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石景山利好又叒“炸锅”!不知道的要亏了!

吴欣欣 乐居二手房 2019年09月12日 17:35

  新首钢大桥将于9月30日通车!

  9月9日长安街西延新首钢大桥钢的路面铺油工作全部铺设完成。预计9月30日就可顺利通车!新首钢大桥坐落于长安街西延线上,据了解,原长安街全长42公里,在原基础上向西穿过原首钢厂区,跨越永定河水系,延伸至门头沟区三石路,向东延伸至通州行政副中心,全长达到55公里,成为名副其实的“百里长街”。

  还有长安西延线上公交设点的问题也有新进展:

  在北京交通广播《一路畅通》第147期节目中提到:

  未来,公交集团将继续围绕“减重复、增覆盖、便接驳、提运速、推进微循环、丰富多样化”的线网优化措施,构建科学合理的线网体系。下半年,石景山区将利用好长安街西延线,做好相应线网布设。

  石景山区将新建提升四大商圈:

  “苹果园交通枢纽周边将建10万平方米的商业综合体,京西大悦城预计2021年年底开业,以冰雪运动为特色,打造一两个综合性体育消费空间。”日前,北京青年报报道,该区已出台促进消费升级的三年行动计划。未来,以万达广场为核心的东部商圈、以苹果园交通枢纽为中心的中部商圈、以旅游消费为带动的西部商圈和以体育消费为引领的首钢冬奥商圈将重塑消费空间版图。全区商业总面积将达到350万平方米,人均商业面积将从目前的1.12平方米提高到5平方米以上。

  22个老旧小区换新颜:

  去年6月至8月,首开集团房地首华物业公司物业三处接管了石景山区156.6万平方米的非经营性资产,成立了2个项目部。据了解,其物业三处自去年接管石景山区156.6万平方米的非经营性资产后,凭借物业维修、公共区域杂物清理、拆地锁等物业服务,共22个非经老旧小区旧貌换新颜,近2万户居民享受到了更舒心的居住环境。

  看到这里,想住石景山的朋友们心痒痒了吗?小编给大家介绍三个优质小区给大家做个参考:

【远洋山水】

  相信大家都听过远洋山水吧,这个小区从建成起就一直备受关注,如今更是置换热门,接下来就带大家了解一下小区具体情况。远洋山水属于石景山区鲁谷板块,石景山区玉泉西里二区,2005年建成,小区以高层为主,目前小区平均价格为67611元/㎡,北京远洋基业物业管理有限公司 是该小区的物业公司,物业费仅需1.9元/㎡/月,绿化率也是很多人选择小区必须考虑的项目,远洋山水绿化率32.5%,环境非常好。

  看看小区图片吧,是不是很漂亮。

  小区图:


  这么优质的小区,自然有很多人愿意在此居住,小区的热门户型很多:

  远洋山水优质房源众多,小编为大家整理了几套热搜房源供参考,感兴趣的小伙伴可以去百度搜索“乐居二手房”远洋山水了解一下。

  先给大家介绍一套远洋山水2室2厅2卫的房子,功能完善,适合一家人居住;这套房子属于普通住宅的类型。房子110.46㎡,业主售价780.00万,根据总价和面积,算出单价约70613.8元/㎡,首付468万即可,这套房子在19/26层,光照效果好,私密性高,适合中青年居住,房子朝南,采光充足,通风好。


户型图:

室内图:

  第二套房子是3室2厅2卫户型,位于远洋山水,温馨三居适合有老人孩子居住;房源类型为普通住宅。这套房屋138.41㎡,房屋价格为980.00万,根据总价和面积,算出单价约70804.13元/㎡,该套房屋首付约需588万,这套房子在24/26层,视野开阔,遮挡少,采光好,适合中青年居住,房子整体朝西南,采光不错,下午尤佳。


户型图:

室内图:

  今天给大家介绍的这个经纪人叫王小强,从事房产行业10年,服务于石景山区鲁谷,可以帮客户精准匹配房源,给购房者精准的购房建议。这套房源一直由他维护和跟进,业主对他也相当信任。10年中不仅累计了几十套房源交易经验,也拥有了一票忠实老客户。这些都源于他扎实的专业基础和犀利独到的眼光,已经帮几十个家庭找到了温馨满意的家。

