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程序员的后花园房产圈+加入圈子

北京的北五环外有一片码农圣地,离海淀区的码农宇宙中心上地西二旗只有两三站地铁的距离,这里的房价和房租都比上地西二旗便宜很多,所以成为了月入五万的西二旗人安居的首选——毕竟要的就是性价比。

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于 2018-12-27 17:00:12  发布

2018翻篇归零!霸气解锁你的2019!

2018翻篇归零
去他喵的佛系、杠精、卡路里
这才是“咸鱼”翻身到“锦鲤”的正确姿势!
2019,我是“一夜暴富”,你呢?
好嗨呦!感觉人生已经达到了    巅      峰!
戳链接,霸气解锁你的2019!  
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李金俊 靠谱房商 经纪人
于 2019-03-18 10:04:20  发布

温泉酒店高端私人会所宅邸 精装修交付现房 #橡树湾#

总统套房,湿地公园氧吧富含充沛的负氧离子成功人士的标配
高档酒店会所私人宅邸,总统套房,房子45米面宽,建筑面积3500平米,送2000平米花园,20个车位,精装修交房!地下室和阁楼还得有1000多平米赠送春暖花开,绿树成荫,这里的负氧离子是市区500倍,周边云集一些高端娱乐配,旅游度假资源丰富!
天气如此之好,景观如此之美,空气如此清新!度度假!心情真好!
电话:15001038966

王亚峰 靠谱房商 经纪人
于 2019-03-04 18:36:18  发布

2019加油, #西山壹号院#

赵桂军 靠谱房商 经纪人
于 2019-02-27 19:00:11  发布

晨鸣航空小镇京北 大高铁新城 27分钟直达北京西直门 #橡树湾#

微信详聊:18810188718,了解更多项目信息,本人承诺小区房源均为新房,由开发商认证与开发商直接交易,晨鸣航空小镇总建筑面积320万平方米,总斥资约150亿元人民币,分期建设开发完成,总建设周期8年,晨鸣集团建设运营,河北省  项目,一期建设面积23万平方米,地块规划由三个独立组团,以景观大道及环岛景观并区分,主要以低密住宅为主,叠拼面积161—170平,联排面积228--270平,双拼面积335-339平,  物业费叠拼2.8、联排3.2、双拼3.5,交房时间2020年9月30日,交通优势:距京张高铁东花园北站2000米,20分钟直达西直门,接驳四大高速,京礼高速直达,G6京藏高速东花园出口1500米,公交880自朱辛庄直达北京。配套优势:幼儿园,红酒酒堡,主题商业街,商业综合体,航空艺术馆,航空雕塑公园,东花园商业街,康庄商业街,八达岭奥莱灯商业配套齐全,区域环境:项目周边的自然景观和人文景观也是得天独厚的,周边有自然景观84处,其中4A级景观25处,象康西草原、八达岭长城、野鸭湖、天漠影视基地、古崖居等等。看房流程:讲解区域挂沙、实体沙盘、参观样板间、分析户型图、考察施工现场、体验成熟社区。交易流程:了解看房—认购—草签—面签—网签—收房—交税—领房本。

马建慧 靠谱房商 经纪人
于 2019-02-07 15:47:18  发布

要不要在老家买套房?

对很多在外打拼(京漂、沪漂、深漂……)的小伙伴来说,马上就要回家过年,波波在这里提前祝大家新年快乐。
 
过去几年春节,跟亲朋好友们聚会,往往是三句话离不开房子。
 
很多人也会趁过年这几天,拿出几年的积蓄,在老家楼盘售楼部转转看看,甚至爽快下定,直接买套房过年。

其实这种返乡置业的情况一直都有,但过去两年,三四线城市房价在棚改的推动下节节升高,很多地方甚至翻番,直接带动了一波返乡置业的高潮,很多人也就跟风上了车。
 
跟风的心理原因有两点:
 
1)恐慌
 
北上广深的房子已经让很多到大城市工作的人感到绝望,即使月薪2万,2个月也不够买一个平方,买套房需要不吃不喝奋斗20年。

最要命的是,收入永远赶不上房价的涨幅,所以大部分人害怕,自己苦逼打工这么多年,北上广没买上,老家也买不起了。索性先买一套再说,好歹自己有房了。
 
2)贪婪
 
北上广深买不起了,但三四线城市的房价上涨让很多人坚信买房子肯定能赚钱,所以还在想着买房,于是老家相对大城市较低的房价,就被盯上了。

心想北京上海的我买不起,买套老家的,一样能获得房价的涨幅。反正要在房子上赚钱,贵的买不起,就找便宜的买。
 
但是,回乡置业很可能是一条不归路。虽然对于一线城市打拼的人来说,一个月2000-4000的月供算不上太大的压力,但问题的关键点仍然是老生常谈的问题——没价值!
 
