地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

第5周北京二手住宅网签涨16.22%!京房价大降后观望族开始入市?

缪领 乐居二手房 2018年02月07日 09:15

         乐居二手房缪领发自北京

  乐居二手房讯    乐居二手房据北京市住建委数据显示统计,2018年第5周(1月29日-2月4日)北京二手住宅共计网签2930套,网签面积25.87万平米,与第4周北京二手住宅网签2521套增加409套,环比涨16.22%。

  从各天网签来看,周一网签587套,周二网签512套、周三网签683套、周四网签467套,周五网签550套,周六网签69套,周日网签62套,工作日日均网签559.8套,与上周工作日日均网签481.6套相比增加78.2套,涨16.24%

  进入2018年,看各周北京二手住宅网签情况,第一周网签1247套,第二周网签2494套,第三周网签2483套,第四周网签2521套,第五周网签2930套,从上述数据不难看出,从第三周开始,各周二手住宅网签数量开始呈现上升趋势,且上升幅度变大。

  业内人士表示,在3.17系列新政出台后,楼市成交应声而降,效果立竿见影,购房者、置换族开始转向观望,有二手房降价明显,从2016年年底就准备换房的张女士表示,自家位于房山的房子在“3.17新政”之前正准备369万出售,新政一出,交易停滞,终于到了2017年底,以总价305万售出,整整降价64万。

  上述置换族张女士还表示,自己打算置换到丰台方庄片区,其中已经相中的一个小区,在8 9月份时候,550万仅仅可以买到78平米的小三居,而到了10月份 基本可以直接买到95平-100平的大二—三居室,相当于“赚到”了17平。

  “业主底气更足了,虽然没有涨价,但是变相涨的是条件”张女士说。

  张女士举例称,自己相中芳古园一区一套房子原来是600万,现在只需要510万。

  “在我的职业生涯中实属罕见” 从业8年的某房产经纪人表示。

  上述经纪人还说道,近期观望客户开始入市,换房族开始“行动”,自己不少客户还表示,怕新年楼市迎来小阳春,自己原本相中的房子“偷偷涨价”,是时候动手了!

 

周新闻排行

精品推荐

更多>
tt龙湖颐和原著
龙湖颐和原著 独栋 建面1169平
10000
tt领秀慧谷
领秀慧谷 1室1厅 建面58平
335
tt丰汇园公寓
丰汇园公寓 4室2厅 建面207平
3880
tt万城华府玺园
万城华府玺园 5室3厅 建面498平
8500
tt蓝筹名座
蓝筹名座 4室2厅 建面213平
1350
tt蓝筹名座
蓝筹名座 3室2厅 建面187平
1400
tt龙山华府
龙山华府 3室2厅 建面105平
400
tt富力湾
富力湾 独栋 建面545平
1350
tt万科幸福汇
万科幸福汇 3室1厅 建面95平
235
tt行宫三里
行宫三里 2室1厅 建面64平
215

你可能感兴趣的小区

天通苑
天通苑 34954 元/平
售4181套 昌平区 天通苑
裕龙花园
裕龙花园 43663 元/平
售1073套 顺义区 顺义城区
三环新城
三环新城 54723 元/平
售775套 丰台区 玉泉营
开阳里
开阳里 64492 元/平
售740套 丰台区 右安门
天通苑西三区
天通苑西三区 34075 元/平
售736套 昌平区 天通苑
您还可能感兴趣的小区: 芍药居北里 | 西罗园 | 融泽嘉园 | 世纪城 | 芳城园 | 天通苑东一区
联系人[0/0]
您有 条未读消息