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一直讨论的解决二手房市假房源问题 今天终于有了答案....

缪领乐居二手房2017年03月20日 15:59

  乐居二手房讯 (编辑 缪领 )由中国房地产估价师与房地产经纪人学会作为指导单位,在乐居网与乐居二手房共同举办的“推进直播真房源倡导信息发布新规范”——提升二手房房源信息质量倡议发布会上,乐居控股有限公司CEO贺寅宇出席并发表讲话。

  “乐居在二手房的领域当中,我们持之以恒地一直在试图解决房源网上信息发布的真实性问题。”贺寅宇发言时表示。

  随着时代的发展,信息发布从传统纸媒转向互联网,在互联网成为一个主要的信息发布渠道之后,在互联网当中传统的模式就是经纪人上传房源的“端口模式”。

  在“端口模式”时代下,用户可能会发现一些奇怪的现象是,在一个小区下面能够出现几十套、几百套房源,水分显而易见了。那么怎么样才能够挤干这个水分,用户想看到的房源信息可不是一个虚假的房源,或者是一个钓鱼类的房源信息。

  贺寅宇表示,在乐居二手房发展过程当中,其五年前主动放弃了端口模式,推出了认证房源。

  “认证房源我们希望由经纪人承诺、经纪公司来背书、平台来审核,然后再把这个房源加上一个V,表明这个信息是一个真实的信息。”贺寅宇说。

  对用户来讲,在互联网上,如果通过房源能看到最多的就是文字+图片。从用户想看到真实房源信息的体验度来讲,体验并不高。

  针对此问题,乐居在近一年多以前,开始投入了资金和力量,和整个易居集团的创研集团一起去研发自己的直播平台,贺寅宇希望利用最新的互联网直播技术、视频技术,让整个行业的信息发布上一个新的台阶。

  直播在二手房房源发布信息上能够扮演多少作用呢?

  贺寅宇说道:

  第一,它能够很大程度上提高这个房源真实性的效率。因为,经纪人能够拿着手机进入一个房源进行直播展示,至少证明一件事情,房东和他是有委托关系的。而以前的委托关系,说你要递交证明,但这种递交证明中间是可能有操作空间的。但是现在你是实实在在在拍,所以事实胜于雄辩。

  第二,经纪人在直播过程当中是露脸了,对于经纪人在这套房源的诚信度来讲,客户也有直接的认识。

  第三,现在的房源不再是图片、文字,而是一个活生生的有人带着你看,角落里面都能够看得清楚的,对于这套房源的理解会变得非常好,尤其是有一些楼盘我们也看了好多直播,非常清楚可以看到它的采光,因为你可以知道他是上午去拍的,还是下午去拍的,你就可以直接看到房源的采光。

  据贺寅宇介绍,乐居在研发直播的过程中,投入大量的费用,但是现在对经纪人是免费开放直播,在今天乐居的平台上面鼓励经纪人采用直播的模式,并且给出了上亿的资源去帮助推广,都是免费的。

  乐居的目标希望是互联网的二手房房源信息如果能够是真信息、高规范的,用户体验度会更好,撮合成交的能力也会更强。

  “这样网络才会是真正能够达到我们行业、政府管理的要求希望的那样,变成一个有效、高效的发布平台。”贺寅宇说。

  贺寅宇希望在协会的指导下,共同推进房源真实性发展。其实这件事情并不难,因为技术是成熟的,平台也是成熟的。

  乐居这样做的目的是希望每一个老百姓都能够看到直播的真房源,而提升房源的真实性。

  “我们也希望为这个行业健康的发展贡献我们自己的力量。更希望在政府的相关部门和协会的指导下,我希望大家一起推进真房源,这一定是有利于所有想买房的老百姓的公益的大善事,这件事会极大的降低现在所谓的假房源带来的种种负面影响。这是乐居的社会责任,也是我们希望乐居能够为这个行业做出的新的贡献。”贺寅宇说。

  直播认证真房源推荐:

  【海淀清河】君安家园原值高通透三居室

  基本信息

  总价:1080万元

  面积:145平米

  户型:3室2厅2卫

  地址:北京市海淀区东升乡小营环岛东北角

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  1、君安家园145平,通透两居室。

  2、户型方正,使用率高。

  3、满五年。

  4、中楼层,前后无遮挡,通风采光好。

  5、双卧朝东,次卧朝西,客厅有大阳台,小区环境好。

  房源链接:http://bj.esf.leju.com/detail/245475709/

  【朝阳酒仙桥】滨河花园高楼层两居室

  基本信息

  总价:1900万元

  面积:190.65平米

  户型:2室1厅2卫

  地址:朝阳区东四环北路6号

  推荐理由

  1、阳光上东滨河花园南北通透两居室。

  2、客厅和餐厅通透,客厅加双卧室朝南,北向阳台可见四得花园、南向阳台可见朝阳公园和滨河公园。

  3、教育配套:青苗小学,可儿幼儿园在小区南门。

  4、和睦家医院、美中宜和医院、华信医院、望京医院在附近。

  5、交通便利,小区西侧有公交站,有公交740、402等,出小区就可以上四环。

  房源链接:http://bj.esf.leju.com/detail/245798201/

  【丰台成寿寺】东向无遮挡一居室 可改两居

  基本信息

  总价:500万元

  面积:66平米

  户型:2室1厅2卫

  地址:成寿寺路,东南三环和四环之间

  推荐理由

  1、东西中层无遮挡,采光好。

  2、房屋利用率高,正规一居室可改两居。

  3、业主自己装修,保养好,拎包入住。

  4、产权清晰,随时签约。

  5、香克林地处东南三环和四环之间,紧邻成寿寺路,双环双轨,6站直达国贸。

  6、公园式社区,绿化30%,以板楼小高层为主。

  房源链接:http://bj.esf.leju.com/detail/247077599/

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