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类   型: 普通住宅 年   代:2004年
总户数:暂无

停车位:1288个

绿化率:31% 容积率:暂无
物业费:2.38元/平/月
开发商:暂无
物业公司:北京万科物业管理公司
出售房源31 出租房源0

小区房源分布

二手房源 31
主要户型分布:
主要价格分布:
  • 1500万以上(31套
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小区介绍

万科西山庭院位于北京市海淀区风景秀丽的京密引水渠畔,自然眷顾的****地,高华锋芒不显自露。京西北湖泊散布,西山蜿蜒如屏,百年来,深得 贵胄,文人学儒、名门大家厚赏。经百代历史蕴积,使得这块土地呈现出深远悠久的高华气质。延续地脉环境优势,在这片深厚的、充满 意蕴的土地上,注定要有一种近乎艺术收藏**的建筑,才可达到自然与人的有机交融!2003年,万科将在这块土地建筑北京万科的又一个奇迹,一个充满传统居住的内涵精神,而又洋溢着西方现代生活情调的建筑作品。本项目的建筑规划由北京市建筑设计院院长朱小地先生亲自主持,在谈到这块有着特殊情结的土地时,开发商和设计师不约而同的想到了记忆中具有北京特色的深宅大院——四合院的居住精神,院落与街坊,还有西山、运河和山后的稻香湖。小区的规划承袭了中国人对传统宅院生活的情感需求,社区由13个的“大院”组成,一条伸向西山景观的绿化休闲地带穿越宅院之间街区,打破传统宅院的封闭感,在社区里能充分感受近在咫尺的天然山水。社区的建筑容积率控制在1.1,每一所宅院堪称建筑艺术 ,本身即是风景。这个新的住宅小区,将成为中关村 住宅的新典范。为了使项目不仅能够承袭中国传统居住的内涵,更能赋予这块土地新的**。万科西山庭院的住宅设计在国际范围招标,由** 建筑师事务所美国GBBN担纲,这是一家有着45年历史,拥有100名建筑师的 事务所,自创办以来,超过2500个方案获国内和国际大奖。GBBN 擅长的是在自然和人文景观优越的土地上,建筑有机而和谐的建筑,在继承的基础上创新。景观设计由美国Bentley Koepke景观设计事务所担任, 设计师Martin C. Koepke希望令每位住户感受到环境所带来的物质和精神的愉悦。他本人曾成功的为美国较多 的别墅设计室内外环境。万科西山庭院的产品设计有机结合了自然和人文的优势,崇尚文化和都市氛围,描绘自然风光(山、水、阳光、空气),体现空间艺术,享受视觉和景色的情趣,整个设计细致入微,带给人们物质和精神的享受。每个院子有自己独特的庭院景观,居中有院、院中有庭。令居者体会既现代又不失传统的庭院友居生活。一系列“家园”式庭院,由私密逐渐引向开阔的中心绿地——一片既可以容纳积 的户外活动又可以提供平静的家庭聚会的中心草地;喷泉;露天广场;树荫下的休憩空间;花园里的漫步空间;小山上的远眺;儿童游戏场地;雕塑。通过一系列精神,社交以及户外自然空间的体验,令每一位住户感受亲近自然、新鲜而充满活力的都市社区生活。万科西山庭院户型设计新颖、既考虑了 的室内观景效果,又确保方便客户使用。户型面积从130平米到260平米不等。因在低层住宅里率先采用了剪力墙结构,使空间分隔更加灵活、合理。特有的三厅设计,为客户的居室使用提供了多种可能。该项目占地面积:98000平方米,总建筑面积:106000平方米

小区一手房

动态 西山庭院预售 京房售证字(2005)667号 2005年12月13日

小区相册

小区户型图:

小区实景图:

位置及配套

万科西山庭院 地址: 海淀圆明园西路与五环路交叉口,肖家河桥往北约300米

价格走势

 

万科西山庭院价格走势

本月均价:约85769元/平

同比上月: 19.2%

房源价格分布

  • 1500万以上(31套