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双劲潘东三环房产圈+加入圈子

双劲潘东部房产圈囊括了双井、劲松、潘家园、华威桥4大热门板块,依附东三环,坐享地铁10号线便利。区域配套齐全,商圈成熟,吃喝玩乐行生活方便,这里还有俗称中国民间最大的露天博物馆——潘家园。

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王艳敏 靠谱房商 经纪人
于 2018-09-26 21:43:20  发布

燃气缴费也可以用手机了 #百环家园#

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NTE1OTQyMQ==&mid=2650715471&idx=4&sn=1f140dca77a02f920dbfe30ba345674a&chksm=bef6d95d8981504be19fbdbd8b412929e204c2832f9e0ed743fddda472287f34c93ff558ae55&mpshare=1&scene=1&srcid=0926M8JXcnE6apFbGHSjLcbz#rd

马保军 靠谱房商 经纪人
于 2018-09-24 09:30:47  发布

实现“高宅大院其实是每个中国人的生活梦想”——

实现“高宅大院其实是每个中国人的生活梦想”——

温金秋 靠谱房商 经纪人
于 2018-09-22 20:47:00  发布

公积金新旧政策对比

周鹏飞 靠谱房商 经纪人
于 2018-09-20 10:17:13  发布

秋高气爽好个秋 #华腾园#

秋高气爽

赵思静 靠谱房商 经纪人
于 2018-09-20 09:35:44  发布

秋高气爽好个秋 #首城国际中心#

秋高气爽

苗丹 经纪人
于 2018-09-26 18:01:14  发布

2018年9月17号,市管公积金新政

于 2018-09-26 17:51:10  发布

9月多地严打房地产市场乱象 未来调控或继续加码

 先看房价,根据  统计局公布的最新数据,8月一二三线城市新房环比涨幅均有所扩大,70个城市中有67个城市上涨。有分析称,这说明房价上涨的势头又在增强。

于 2018-09-26 17:50:45  发布

取消预售并不遥远,房地产去杠杆一直在路上

广东省房地产协会向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》称,广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的材料,并将于9月25日上报住房城乡建设部。《通知》称,拟对预售制进行改革,降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。目前,《通知》处在建言讨论阶段,付诸实施尚需时日,但已是大势所趋。

于 2018-09-26 17:41:29  发布

不 限购城市二套房认定标准

1、贷款购买过一套房,但是贷款已结清,再贷款买房算首套;若贷款未结清,算二套。

2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。

3、夫妻双方其中一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清,算二套房以上。

4、准备结婚但是还没有领取结婚证的两个人,一方名下有房产和房贷未还清。另一方没有任何房产和房贷记录,现在两人一起购买新房,登记两个人名字,没有贷款记录的人申请贷款,二人因共为产权人,从银行按揭贷款买房算二套。

于 2018-09-26 17:40:19  发布

不 限购城市首套房认定标准

不    限购城市首套房认定标准

1、贷款购买过一套房,但是已经还清贷款,再贷款买房算首套。

2、贷款购买过一套房后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套。

3、全款购买过一套房,贷款买房算首套。

4、全款购买过一套房后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产再贷款买房算首套。

5、个人名下有两套房,但是贷款全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时算首套。

6、个人名下有两套房,但是贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房算首套。

7、夫妻双方的其中一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后,两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清银行业金融机构,可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和首付比例。

8、夫妻双方的其中一方婚前有房,但无贷款记录另一方婚前有贷款记录,但名下无房产婚后买房申请贷款算首套。

于 2018-09-26 10:24:40  发布

9月26日【新浪乐居二手房NEWS】

9月26日【新浪乐居二手房NEWS】  
★今日要闻:
①北京限竞房签约入市比仅17%
②9月多地严打房地产市场乱象
③中介行业整体呼唤良性共生
★热点聚焦:
①长租公寓须告别短视经营
★话题精选:
①“涨价去库存”终止
房价的“冰与火之歌”还能唱多久  
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于 2018-09-25 13:49:00  发布

中秋假期北京二手住宅网签74套!

