地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人中心 经纪人登录
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

上周北京新房重回低量状态 二手房周度网签量创半年新高

乐居二手房 2017年12月26日 09:04

  据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年第51周(12月18日-12月24日),北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签665套,环比第50周减少374套,下降36%。其中别墅网签157套,环比增加53套,上涨51%;共有产权房(自住房)网签29套,全部来自于朝阳区的“和锦薇堂”项目;其它商品住宅网签479套,环比减少456套,下降48.8%。在中国铁建通瑞新天地项目影响下,前两周北京新房网签量超过了千套。如今,随着该项目集中网签影响的结束,北京新房市场交易量又重新回低谷。

  2017年第51周北京全市二手住宅共网签2346套,环比第50周增加155套,上升7.1%。七日网签量分别为435套、390套、401套、456套、506套、79套、79套,工作日日均网签437.6套。近两周北京二手住宅网签量连续上升,且都超过了2000套,2346套是下半年以来周度网签量的最高值。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,二手房市场基本都是个人业主、分散房源,交易量主要与当前的市场热度有关,北京目前一直保持着全国最严调控,市场交易热度低,购房者态度谨慎,所以网签也一直较为稳定。新房都是开发商推出房源,虽然项目少,但供应集中,某个项目的集中成交网签都会带来交易量的较大变化,所以新房市场交易量的波动幅度很大。

  长期来看,在政策稳定的情况下,北京房地产市场的主要特征也是稳定,即使偶有波动,市场也会很快回到正轨。不过,稳定的大势下,刚需的重新入市还是让北京二手房交易量在一点点的增加,接下来一周是12月最后一周,全年最后一周,二手房网签量应该还会再次升高。新房目前则没有更多的项目入市,网签量应该还会继续保持低位。

 

 

周新闻排行

精品推荐

更多>
tt双榆树东里
双榆树东里 3室1厅 建面71平
650
tt盈华盛嘉
盈华盛嘉 3室2厅 建面214平
3160
tt德胜门外大街
德胜门外大街 3室2厅 建面113平
1522
tt汤HOUSE
汤HOUSE 联排 建面232平
700
tt御汤山
御汤山 独栋 建面557平
1700
tt海淀九号
海淀九号 1室1厅 建面67平
490
tt枣营北里
枣营北里 3室1厅 建面81平
565
tt迎风五里
迎风五里 2室1厅 建面51平
115
tt迎风一里
迎风一里 1室1厅 建面33平
88
tt锦鸿阁
锦鸿阁 2室1厅 建面110平
980

你可能感兴趣的小区

天通苑
天通苑 34954 元/平
售3810套 昌平区 天通苑
桃源新都孔雀
桃源新都孔雀城 11000 元/平
售2422套 北京周边 涿州
东方夏威夷
东方夏威夷 28199 元/平
售1050套 燕郊 燕郊
福成公寓
福成公寓 28166 元/平
售897套 燕郊 燕郊
涿州孔雀城悦
涿州孔雀城悦澜湾 15000 元/平
售850套 北京周边 涿州
您还可能感兴趣的小区: 首尔甜城 | 天通苑东一区 | 天洋城 | 原乡美利坚 | 三环新城 | 天洋城4代
联系人[0/0]
您有 条未读消息