对于想回家买房的朋友,你先问下自己,为什么不回家工作?
 
因为在家乡根本找不到工作,一个连工作都找不到的地方谁愿意去?谁愿意留?年轻人都到外面打工了,老家那么多的空房子给谁住?就算空着没成本,现在也不收房产税,但房子跟汽车一样,是有折旧的。
 
而随着时间的推移,三四线的年轻人继续涌出,以前只有一线城市吸引人口,未来可能二线城市还要给落户政策,二线也开始争抢人口,那么三四线的年轻人将越来越少,老年人比例会越来越多,这时候家家户户都好几套房要卖,谁会来买?
 
你买的房子,卖不掉也租不出去,自己也住不了那么多,即使不收房产税,这些投资也都打了水漂。
 
一直跟大家说,远离三四线,自住三四线一套就好,够用就好。
 
而绝大多数返乡置业,并不是在三四线置业,而是在三四线城市下辖的县城甚至乡镇,这些地方风险更大。  

不过,返乡置业,也并非完全不可取,从心理上讲,返乡置业是那些在一线城市买不起房的人给自己留的一条退路。

如果你在一线

王举科 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-19 17:57:36  发布

如果您觉得自己混的还不错,就让中介带您看看房 #上地西里#

人生真是大起大落,首付够,能买得起就趁早看看

于 2019-03-09 09:46:26  发布

北京最好的 验房公司在哪?

在这奥
寺玲玲领琪琪留刘灵

蒋超凡 经纪人
于 2019-02-17 15:28:14  发布

涿州-北京南大门---多个离京最近的高品质新房项目 -随时看

负责涿州区域的新房二手房销售--有问题可以随时咨询

童笋志 经纪人
于 2019-02-16 09:03:43  发布

元宵嘉都会,来送元宵

温馨提示:2月16-19日元宵佳节期间,嘉都销售中心来访客户送元宵礼盒,1盒/组。来了就送,请联系我:15010657391

马梦利 经纪人
于 2019-01-30 11:16:11  发布

全心全意 为您打造一个温暖,安心的家

于 2019-01-24 10:47:58  发布

过年回家 指南|聚会尬聊?工资、对象、车都没有这个 !

018年二手房成交量较2017年全年增长12.6%,也就是说有17170个人  指数更强、晋升为“【永恒钻石】”“【  星耀】”“【最强王者】”,这三个等级的划分,还要看你买的房子总价、位置、交通区位等。

王家蓉 经纪人
于 2019-01-20 10:36:21  发布

万家烟火升起的时候,能回家就回去吧,别让他们孤零零地等着。 #橡树湾#

一支短片,在朋友圈和微博刷了屏。
讲述的,正是一位“不讲道理”的爷爷。
乡村的山顶上,爷爷拨通了儿子的电话。没想到接电话的,是小孙子天天。爷爷问:“告诉爷爷你需要什么东西?爷爷给你准备。”
孙子说,想要佩奇。
爷爷刚想问“什么是佩奇”,手里的“古董手机”就没声音了:“听不见,还是听不见!”
因为老式手机没有强大的接收信号能力,过去许多乡村里,用老手机的人,只有爬上高山才能找到信号打电话。
拿起手机,天线掉了。
为了搞懂啥是佩奇,他戴上老花镜,翻出字典查询。

求助了全村人:
养牛的大叔指着女主播告诉他:“这就是佩奇,漂亮吧?”
老板娘拿出一桶“佩琪”洗洁精给爷爷……
下棋的棋友说:“佩棋我知道,好像跟跳棋差不多吧?”
……
后来他终于得知,佩奇是红色的猪。
就带着红色油漆,准备把花猪染成红色。

“老三媳妇”笑道:“佩奇是假的,动画片……长得就跟鼓风机似的。”
爷爷才总算稍微了解。
他准备自己动手做一个。
电锯、焊接、敲敲打打,在“老三媳妇”的指导下改了一遍又一遍。

儿子开车,接他到城里过年,一家人劝他先吃饭。
爷爷不听,从麻袋里掏出一包包特产:
“这是我给你们采的蘑菇,这是我给你们摘的大枣,这是我给咱家敲的核桃……”
接着,他掏出一个红布包:“这是我给我孙子带的礼物,这是宝贝!”
是爷爷版的“佩奇”。

万家烟火升起的时候,能回家就回去吧,别让他们孤零零地等着。
有人说,看完这部短片笑了,笑了之后又哭了。
为了孙子一句话,爷爷问遍了可能知道的人……
他不了解孙子的世界,但即便不理解,也要满足孙子的心愿。
隔代的爱,笨拙而又质朴,付出一切只想你好。