  乐居二手房讯    乐居二手房据北京市住建委数据显示统计,中秋假期期间9月22日、9月23日、9月24日三天北京二手房网签84套,网签面积7748.68平米,住宅共计网签74套,网签面积7054.87平米。共计发布房源79套,发布二手住宅70套。 网页地址

于 2018-09-21 14:30:41  发布

朝阳的大山子板块跌幅高达18.40%,均价下跌近2万/左右

  国信达数据显示,房价最高的20个板块分布集中,主要分布在西城(包含13个板块,下同)、东城(6)、海淀(1)三个行政区,且均价均在10万/平米以上,其中西城的金融街和西单两个板块均价高达14万/平米以上。

  3.17最强政策出台以来,北京调控政策持续收紧,楼市稳步回调。国信达统计的300个板块有70%以上的板块房价    低于“3.17新政”前,政策效果明显。

  数据显示,累计跌幅在10%以上的板块多达14个,其中朝阳的大山子板块跌幅高达18.40%,均价下跌近2万/左右。房价依然坚挺且仍小幅上涨的板块包括:万柳、前门、安贞、魏公村等。

于 2018-09-21 14:25:40  发布

北京16个行政区房价相比 门头沟累计跌幅高达10.15%

  北京的房价以城区为中心点,向四周阶梯式分布,距离市中心越远,房价越低。东城、西城、海淀、朝阳中心四区傲视群雄,丰台、石景山紧随其后,近郊的几个区除房山外基本都在4万/平米以上,而远郊的怀柔、平谷、密云、延庆4个区垫底,仅为3万/平米左右,房价水平和普通省会城市相当。

  16个行政区房价相比“3.17新政”前均有不同程度下跌,其中门头沟累计跌幅高达10.15%,是北京楼市回调以来跌幅最大的地区。除平谷、密云、怀柔、昌平跌幅在5%以内外,其余11个行政区跌幅均在5%以上,其中包括前期涨幅在100%以上的通州、顺义、西城三区。

于 2018-09-21 14:22:40  发布

2017年4月至今 北京房价稳步回调,累计跌幅达8.37%

  自2014年8月以来4年期间,北京二手房挂牌价指数累计上涨81.27%,房价从35742元/平米上涨至64791元/平米。纵观北京二手房挂牌价指数走势,可以分为以下几个阶段。

  2014年8月至2016年2月,北京楼市平稳发展,房价累计涨幅12.48%;

  2016年2月至2017年4月,北京楼市进入快车道,短短14个月内,房价累计上涨77.88%,月均涨幅5.56%,房价至此达到历史最高点70707元/平米;

  2017年4月至今,伴随着楼市的持续收紧,北京房价稳步回调,累计跌幅达8.37%,均价下跌5917元/平米。

于 2018-09-21 14:12:09  发布

6号线西延等3线空载试运行 年底通车

昨日从市重大项目办获悉,经建设单位研判,9月20日,轨道交通6号线西延、8号线三期(珠市口-五福堂)、8号线四期三条开始空载试运行,年底将通车试运营。

于 2018-09-21 14:10:59  发布

北京住建委:租房量环比下降10-20%

北京市住建委20日发布数据显示,  9月以来租赁市场量价回落,日平均成交量比8月份下降10-20%;租赁价格也普遍回落,自如反映租金环比下降了3-5%,相寓的租金环比下降4.5%,蛋壳公寓的租金环比下降1.3%。

于 2018-09-20 17:02:29  发布

南中轴两侧将建首都商务新区

 昨日,大兴、丰台、房山各区相关负责人介绍了各区在本轮城南行动计划中,将着重进行提升的项目。其中,大兴将着重围绕新机场进行基础设施和生态环境提升,丰台将进行南中轴规划和建设,房山则将  推动文化旅游产业发展。

