乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

共同出资的人就可以成为房屋共有人吗?

房屋

我买房时资金差点,朋友给我一些钱,当时没有约定,当然房权本是我个人名字。他能要求成为房屋共有人吗?如果能成为按份共有,如果日后我处理此房,比如买卖租赁等,一定要取得他的同意才可处理吗?  

xhihebgp xhihebgp 时间:2019-01-04 10:03:57 分类:产权维权
举报
全部13个问答
徐志 靠谱房商
咨询
15611445401 北京中原房地产经纪有限公司
房本产权是您个人名字,即单独所有或者私有,您出售是不必经过他的同意,如果房本是按份共有,就需要共有人同意才能出售。        如果您朋友当时是借您的钱,是不能要求成为共有人的,如果是共同出资,且对方有出资凭证,从法律层面,是可以要求的
2019-01-18 09:58:57 举报

专家认可
金永海 靠谱房商
咨询
13910845310 泛城控股(北京)有限公司
房本体现的谁的名字产权就是谁的,除了属于夫妻共同财产,这只是借钱,除非当时有另行的纸质约定
2019-01-09 09:46:19 举报

专家认可
薛连胜 靠谱房商
咨询
15611440554 北京中原房地产经纪有限公司
不行的  房本上体现谁的名字  谁才有处置权  因此不属于其朋友共有  只有私下双方解决或协商分配。
2019-01-05 17:50:38 举报

专家认可
康艳 靠谱房商
咨询
15011363606 北京麦田房产经纪有限公司
房本是你的,不需要经过他的同意,除非有一定的协议。共有人是要体现在房本上的。如果按份共有,那么租售抵押等都是需要他签字出面或者委托的
2019-01-05 15:16:53 举报

专家认可
王飞 靠谱房商
咨询
13391629969 北京梓林居房地产经纪有限公司
按份共有的话,您出售必须经过他人同意的。
2019-01-05 10:02:23 举报

专家认可
梁冉 靠谱房商
咨询
15611440014 北京中原房地产经纪有限公司
房本是您个人名字,即单独所有或者私有,您出售是不必经过他的同意,如果房本是按份共有,就需要共有人同意才能出售。    如果您朋友当时是借您的钱,是不能要求成为共有人的,如果是共同出资,且对方有出资凭证,从法律层面,是可以要求的
2019-01-05 09:19:21 举报

专家认可
李克男 经纪人
咨询
15810717306 北京我爱我家房地产经纪有限公司
房本出来后只能家庭成员可以成为共有人。
2019-01-04 19:42:40 举报

专家认可
伍绍松 靠谱房商
咨询
13911913881 北京我爱我家房地产经纪有限公司
房本是一个人的名字  只有夫妻关系才能添加人名  其他关系不能成为共有人  
2019-01-04 18:39:34 举报

专家认可
张良 靠谱房商
咨询
15801145401 北京我爱我家房地产经纪有限公司
如果纯粹借钱,就没有必要共有,到时购房合同发票肯定是你一个人的,你和朋友就是借钱关系,如果当时以借钱说共有,那可能不好说,如果共有,出售或者出租,必须得经过他的同意,办理手续两人同时出面.
2019-01-04 12:15:06 举报

专家认可
温金秋 经纪人
咨询
13164250115 北京中原房地产经纪有限公司
房本是您个人名字,即单独所有或者私有,您出售是不必经过他的同意,如果房本是按份共有,就需要共有人同意才能出售。  如果您朋友当时是借您的钱,是不能要求成为共有人的,如果是共同出资,且对方有出资凭证,从法律层面,是可以要求的
2019-01-04 11:22:02 举报

专家认可
张立光 经纪人
咨询
18001298808 Q房网
如果纯粹借钱,就没有必要共有,到时购房合同发票肯定是你一个人的,你和朋友就是借钱关系,如果当时以借钱说共有,那可能不好说,如果共有,出售或者出租,必须得经过他的同意,办理手续两人同时出面,想具体在了解可以咨询电话:18001298808
2019-01-04 10:32:20 举报

专家认可
师媛姣 靠谱房商
咨询
18701028611 北京华和信房地产经纪有限公司
如果没有约定是共同出资,仅是普通借款,且房产证是您本人名字,您朋友是不能要求成为房屋共有人的。
2019-01-04 10:30:24 举报

专家认可
易居房友专家娄景晖 过户专家
咨询
这个需要你们确认当时是借钱还是和朋友共同出资买房,如果是借钱,你朋友就不是房产共有人
2019-01-04 10:21:26 举报

专家认可

致用户信

乐居二手房响应七部委联合印发通知,进一步加强站内房源信息审核工作。维护群众利益不被违法违规行为侵害。

乐居二手房将严格遵守北京市住房城乡建设委、北京市工商局、北京市网信办、北京市通信管理局下发的《互联网平台房源发布信息要求》规范平台信息发布内容,坚决打击虚假房源,用自身的行动来促进行业健康发展。