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南北通透的房子原来长这样 关键价格还不到250万!

吴明 乐居二手房 2017年07月17日 08:54

  谈起买房这档子事儿,大家关注的点其实都差不多,无外乎价格、房屋情况、周边配套、居住舒适度等等。这其中,比较容易让人纠结的显然是房价、孩子上学这一层面,而对于房屋情况、居住舒适、配套之类的,当然是越齐越好、越优质越好了。

  评价一间房屋的内部情况较好,大家习惯用这样一些描述:户型方正——这意味着室内空间浪费小,可利用率高;南北通透——意味着市内通风条件好;朝阳——意味着采光较好……而衡量外部配套,无论是交通、商业还是医疗,最终都可以归结到区位上——只要位置不错,配套基本也差不到哪去。

  实际上,在小编看来,一套房源的内部情况远比外部配套来得更重要。因为只要是在居住区,周边该有的配套应该都少不了;想要优质配套,便捷的公共交通也可以说走就走。毕竟我们生活的大半时间还是在屋里,而非屋外。因此,一个好户型对于一套房源价值提升的重要度也就不言而喻了。今天,小编就挑选几套价格不高,特别契合户型方正、南北通透这些特点的房源。买房照着这样的找,错不了。

  【花园巷小区】

  总价:约239万元

  建筑面积:72.01平米

  户型:2室1厅1卫

  单价:约33190元/平米

  地址:房山区良乡修造厂二区

  户型好在哪:

  比较传统的一个户型设计,主卧与次卧都放在了房屋的南部,并且窗户也都开在了南侧,能够保证卧室在整个白天都有采光。客厅北侧的窗户以及厨房北侧的阳台提供了空气流通的通道,南北通透。虽然整体户型并不完全规则,但各个生活分区都很方正,基本没有浪费的空间。如果一定要挑刺,可能就厕所没有窗户这一点了。

  其他推荐理由:

  1、距离地铁良乡大学城西站及良乡火车站公交站较近,出行较为便利。

  2、社区建成于2001年,房龄相对较新。


  【行宫三里】

  总价:约240万元

  建筑面积:70.67平米

  户型:2室1厅1卫

  单价:约33961元/平米

  地址:房山区政通路与月华北大街交叉口以西80米路北

  户型好在哪:

  受楼栋设计的制约,这一户型只能将主卧和次卧分别放在了房间的南侧和北侧,不过还是保证了主卧的采光以及通风。阳台B可谓整个户型最为点睛的一笔,不仅为客厅提供了采光通风,也使得厨房到卫生间这一线南北贯通。非常标准的南北通透、且是难得的全明户型,明厨明卫。唯一的遗憾可能就是次卧面积稍小。

  其他推荐理由:

  1、周边各项生活配套较为齐备。

  2、紧邻月华大街,自驾出行便利。


  【枣园小区】

  总价:约330万元

  建筑面积:70.25平米

  户型:2室1厅1卫

  单价:约46975元/平米

  地址:大兴区黄村枣园

  户型好在哪:

  主卧次卧空间相对都较大,通过窗户和门形成了南北通透的环境,保证了主卧的采光和通风,居住舒适度显而易见。卫生间虽然是暗卫,但空间相对不那么拥挤,使用体验不会很差。唯一的小缺陷是厨房的空间相对狭窄一些。

  其他推荐理由:

  1、距离地铁枣园站较近,还有枣园小区、黄村公园等公交站点可供出行选择。

  2、永辉、物美、世纪华联等超市齐备,也有不少购物中心,生活便利。

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