于 2018-09-20 17:01:57  发布

南三环路大修今日主体完工

9月20日凌晨,南三环路分钟寺西通道桥外环,工程车辆正在清理路面,准备铺装沥青。新京报记者  王贵彬  摄

  今日凌晨,南三环主路大修主体完工,记者从北京市交通委路政局获悉,本次大修道路全长14.28公里。随着本次大修完工,历时3年的三环路大修完成全线闭环。

  据了解,在为期三年的大修过程中,施工方共回收沥青旧料17.7万吨,回收率达到了100%。

于 2018-09-20 16:58:14  发布

北京三年城南计划来袭:城区大疏解

9月19日,北京发改委发布了新一轮的《促进城市南部地区加快发展行动计划(2018-2020年)》,预计总投资将超过3000亿。

如果再加上2010-2012年,2013-2015年的前两轮南城计划,北京在南城投资已经接近1万亿。

其实这个第三轮南城计划的启动背景具有明显的政治意义:

第yi,目前正值城市副中心和雄安新区的快速建设期,理论上不应急于启动南城计划。

第二,城市副中心和雄安新区都是为了疏解非首都功能,而南城计划却是为了有序转移首都功能。

因此,基本上我们可以判断,正是由于中    央政务区的启动迫在眉睫,南城计划才不得不加速。未来三年的南城计划,其本质就是要加速疏解城六区的人口,为中    央政务区的成立提供先决条件。

于 2018-09-20 16:53:43  发布

房贷利息抵个税重大信号:非普通住房或排除在外

 按照新修订的《个人所得税法》,住房贷款利息抵扣个税政策将在明年1月实施,但最新的信息显示,能够享受这一政策的范围可能被限定为普通住房,非普通住房被排除在外。 网页地址

于 2018-09-20 14:36:08  发布

9月19日北京二手住宅网签529套 涨24.47%

  乐居二手房讯    乐居二手房据北京市住建委数据显示统计,9月19日北京存量房网签620套,网签面积56769.7500平米;其中二手住宅网签529套,  与9月18日北京二手住宅网签425套相比增加104套,涨24.47%,  网签面积49176.1300平米;

  房源供给方面,9月19日新发布房源440套,新发布二手住宅391套;可售房源15630套,可售住宅11769套。

  此外,数据显示,9月19日期房网上认购202套,网上签约170套,其中住宅网上认购199套,网上签约136套;现房网上认购51套,网上签约169套,其中住宅网上签约83套,网上认购28套。 网页地址

温金秋 靠谱房商 经纪人
于 2018-09-20 11:06:46  发布

新旧公积金政策对照表

王艳敏 靠谱房商 经纪人
于 2018-09-20 10:40:19  发布

新出房源

价格合适户型通透

杨瑞云 靠谱房商 经纪人
于 2018-09-20 09:26:11  发布

公积金新政一览表 #富力城D区#

公积金新政一览表

于 2018-09-19 14:45:27  发布

8月67城房价上涨+央行放量2650亿 金九银十房价还会涨吗

以往的房地产市场,淡旺季分明,年后有三月的“小阳春”,延续到5月黄金周,进入6-8月逐渐回归平淡,到九月开始重回高峰。“金九银十”由此而来,一方面是集中推盘带来的联动效应,一方面也是前面几个月淡市的需求积累爆发。今年的九月已经过半,最近大家都在感叹房地产市场的“金九银十”恐怕要凉凉了。真的会如此吗?我们不妨看看数据。

国jia统计局15日公布的8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,67个城市新建商品住宅售价环比上涨,仅厦门1个城市下跌,整体上,一二线城市总体平稳,三线城市有所上涨。在二手房方面,厦门、上海的环比微跌,北京、锦州则持平,而其他66个城市是全部上涨。

无独有偶,证券日报报道,央行提前释放流动性,9月17日新作2650亿元MLF(中期借贷便利),中信证券固定收益首xi分析师明明认为,“此次MLF操作,类似降准,释放流动性”,“预计10月份前后再次实施定向降准措施”。不过网友最关心的可能是这些资金到底会有多少最终又流入楼市,房价是不是又要涨了?  