  该小区生活便捷,交通出行方便,物业管理完善,人口密度小,如果您想找一个适合一家人居住的温暖小家,可以考虑该小区的房源。

【古城路小区】

  今天乐居小编就带大家了解一下古城路小区,该小区位于石景山区古城 ,北京市石景山区古城路,是1973年的小区,建筑类型以板楼为主,目前小区平均价格为50540元/㎡,北京首钢物业管理公司 是该小区的物业公司,该物业公司的物业费为0.50元/㎡/月,小区绿化也不错,绿化率为20%。

  接下来给大家看看小区图片。

小区图:

  小编整理了几套近期比较热门的房源,给大家做一个参考。

  第一套房子是2室1厅1卫户型,位于古城路小区,功能完善;房子是普通住宅。房子49.91㎡,业主售价227.00万,单价约为45481.87元/㎡,该套房屋首付约需136.2万,房屋是在高楼层/6层,光照效果好,私密性高,适合中青年居住。


户型图:

室内图:


  第二套是古城路小区2室2厅1卫的房子,超实用两居室,居住舒适;这套房子属于普通住宅的类型。建筑面积79.92㎡,总价358.00万,折合单价约44794.79元/㎡,首付214.8万即可,这套热搜房子是高楼层/6层的,私密性好,采光好。


户型图:

室内图:

  今天要给大家介绍的这位经纪人叫宋杰,11年来一直服务于石景山区古城,这套房源一直由他维护和跟进,业主对他也相当信任。如果您正在选择一个合适的经纪人帮您挑选新家,宋杰是您的好选择。

该小区不仅周边配套齐全,物业管理完善,小区居民也都很友好,如果您想找一个适合一家人居住的温暖小家,可以考虑该小区的房源。

【诗景长安】

  作为一个只推荐优质小区的良心小编,必须要给大家好好介绍一下诗景长安,诗景长安位于石景山区鲁谷,北京市石景山区石景山鲁谷南路20号院,是2010年的小区,建筑类型为板楼;小高层;,据统计,小区目前均价64179元/㎡,诗景长安的物业公司是北京市北宇物业管理公司,该物业公司的物业费为2.50元/㎡/月,小区绿化也不错,绿化率为30%。

  下面是该小区的部分图片,感兴趣的小伙伴建议实地考察哦。

小区图:

  诗景长安优质房源众多,小编为大家整理了几套热搜房源供参考,感兴趣的小伙伴可以去百度搜索“乐居二手房”诗景长安了解一下。

  第一套房子是1室1厅1卫户型,位于诗景长安,总价低,收拾方便,适合单身或小两口居住,房子是普通住宅。建筑面积57㎡,房屋价格为300.00万,根据总价和面积,算出单价约52631.58元/㎡,这套房子首付需180万,房屋是在27/27层,私密性好,采光好,适合中青年居住,房子整体朝南,南向房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。


户型图:

室内图:


  先给大家介绍一套诗景长安2室2厅1卫的房子,格局好,装修好,适合刚需客户购买;这套房子属于普通住宅的类型。房屋面积为88㎡,房屋价格为580.00万,单价约为65909.09元/㎡,这套房子首付需348万,房子楼层为3/27层,家人出行方便,空间利用率高,适合有老人和小孩的家庭居住,朝南北,南北通透,采光充足。


户型图:

室内图:

  靠谱经纪人龚同星,有着6年房产行业经验,服务于石景山区鲁谷,他不仅可以帮客户精准匹配意向房源,还可以帮客户合理分析每套房源的优缺点。这套房源他已经带看过多次,和房东情况也很了解。如果您正在选择一个合适的经纪人帮您挑选新家,龚同星是您的好选择。

    该小区生活便捷,交通出行方便,物业管理完善,人口密度小,如果您想找一个适合一家人居住的温暖小家,可以考虑该小区的房源。

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