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房贷计算器 - 等额本金还款,等额本金还款计算器

等额本金还款法

贷款类别:
计算方法:

 

  • 单价:元/平方米
  • 面积:平方米
  • 按揭成数:

 

按揭年数:
率:
  开始计算重新计算

计算结果:

房屋总额: 额:
还款总额: 支付利息款:
首期付款: 数:
月均还款:

等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。

注:

1北京公积金贷款最高额度为80万元人民币左右;
2对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,
比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

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