别墅 满五年 税.费低 客厅挑空 随时能看房

威尼斯花园 独栋建面320平米4室3厅地上3层花园120平
昌平区-北七家 |精装 |2000年建造
1150
约35938元/平
今日更新 朱博

北七家威尼斯联排别墅 客厅挑空 款1050万 随时能看房

威尼斯花园 独栋建面316平米4室3厅地上3层花园260平
昌平区-北七家 |精装 |2005年建造
1050
约33228元/平
今日更新 朱博

威尼斯花园 4室出售 户型方正 南北通透朝向

威尼斯花园 建面360平米4室3厅地上3层花园60平
昌平区-北七家 |精装 |2006年建造
1130
约31389元/平
2017-10-21更新 刘雪

小区介绍

规划、设计思想: 1、“水韵”——以水城威尼斯纵横交错的水道、贯穿威尼斯的运河,历史悠久的建筑,充满憧憬悠然生活的情境。使自然与人文的气息弥散于这个生活空间,将一种精神赋予在未来的生活中。 2、“舒适于人、以人为本”——贯穿规划设计的整个层面,设计思想的构成在区位分析、现状分析、总体布局、景观设计、设施配套等方面的具体体现。将消费者的购买行为、生活行为、需求行为、居住行为、视觉感觉等方面分析而来,理性把握以人为本的指导思想使规划的项目有了存在的**。 总体布局与配套设施: 本项目总体布局地表起伏有层次,水系将本项目用地一分为二,形成沿河两岸,建筑、配套等分布其中。 1、水系:是本项目开发根本所在,一条人工河自西向东贯穿一期规划用地,河道中分布三个湖面,是项目主要景观所在。 2、流线:基地呈东西向带状布局,结合水系组织有一条自西向东的区内主干线,基本平行于河道,以此为线依次拓展开道路、景观和各个居住组团,由此实现道路与水系两条线相互自由交织 ,将道路、水系的分布与全区的居住组团、景观点及配套服务公建有机的组成一张优美、有序的生态网络。 3、公建:基地出入口主要在西侧,贯穿南北有一条区内专属交通干线。因此将公建置于小区入口的位置,从布局上与居住区域分开以达到功能的分区明确,同时方便园区的用户使用。作为整个项目中体量 的建筑,放在项目的端头,暗示一个序列的开始。 4、居住组团:居住组团的划分,完全结合地形、水系、分布呈自由曲线,平行于河道。考虑到开发建设的周期,相对 的划分组团为分期建设及销售的有序实施提供 限度的便利。 5、配套设施:根据本项目的特点,开发商特意将各种公共配套设施以“化整为零,见缝插针”的形式布置园区之中。同时保证各项设施、服务的合理分配。 环境与景观设计: 1、结合水系,创造有机生态社区; 2、环境和景观与人们的居住行为更加亲切与融合, 形成点、线、面的布局,与整个社区的交通设施、居住环境融为一体。感知到环境与景观,感知到空间和时间不断变化的景观,而不仅仅是一座座优美的房子; 3、水的存在总是伴随着生机的勃发,水域周围茂盛的植被会令周围居住的空间多姿多彩,有益于营造恬静的氛围。穿插于其间的林荫小径、雕塑、植被、小品、路灯等精致的设计更加提高了居住的品质。 道路与竖向设计: 根据城市规划的要求,项目的主要入口应在西侧,与镇级路相接。小区南北两侧各有一条镇级路与立汤路相接。小区主路东西贯通,其余组团级道路均呈条形布局平行于主路,由南北向的道路相连,纵横有序的解决了全区的交通问题。合理的道路系统,有利于居住组团的划分,使各个组团既相互 ,又能方便联系。道路系统为“出入口——主干道——组团路——宅前路”。在项目中,沿着自西向东蜿蜒的流水,穿插交织着景观步行道,人们可以在自然中穿行、停留、嬉戏,步移景异,完全感受融入自然之中。

小区一手房

动态 北京低价房源哪里找?平谷还有2字头房源 2017年10月20日

小区相册

小区户型图:

小区实景图:

位置及配套

威尼斯花园 地址: 昌平北七家镇亚运村以北8公里

价格走势

 

威尼斯花园价格走势

本月均价:约35207元/平

同比上月: 7.8%

房源价格分布

  • 800-1000万(40套
  • 1000-1500万(177套
  • 1500万以上(6套