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网签与面签的作用和区别?

网签

我正在买房请问:一、网签(需贷款成交价少些)与买卖双方加中介面签的合同除总价不同其他内容必须一致吗?二、网签与面签的法律效果有什么不同吗?  

134****2697 134****2697 时间:2018-07-24 10:18:07 分类:买卖
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全部13个问答
周小德 靠谱房商
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13520317940 北京我爱我家房地产经纪有限公司
网签是买卖双方信息在建委网上备案,防止一房多卖,面签是贷款需要,商贷需要面签一次,公积金贷款需要面签两次,与银行签贷款合同,两者没有关系,但是网签价会影响贷款金额
2018-08-10 09:58:55 举报
田东胜 靠谱房商
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15652270189 北京我爱我家房地产经纪有限公司
网签是防止一房多卖,面签是买房按揭贷款与银行签署相关的贷款文件及提供相关资料,为银行批贷做准备。
2018-08-07 20:32:15 举报
姜萍 靠谱房商
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18514268358 北京我爱我家房地产经纪有限公司
网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。      面签是面对面的双方进行签订合同
2018-07-30 20:08:47 举报
宋路路 靠谱房商
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18201146901 北京我爱我家房地产经纪有限公司
网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。   面签是面对面的双方进行签订合同
2018-07-27 09:26:04 举报
曹庆平 靠谱房商
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15010852958 北京我爱我家房地产经纪有限公司
网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。
面签是银行贷款,过户缴税签订合同
2018-07-26 17:30:58 举报
于金秋 靠谱房商
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17310260075 北京麦田房产经纪有限公司
网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。  面签是面对面的双方进行签订合同
2018-07-26 17:00:10 举报
牛瑞贤 靠谱房商
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15611881222 易居房友北京宏星房地产经纪有限公司
网签就是这次交易在建委系统登记备案了
面签是与银行签贷款合同,两者没有关系
但是网签价会影响贷款金额
2018-07-25 16:24:11 举报
杨瑞云 靠谱房商
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15321225339 北京麦田房产经纪有限公司
网签价和成交价也是两码事
2018-07-25 13:46:56 举报
杨瑞云 靠谱房商
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15321225339 北京麦田房产经纪有限公司
网签就是这次交易在建委系统登记备案了
面签是与银行签贷款合同,两者没有关系
但是网签价会影响贷款金额
2018-07-25 13:46:07 举报
刘珍珍 靠谱房商
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15611428624 北京中原房地产经纪有限公司
网签是建委出具的,办理房产手续一般杜要看网签合同,面签是指去银行办理贷款手续,网签价和合同价可议不一致,任何签字的都有法律效果
2018-07-25 11:33:42 举报
李金俊 靠谱房商
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15001038966 北京兴业联行房地产咨询有限公司
网签是建委出具的,办理房产手续一般杜要看网签合同,面签是指去银行办理贷款手续,网签价和合同价可议不一致,任何签字的都有法律效果
2018-07-25 08:38:29 举报
李辉 经纪人
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15010228775 21世纪不动产
网签是建委出具的,办理房产手续一般杜要看网签合同,面签是指去银行办理贷款手续,网签价和合同价可议不一致,任何签字的都有法律效果
2018-07-24 20:27:38 举报
芦洪亮 靠谱房商
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15801597665 北京麦田房产经纪有限公司
面签是银行申请贷款      网签是建委公示          
2018-07-24 10:48:29 举报