王举科 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-18 15:27:42  发布

重要通知 #上地西里#

重要通知!!!接到北京市住房公积金管理中心正式通知:办理市管公积金贷款、市管公积金组合贷款、中直机关公积金贷款时,凡涉及所购房屋为抵押状态,要求网签之前必须解除抵押登记,不得带抵押网签,否则无法办理公积金相关贷款手续。

王举科 靠谱房商 经纪人
于 2019-01-17 10:31:39  发布

公房,公积金组合贷款细节 #上地东里#


1.公房,公积金组合贷款,五环外贷款网签超过总价374万或者单价3.168万,缴税不会形成非普通住宅,没有增.值.税。但是贷款网签超过总价374万或者单价超过3.168万会算成非普通贷款的成数,这样倒回去网签价格就得变化多,税费跟着变化多点。
2.银行利率,首套贷款的客户,目前外资银行对于资质好的客户在基准利率基础上,利率上浮5%,其余银行还是上浮10%,公积金组合贷款利率还是上浮10%,当下还没接到其他新的政策通知。

于 2019-01-16 16:19:42  发布

每日一点正能量:只要站起来的次数比倒下去的次数多,那就是成功

王家蓉 经纪人
于 2019-01-16 11:05:33  发布

时刻需要正能量 #橡树湾#

每个成功者,都要穿越不为人知的黑暗。强者不是没有眼泪,只是能含着眼泪向前跑。世上没有绝望的处境,只有对处境绝望的人。

王家蓉 经纪人
于 2019-01-11 19:38:02  发布

面对失去 #橡树湾#

王麻子坐在轮船的甲板上看报纸,突然一阵大风把他新买的帽子刮落大海中,只见他用手摸了一下头,看看正在飘落的帽子,又继续看起报纸来。另一个人大惑不解:“先生,您的帽子被刮入大海了!”“知道了,谢谢!”他仍继续读报。“可那帽子值几十美元呢!”“是的,我正在考虑怎样省钱再买一顶呢!帽子丢了,我很心疼,可它还能回来吗?”说完那人又继续看起报纸来。
是的,失去的已经失去,何必为之大惊小怪或者耿耿于怀呢?许多人都有过丢失某种重要或心爱之物的经历;比如不小心丢了刚发的工资,最喜爱的自行车被盗了,相处了好几年的恋人拂袖而去了等等,这些大都会在我们的心灵上投下阴影,有时甚至因此而备受折磨。究其原因,就是我们没有调整心态去面对失去,没有从内心深处承认失去,只沉湎于已经不存在的东西,而没有想到去创造新的东西。人们安慰丢东西的人时常会说:“旧的不去新的不来。”事实正是如此,与其为失去的自行车懊悔,不如考虑怎样才能再买一辆新的;与其对恋人向你“拜拜”而痛不欲生,不如振作起来,重新开始,去赢得新的爱情。
每个人都曾有过失去,但对其所持的心态却不同。有的人总是向人反复表明他失去的东西有多么好,有多么珍贵……还有好多人则不同。比如,他们在失去了原有的工作之后,不是一味的伤感,而是主动寻找新的工作;他们相信,失去并不意味着失败,失去后还可以重新拥有。

王家蓉 经纪人
于 2019-01-05 20:55:47  发布

三张图诉说她的前世今生,一张图彰显她的未来远方 #莱圳家园#

京藏高速以西五环以南云集了各大院校和园林景观。清华大学、北京大学、中国矿业大学、中国科技大学、北京语言大学、中国地质大学、圆明园、颐和园等填满了北四环和北五环之间的空隙。除了五道口几个小规模的住宅社区,成片的公共用地让商品房无处落脚。所以,如果你错过北四环内的房产,那就请到北五环外居住吧。

李国龙 经纪人
于 2018-12-30 17:22:00  发布

回龙观2012年新社区电梯房 领秀慧谷70年商品房

领秀慧谷总共分为5个区,北科建开发商建造,AB区是限价商品房目前已经满五年可以上市交易,C区是商品房花园洋房社区2012年交房,户型分布众多,部分已经满五年可上市交易,D区是2016年新社区,房子目前满二有房本可上市交易,D2区是新房目前在交房还无法上市交易,小区目前配套成熟,临近8号线朱辛庄站和昌平线生命科学园地铁站,北侧是知识产权局在建明年正式入驻,东侧万科商圈正在建设,西侧是西二旗上地华为集团科技类型高科技园区,小区户型分布众多,非常适合刚需客改善型购房客。