对于后市情况,有观点指出,8月楼市热度接近“触顶”,降温已然来临。而另一种声音则认为,在房源减少与高价项目入市的共同作用下,价格下跌的可能性不大。据中新经纬报道,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:“房价上涨的城市数量越来越多,说明下半年的市场明显走强,至少在价格上已经有表现。一二三线城市的房价涨幅都有扩大迹象,即便部分城市市场交易表现一般,但是价格已经出现新变化,基本上都从底部开始反弹。”

你认为今年楼市的“金九银十”是成色不足还是将卷土重来?你认为这两个因素会怎样影响房价走势?

邱立业 靠谱房商 经纪人
于 2018-09-18 20:22:16  发布

朝阳区改善别墅在售

老一线城市新房房价均有所下降,二手房房价缓步上升。北京新房房价降幅高达12.8%,有改善型京房置业的朋友可以关注两处朝阳在售别墅:

首开·琅樾

项目坐拥京承、京平、机场高速三条核心高速路,另有顺白路、顺黄路纵贯其中,15号线孙河站,形成“双横四纵一轨道”的立体通达交通网,可便捷直达国贸,燕莎,望京,丽都等城市核心商圈及首都机场。项目东侧毗邻温榆河沿河生态走廊和天然湿地,且私享7万平米生态公园景观,兼备得天独厚的自然环境,成就孙河之心,使项目成为东北五环后的珍藏公园宅邸,是宜居的城市公园别墅。

首开·琅樾作为首开“樾系”开山之笔,有类独栋、叠拼、平墅三种产品。类独栋主力产品是地上3层地下2层的新法式院落别墅产品;建筑于端庄高雅的法式形制之上,辅以中式元素,西方形制东方神韵的融合浑然一体,自然天成,带给人一种舒适的空间感受。礼制园林,多轮考究,论证望族需求,形成法式园林精神与中式园林真意融汇。在售户型为洋房和别墅产品,面积205-495平米,销售价格1400万元/套起。咨询电话13021186624

于 2018-09-18 18:11:05  发布

公积金新政施行 日 北京二手住宅网签创新低!

本周一北京二手住宅网签306套的数据创下了进入2018年以来除了4月16日网签289套之外工作日各周一单日网签  值!其余低于306套的周一北京二手住宅网签分别1月1日元旦节网签8套、2月19日春节网签0套,4月30日五一劳动节网签85套,6月18日端午节网签53套。

王淅皙 靠谱房商 经纪人
于 2018-09-18 17:49:12  发布

专家:房地产税本质并非调控房价或调节收入分配 #富力城A区#

9月7日,十三届全国人大常委会立法规划(共116件)公布,房地产税法列入项目,即“条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案”—这意味着,未来五年内,房地产税法或将提请人大常委会审议。

  “对于列入立法规划一类的立法项目,原则上应当在五年内提请审议,因情况发生新变化确实难以按计划提请审议或需要作出调整的,有关方面要向全国人大常委会作出书面说明。”全国人大常委会法制工作委员会副主任许安标强调,房地产税立法将会着力研究立法中的难点问题,力争把重大问题、重大分歧解决在起草工作阶段。

于 2018-09-18 14:28:17  发布

第37周北京二手房网签7500套

#网签快报#2018年第37周北京二手房网签7500套,网签面积62.49万平米,其中二住宅共计网签7084套,与第36周北京二手住宅3038套相比增加4046套,环比增涨133.18%。网签面积60.20万平米。第37周北京二手住宅网签数据也创下了2018年以来单周网签最高值! 网页地址

热门回答

房产交易中的税都有哪几项分别怎么计算的?

柴瑞阳:个人住宅:房本满五.唯.一.免征个税,其他情况,要交20%差..

距离美景东方较近的地铁站是哪个?

马兰:10号线和14号线十里河地铁站。从美景东方南门到十里河地铁A..

华腾园当前价格大概是多少?

赵子广:均价是 68098 元/平米。

距离松榆里较近的地铁站是哪个?

谭贝贝:东门最近的是北工大西门地铁站,西门三十多号楼离潘家园站近。

武圣西里当前价格大概是多少?

谭贝贝:57974

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