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首次置业有压力? 不妨先来一套小户型

张傲 乐居二手房 2019年11月07日 17:18

  在中国人传统的观念里,房子几乎就等于是家的代名词。

  而工作之后能买一套属于自己的房子,就成了很多人的目标。但是面对高额的首付和长期的房贷,大部分年轻人只能心有余而力不足。买房压力大,但是不得不买,那么为何不先买个小户型?下面小编就给大家讲讲小户型房到底有些什么优点。

  一、买房成本低

  买房不仅包含前期购房费用(如购房款,契税,维修基金等),也包含后期运行成本(物业费),这些成本都是根据房屋的建筑面积来核算的。而小户型面积较小,房子总价因此相对较低,各种费用也会相应较少。

  二、功能区利用率大

  小户型功能区紧凑,居住方便。通过合理的设计和装修,日常使用的书房也可以临时改造成客房,客厅也可以利用折叠式家具,厨房用吧台做隔断,轻松解决日常办公和生活需求,房子也可以多出很多的可利用空间,拥有高品质的生活氛围。

  三、过渡性强

  对于年轻小户型刚需一族而言,买小户型房子可以解决过渡的暂时性的住房需求。小户型已经能满足家庭的正常生活需求,以后想改善住房买大户型时也容易回笼资金。

  总之,小户型房因买房成本低,功能间利用率大,投资价值高,小户型房简直是为年轻置业者们而生,接下来与小编一起来看看北京有什么总价低、又精致的小户型在售,有兴趣的可以多加关注。

       看看小区图片吧,是不是很漂亮。
       小区图:

       蜂鸟家园作为一个热门小区,户型也是多样,当然比较热门的户型还是这几种:

  蜂鸟家园优质房源众多,小编为大家整理了几套热搜房源供参考,感兴趣的小伙伴可以去百度搜索“乐居二手房”蜂鸟家园了解一下。

  第一套是蜂鸟家园1室1厅1卫的房子,总价低,收拾方便,适合单身或小两口居住,房源类型为普通住宅。这套房屋45.88㎡,房屋价格约为580.00万,根据总价和建面,算出单价约126416.74元/㎡,这套房子首付约需348万,房子楼层为9/9层,舒适度方便度较好,房子朝西,通风好,不比担心屋内潮湿和细菌滋生问题。


       户型图:

       室内图:

       靠谱经纪人张淑林,有着3年房产行业经验,服务于海淀区万柳,他不仅可以帮客户精准匹配意向房源,还可以帮客户合理分析每套房源的优缺点。这套房源他已经带看过多次,和房东情况也很了解。如果您正在选择一个合适的经纪人帮您挑选新家,张淑林是您的好选择。

  如果还想要再观望一下,不如跟小编一起看看接下来的小区吧~这一套房子是蜂鸟家园1室1厅1卫的户型,经典一居室,适合刚需过度人群,房源类型为普通住宅。建筑面积48㎡,房屋价格约为700.00万,根据总价和建面,算出单价约145833.33元/㎡,这套房子首付约需420万,这套房子在5/14层,方便老人小孩出行,不担心电梯停止运作,房子整体朝南,南向房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。


       户型图:

       室内图:

       再给大家介绍一位经纪人叫张岩辉,从事房产行业6年,服务于海淀区万柳,可以帮客户精准匹配房源,给购房者精准的购房建议。这套房源一直由他维护和跟进,业主对他也相当信任。6年中不仅累计了多套房源交易经验,也拥有了一票忠实老客户。这些都源于他扎实的专业基础和犀利独到的眼光,已经帮几十个家庭找到了温馨满意的家。

       该小区不仅周边配套齐全,物业管理完善,小区居民也都很友好,如果对小区了解还不够,可以多找几个房产经纪人带着实地考察一下,相信你选择这里不会错的。

       乐居小编再给大家介绍一个小区,是十里堡北里,十里堡北里位于朝阳区十里堡,朝阳区十里堡北里,1990年建成,小区以板楼为主,参考前几个月的成交价格,小区均价为57861元/㎡,十里堡北里的物业公司是龙泽润宝物业管理有限公司,物业费为0.50元/㎡/月,小区绿化率30%。

       看看小区图片吧,是不是很漂亮。
       小区图:

       十里堡北里作为一个热门小区,户型也是多样,当然比较热门的户型还是这几种:

  看完了热门户型,接下来小编带大家看看小区的热搜房源。

  第一套是十里堡北里2室1厅1卫的房子,功能完善,适合一家人居住;这套房子属于普通住宅的类型。房子53.72㎡,售价约为325.00万,单价约为60498.88元/㎡,这套房子首付约需195万,房屋是在高楼层/6层,视野开阔,遮挡少,采光好,适合中青年居住,朝南,南向房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。


       户型图:

       室内图:

  负责这套房源维护和跟进的这位经纪人叫高金健,1年来一直服务于朝阳区石佛营,业主对他也相当信任,1年中也拥有了一票忠实老客户。这些都源于他扎实的专业基础和犀利独到的眼光,已经帮不少家庭找到了温馨满意的家。

  这一套房子是十里堡北里3室1厅1卫的户型,正规三居室,适合老少三代;房子是普通住宅。建筑面积69.2㎡,业主售价约430.00万,单价约为62138.73元/㎡,首付约258万即可,房子楼层为4/6层,家人出行方便,空间利用率高,适合有老人和小孩的家庭居住,朝向为南北,南北通透,采光充足。

       户型图:

       室内图:

       如果您想更近一步了解该房源,我要介绍一个经纪人高金健,他从事房产行业已经1年了,该套房源是目前该小区比较热门的户型,一直由房产经纪人高金健维护,对于房东意向和房源的细节他是了解的。如果您正在选择一个合适的经纪人帮您挑选新家,高金健是您的好选择。

       该小区生活便捷,交通出行方便,物业管理完善,人口密度小,如果您想找一个适合一家人居住的温暖小家,可以考虑该小区的房源。

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