地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

数据︱1月北京楼市各类产品成交排行

中原视点 2018年02月02日 09:23

  2018年1月北京新房市场平淡开局。根据北京中原的成交数据,1月北京新建商品房成交123.71亿元,环比12月大跌67%,共成交2856套,环比去年12月减少3219套。其中居住类产品(普宅、豪宅、别墅、自住房)成交101.26亿元,环比12月成交下挫62%,共销售2310套,环比12月大减2544套,成交均价39411元/平方米,环比12月下跌4000元/平方米,成交价格再次回落。

  从产品类别看,普宅市场成交额占35%,占比下挫7%,别墅占比18%,与12月水平相当,自住房成交有明显提升,成交占比17%。

  2018年1月,北京市场各类物业成交明显回落。普宅成交市场量价齐跌,价格环比大跌7000元/平方米,春节前市场显然已进入淡季。别墅成交量也大幅回落,价格下降的同时,套均价则保持平稳态势。豪宅市场成交最为惨淡,成交量仅48套,价格却保持稳定。同样,写字楼、商业市场成交下滑,但是商业市场价格则出现暴涨,部分城区商业的出售,是拉升商业整体价格的原因之一。

  数据显示,2018年1月,北京新房市场没有住宅项目成交额突破5亿元大关,是1年来的首次。中国玺以3.4亿元的总成交额,第三次问鼎月度北京新房成交市场首位,套均价1889万元/套。

  1月北京新房市场集中签约的各产品中,依然以下半年开盘热卖的项目为主,包括领秀慧谷、金茂逸墅、北京城建海梓府、泰禾昌平拾景园、中粮天恒天悦壹号等。

  大兴区域热盘金茂逸墅已经连续三周摘得区域成交市场冠军,该项目在“绿金”产品健康、科技的基础上,重点引入智慧概念,打造180至210平方米新院别墅。

  中粮天恒•天悦壹号,上周开始集中网签,项目126平及138平四居即将收官。150平、170平全景洋房预计2018年3月开盘入市。150平为四居三套房设计,四间居室各安一隅,互不打扰。南向主卧带独立卫生间、衣帽间,次卧带独立卫生间,方便舒适。170平四居大宅,南向主卧带独立卫生间、步入式衣帽间,形成尊崇主人空间。北向双次卧可分可合,灵动多变。大面积中西厨空间,随心烹饪。

  普通住宅市场成交

  第一名:中国玺

  1月北京普通住宅市场总成交额56.84亿元亿元,环比12月下跌52%,共成交880套,环比大减1057套,总成交面积11.05万平方米,平均成交价51456元/平方米,环比12月下挫7000元/平方米。

  别墅市场成交

  第一名:新世界丽樽

  今年1月北京别墅市场总成交额23.95亿元,环比12月大幅下降68%,共成交197套,环比直降341套,总成交面积5.5万平方米,平均成交价43388元/平方米,环比去年12月价格下降5000元/平方米,套均价1216万元/套,环比下跌175万元/套。

  豪宅市场成交(单价8万元以上住宅)

  第一名:中国玺

  由于此前销售价格受到一定的限制,今年1月北京豪宅市场总成交额8.78亿元,环比去年12月大幅下跌82%,仅成交48套,环比暴跌192套,总成交面积0.92万平方米,平均成交价95614元/平方米,与去年12月价格相当。套均价1829万元/套,套均价减少近200万元/套。

  写字楼市场成交

  第一名:东旭国际中心

  1月北京写字楼市场总成交额10.34亿元,环比去年12月立减83%,共成交323套,环比减少30套,总成交面积3.04万平方米,平均成交价33971元/平方米,环比12月下跌近6000元/平方米。

  商业市场成交

  第一名:长安天街

  1月北京商业市场总成交额12.12亿元,环比12月大跌74%,成交223套,环比大幅减少645套,总成交面积2.75万平方米,平均成交价44097元/平方米,价格环比大涨13000元/平方米。

  (数据来源:北京建委。备注:上述数据个别项目价格为当年网签遗留房源,成交价与现时有别。)

周新闻排行

精品推荐

更多>
tt龙湖颐和原著
龙湖颐和原著 独栋 建面1169平
10000
tt领秀慧谷
领秀慧谷 1室1厅 建面58平
335
tt丰汇园公寓
丰汇园公寓 4室2厅 建面207平
3880
tt万城华府玺园
万城华府玺园 5室3厅 建面498平
8500
tt蓝筹名座
蓝筹名座 3室2厅 建面187平
1400
tt蓝筹名座
蓝筹名座 4室2厅 建面213平
1350
tt龙山华府
龙山华府 3室2厅 建面105平
400
tt富力湾
富力湾 独栋 建面545平
1350
tt万科幸福汇
万科幸福汇 3室1厅 建面95平
235
tt行宫三里
行宫三里 2室1厅 建面64平
215

你可能感兴趣的小区

天通苑
天通苑 34954 元/平
售4181套 昌平区 天通苑
裕龙花园
裕龙花园 43663 元/平
售1073套 顺义区 顺义城区
三环新城
三环新城 54723 元/平
售775套 丰台区 玉泉营
开阳里
开阳里 64492 元/平
售740套 丰台区 右安门
天通苑西三区
天通苑西三区 34075 元/平
售736套 昌平区 天通苑
您还可能感兴趣的小区: 芍药居北里 | 西罗园 | 融泽嘉园 | 世纪城 | 芳城园 | 天通苑东一区
联系人[0/0]
您有 条未读消息