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上半年北京土地出让数量超2016年全年

中国房地产网2017年07月03日 09:19

  2017年上半年结束,回顾来看,政策调控下,北京及环京楼市开始出现松动,但北京土地市场依然是有地必争的局面。

  根据北京市国土资源局网站数据可以统计得出,北京土地市场已成交46宗土地,同比增长119%,上半年成交金额达1006亿元,同比增长185%。其中,住宅用地24宗,纯住宅用地仅有7宗。

  去年全年,北京市出让44宗土地,成交金额852亿元。与2016年比较,北京市在今年明显加大了土地供应力度。按照北京市4月7日发布的《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》,2017年住宅用地供地计划为1200公顷,是年初计划的两倍。外界普遍诟病北京市供地计划完成率,今年,北京市或可完成计划。

  从供地结构来看,自住房和限价房是供地重点。根据中原地产数据统计,24宗住宅用地的规划建筑面积为296.2万平方米,其中自住房占比为30.5%,约为2016年全年的两倍。

  自住房和限价房均为政策性住房,前者旨在满足居民自主性和改善性需求,后者主要解决中低收入者住房困难。

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