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“3.17新政”又一个“史上”最严来袭 北京房价之喉被扼住了?

缪领乐居二手房2017年03月20日 13:32

   乐居二手房讯 (编辑 缪领)“两会”刚刚落下帷幕,当人们还在为“房产税”、“70年产权”、“房地产长效机制”讨论得热火朝天的时候,3月17日,北京楼市新政袭来,“认房又认贷”,二套房首付比例提至60%,多业内人士表示“打击改善型需求”。

  都说去年“930新政”余温还未散去,可谓“一波未平,一波又起”,回看去年“930新政”、调控效果显著,调控之地,效果立竿见影,成交量显著下滑,房价上涨幅度得到遏制。

  曾有业内人士表示,2017楼市总体趋势是“量稳价低”,930之后,“量跌”,上述业内人士还表示,2月份房价会出现相对的缓和。3月18日,国家统计局公布了2017年2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,2月份,15个一线和热点二线城市(以下简称样本城市)中,10个城市新建商品住宅价格环比下降,2个城市持平,3个城市上涨。此外,70个大中城市中有20个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,其中多为一二线城市。

  在北京“3.17新政”出台前,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,虽然目前北京的楼市政策已经非常严格,但在房价出现实质性的回调之前,政策不仅不可能松动,反而会加码的可能。

  “3.17新政”的出台,也许正为“楼市向稳健状态发展而来”。

  从2016年年底的中央经济工作会议首次提出,“房子是用来住的,不是用来炒的”再到政府工作报告:坚持住房的居住属性,两会上多代表纷纷发言表示建立“支持住、抑制炒”的稳健的房地产的长效机制,“房住不炒”成为全民心声,回归住房的居住属性才是楼市稳健发展之本。

  继“9.30”之后,又一个“史上最严”来袭,“风口浪尖”上全民热议的“北京房价”喉咙会被遏制住么?

  小编不知道。

  但是小编知道哪里有优质靠谱真房源,今天小编为大家推荐三套靠谱房源,买不起的,多看看,买得起的时候它又涨了:(此处为无奈笑哭表情)

  【燕郊】嘉都低首付交通便利2居室

  基本信息

  总价:230万元

  面积:93平米

  户型:2室1厅1卫

  推荐理由

  1、交通便利,京平高速首站,位置优越,公交882路一站直达城铁望京西。顺18路公交直达顺义主城区。

  2、汉石桥湿地公园、滨河森林公园、燕郊植物园在附近,环境优美、空气清新。

  3、奥特莱斯、天街商业、休闲水岸、假日大卖场等商业配套在附近。

  4、社区配套两所双语幼儿园、并引进公立实验小学。

  房源链接:http://bj.esf.leju.com/detail/242721902

  【上地】国际创业园三居室

  基本信息

  总价:420万元

  面积:151.78平米

  户型:3室1厅1卫

  地址:国际创业园1号院

  推荐理由

  1、位置好,中关村软件园、百度大厦、联想集团在附近,商业配套齐全,办公居住皆可。

  2、本房原值100万,税费少。

  3、属高层塔楼,采光好,通风好。

   房源链接:http://bj.esf.leju.com/detail/245032941

  【兴隆家园】配套完善一居室

  基本信息

  总价:465万元

  面积:66.71平米

  户型:1室1厅1卫

  地址:北京市建国路29号

  推荐理由

  1、房子卧室朝西,客厅朝东、适合居住。

  2、满五年商品房,契税1%,无个税,节约购房成本,适合做婚房。

  3、小区内有兴隆幼儿园,甘露园、日坛公园等在附近。

  4、小区集中供暖。

  5、小区配套齐全,京客隆、天下城市场在附近。

  6、交通便利,四惠东站、朝阳路多条公交在附近。

  房源链接:http://bj.esf.leju.com/detail/245991641

  【海淀清河】世华龙樾一期南北通透大三居

  基本信息

  总价:1470万元

  面积:147平米

  户型:3室2厅2卫

  地址:海淀区清河小营桥东700米

  推荐理由

  1、南北双通透147平米户型,进门南北两侧分别是客厅与餐厅,之间形成对流。

  2、朝南客厅大,两个朝南大卧室分布在客厅左右两边,主卧室带大飘窗与独立卫生间,南次卧带飘窗,另一个次卧朝北与朝南次卧相对并且中间夹一个卫生间。

  3、两次卧形成对流,厨房在餐厅东侧,宽敞大气。

  4、整个户型方方正正,功能明确,使用面积利用率高。

  5、楼房位于小区中间位置,前方花园水系,后方花园,视野好。

  房源链接:http://bj.esf.leju.com/detail/246797471

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