二手房 租房 计算器 APP 房牛加

 二手房现如今成为越来越多购房者的选择,相对于一手房来说,二手房的价格更加实惠,房子可以实地考察,可以更加直观的挑选适合自己的住房。这些优点是吸引大家购买二手房的主要因素,那么我们应该在交易中注意哪些问题呢?为大家整理了二手房的购房指南,希望能对大家有所帮助。

1、在交易过程中,为保护您卖方的合法权益,通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风险。通常首期款不少于购房价的两成。2、您需要委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估,从而确定贷款的成数;向银行提交申请贷款资料并签署相关合同、文件。3、银行对您所提交的申请贷款的个人资料及买卖的真实性都要经过严格的审查、通过的审查的,银行会出具贷款承诺书给您说明贷款成数及年限。

  4、在您办理完过户并拿到属于您的房地产证以后银行方面会通知您去有关部门办理房产抵押登记手续笔并由银行取回已盖有抵押章的房产证保存。5、银行放款给卖方以后的次月您就要开始还款了。6、在您还清贷款的当日(包括到期还款及提前还款两种情况)就可以向银行提出注销抵押登记的要求,并再次到有关部门办理注销抵押登记的手续,领回房地产证就可以了。

点击展开全文
自由购好房推荐
  • 650万
    清城北区
    三居 | 139㎡
  • 980万
    平原里
    三居 | 131㎡
  • 310万
    荣丰2008
    一居 | 26㎡
  • 420万
    柳芳南里
    两居 | 60㎡
  • 605万
    清缘东里
    两居 | 87㎡
  • 418万
    前进花园牡丹苑
    两居 | 97㎡
  • 455万
    育新花园
    一居 | 53㎡
  • 275万
    k2海棠湾
    一居 | 46㎡
  • 515万
    美景东方
    两居 | 76㎡
  • 538万
    复兴路乙六号院
    两居 | 65㎡
  • 690万
    育新花园
    三居 | 88㎡
  • 1150万
    荣丰2008
    三居 | 151㎡