王家蓉 经纪人
于 2018-12-25 19:50:57  发布

短期看政策、中期看土地、长期看人口 #橡树湾#

于 2018-12-21 20:36:03  发布

【壹·亮马】东四环平墅_金属幕墙立面愈久弥新

王家蓉 经纪人
于 2018-12-21 19:49:47  发布

此墅共余生,有你复何求?十全十美,有你最美! #五矿万科如园#

1、30平方公里科技绿心
海淀北部新区正在构建“一心、一带、多组团”的空间格局,其中“一心”指科技绿心,即以翠湖城市湿地公园为核心的,面积达31平方公里的生态区域,而西山龙胤三湖一河的格局,正处于科技绿心核心地带。
2、国之重地-海淀北部新区
全球创新高地,海淀北部生态科技新区作为高新技术产业的承载区,原始创新策源地的研发基地,目前已入驻华为、联想、百度、腾讯、IBM、Oracle等近2000家国内外知名的科技创新型企业,区域企业年收入突破3000亿元。
3、项目北京的西北方位,属乾位,是故宫北院的选址之地,故宫北院区占地47.6公顷,集合文物修复与展示中心、故宫文化传播中心、宫廷园艺中心等功能,与本项目隔新上庄路而望,更将为整合区域的发展产生强劲的推力。
4、规格最高的风水设计,院承紫禁建造标准,聘请清华大学建筑设计大师方云飞,朱府铜艺第四代传人朱炳仁等十二位大师组成设计团队。
5、5000㎡会所:整体建筑严格按照中轴对称的格局,呈“品”字排列,倒映在前庭的镜面水台上,成为业主颐养身心、际会风云之地。
6、环境:三湖一河环绕山水之地
项目周边坐落着北京市城市湿地公园-翠湖湿地公园;市区内珍惜的田园风光主题公园-稻香湖自然湿地公园;北京垂钓胜地-上庄水库;海淀北水屏障-南沙河。
7、路网:六横五纵三轨道,成就“四环半别墅”
新上庄路:紧邻项目、2020年全线通车后,10分钟速达四环路;北清路东延线:位于项目南侧,未来将于机场北线相连,20分钟速达机场。
三轨道:
地铁M16号线(北安河-西苑)
规划中:M10支线(凤凰岭-西北旺)、地铁31号线
8、商圈:30分钟,繁华与静谧随心转换
项目身处于翠湖商圈35万平米商业配套之中,同时还紧邻北清、上地、中关村、万柳等海淀知名商圈,半小时之内即可到达。距离项目2.5公里规划中75万平米中粮大悦城,将成为北京最大的大悦城。
9、医疗:项目周边医疗资源丰富,不但云集了中国中医科学院、解放军309、海淀妇幼保健医院等三甲医院,更与世茂的战略合作机构-北大国际医院毗邻,仅7分钟车程。该院是北京大学医疗系统六家三甲医院学科共建成果,业主于此可享受到专属医疗服务。
10、教育:共享中关村教育资源
中关村二小、翠微小学温泉校区、翠湖国际小学、清华附中永丰校区,未来还将新增55所中小学、幼儿园;共享人大附中教育资源。

何巧波 经纪人
于 2018-12-13 15:19:31  发布

【北京房产交易小知识】 🌈如何区分:普通住宅和非普通住宅

【北京房产交易小知识】

🌈如何区分:普通住宅和非普通住宅
🌈影响范围:贷款额度和税费缴纳的

李超 经纪人
于 2018-12-13 10:44:46  发布

女客户带闺蜜区买房,闺蜜劝不要买,结果闺蜜把房给买了

这就是现实,不要盲目听取他人建议,遵循自己内心的感觉,该出手时就出手

卢浩楠 经纪人
于 2018-12-11 11:15:20  发布

公积金解读 #博雅西园#

公积金,通常是指住房公积金,有时也指  [1]    公司公积金。住房公积金是指机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

王家蓉 经纪人
于 2018-11-27 18:04:14  发布

没有中间商赚差价,二手房直租、直卖,一手房直卖,你值得找我 #橡树湾#

今儿张三问我
王麻子,你说搞个对象
就算再花钱
也花不了多少钱
但是为甚结个婚
就倾家荡产了呢?
我说,哎...
这你都不晓得!?
因为搞对象
没有中间商赚差价

孙娜 经纪人
于 2018-11-26 10:47:38  发布

天然温泉

于 2018-11-22 21:29:31  发布

您的真诚贴心靠谱经纪人 买卖 房山窦店的二手房请联系我

给您一次愉快的看房之旅      给您一个温馨的家

于 2018-11-22 14:32:01  发布

讲真!1张图就能搞定 中国人为何这么扭捏?

感谢脂肪没有堆积之恩?
感谢队友当年不坑之恩?
感谢前任当年不娶之恩?
感谢爸妈、感谢朋友、感谢天、感谢地……
感谢那些年劝我买房的人!

感谢万千句却未曾言一
感恩节不玩虚的,那些道不出口的感谢它来替你说
猛戳链接内置感恩福利
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朱国静 经纪人
于 2018-11-21 11:40:39  发布

刚需首套 北京置业起步点 回龙观从睡城转变冉冉升起的新星 #上地东里#

刚需首套  北京置业起步点  回龙观从睡城转变冉冉升起的新星

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