地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人中心 经纪人登录
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

北京楼市成交量短暂回升 刚需考虑重新入市

证券日报 2017年11月22日 08:52

  房价连跌5个月之后,上周(11月13日-11月19日)北京楼市新房和二手房网签量均出现短暂环比上升现象。

  据伟业我爱我家市场研究院数据统计,上周,北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签502套,环比第45周增加74套,上升17.3%。时隔两周,北京新房周网签量重新回到了500套以上。

  同一周,北京二手住宅共网签1975套,环比第45周增加137套,小幅上升7.5%,与新房走势一致,二手住宅网签量也是连续两周小幅下滑之后重新上涨,近两个月来,周网签量整体依旧维持在1900套上下。

  对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,政策调控之下,北京楼市目前走势平稳,新房、二手住宅网签量基本止跌企稳。在新建住宅方面,虽有严格的限购限贷,但受限价政策的影响,目前入市的新房项目价格较为理性,一旦入市就会迅速消化。不过,由于过往两年土地供应量较少,使得目前北京新房项目入市较少,所以当下北京新房市场的入市供应节奏较为缓慢,市场的整体交易规模较小,但北京今年的土地供应量较去年大幅增加,未来新房的供应节奏将逐步加快,且供应结构更加倾向于中小套型,所以未来新房交易量有望逐步回升。

  值得关注的是,据《证券日报》记者了解,刚需购房者近期看房者较多,多是关注二手房。有些数月来没有带看量的小区,近日迎来了看房客户。而上个月,有中介机构向本报记者表示,有些刚需购房者只要能够支付起首付,都在考虑出手,但大部分仍在观望。

  胡景晖也表示,从上周的交易情况来看,在政策的强力调控下,北京二手房市场仍然处在低温之中,但经过连续几个月的价格下降和市场冷清后,部分刚性需求已经重新考虑入市,进而带来了二手房网签量的理性回升。不过,目前投机炒房被彻底遏制,市场上的买家都偏向理性,所以购房需求不会集中爆发,交易量也会保持稳中有升的势头。

周新闻排行

精品推荐

更多>
tt富力城B区
富力城B区 3室1厅 建面103平
1020
tt鸿顺园
鸿顺园 2室1厅 建面90平
292
tt当代MOMA
当代MOMA 4室2厅 建面261平
3100
tt世方豪庭
世方豪庭 3室1厅 建面158平
1050
tt天通苑北一区
天通苑北一区 3室1厅 建面139平
468
tt金地国际花园
金地国际花园 4室2厅 建面288平
2688
tt山水倾城
山水倾城 5室2厅 建面256平
2600
tt天鹅湾
天鹅湾 3室3厅 建面253平
1650
tt远洋山水
远洋山水 1室1厅 建面54平
350
tt石景嘉园
石景嘉园 2室1厅 建面68平
300

你可能感兴趣的小区

天通苑
天通苑 34954 元/平
售10228套 昌平区 天通苑
世纪城
世纪城 55059 元/平
售2572套 海淀区 世纪城
桃源新都孔雀
桃源新都孔雀城 11000 元/平
售2507套 北京周边 北京周边
富力城
富力城 107123 元/平
售2312套 朝阳区 双井
远洋山水
远洋山水 71261 元/平
售2043套 石景山区 鲁谷
您还可能感兴趣的小区: 芳城园 | 北苑家园 | 芳城园一区 | 天通苑西三区 | 天通苑北一区 | 天通苑东一区
联系人[0/0]
您有 条未读消息