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程序员的后花园房产圈+加入圈子

北京的北五环外有一片码农圣地,离海淀区的码农宇宙中心上地西二旗只有两三站地铁的距离,这里的房价和房租都比上地西二旗便宜很多,所以成为了月入五万的西二旗人安居的首选——毕竟要的就是性价比。

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于 2018-08-13 16:52:36  发布

新浪乐居8月13日精选房源推荐:

新浪乐居#优质房源#推荐:

【金域华府  南北通透两居室  满五唯    一】

房源房本满5年,业主在京唯      一住宅,税费少,总价约510w;

房源为高层南北两居室,采光很好,主卧朝南,格局紧凑无浪费面积;

1100米内有地铁13号线+周边丰富教育资源,程序员的后花园,受IT精英追捧。速戳: 帖子详情

唐萍 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-18 23:29:49  发布

丽春湖院子——在北京还能用江南水乡的地方 #西山壹号院#

丽春湖院子,一所江南水乡的院子,足不出户就能感受苏州园林景观还有3500亩丽春湖,欢迎品鉴,念念不忘必有回响。

王紫星 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-17 10:39:43  发布

今天七夕哦,没啥好送的,就送对联一副。 #公园悦府#

上联:横眉冷对秋波:下联:扶手甘为光棍;
横批:光棍七夕快乐!
haha~

陈小庆 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-12 09:49:23  发布

你有多长时间没有去旅行了

旅行是件好事情,虽然有时你会感到疲倦,有时还会感到失望,不过那里肯定会有什么东西。
总觉得。人和心,总有一个要在路上

王云双 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-11 21:06:33  发布

发生在身边的事 #新龙城#

发生在身边的事
2个小姑娘不通过中介,就为了省中介费自己私下与陌生人签合同。今天跟房东来收到期的房子,发现里面住了二个小姑娘,而且刚交了房租给签合同的陌生人,现在陌生人电话不通,跑路了。唉不通过中介,房租被骗了,作孽,这个事情告诉我们,租房子也要小心,  小便宜不能贪。

李飞12 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-10 17:41:33  发布

买龙华园房子,无从下手?别担心,找靠谱房商李飞来帮忙! #龙华园#

买龙华园房子,无从下手?别担心,找靠谱房商李飞来帮忙!

杨红革 经纪人
于 2018-08-19 12:23:00  发布

杨姐说房2:什么是房地产

房地产是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地,建筑物依附土地而存在,与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物,包括房屋和构筑物两大类。  [1]  
对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。
作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。
法律意义上的房地产本质是一种财产权利,这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利,如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

隋海鹏 经纪人
于 2018-08-19 09:26:18  发布

风景好,好美 很舒服

风景好,好美    很舒服

杨红革 经纪人
于 2018-08-18 10:44:17  发布

杨姐说房:见面语

大家好,我是杨姐,从今天起,就跟大家在这个圈子里认识了。我从事房产经纪,就职于我爱我家房地产经纪有限公司。主做北京及周边以及海外新房置业,北京二手房买卖,委托过户,房产抵押等方面业务。欢迎大家关注我的店铺。
我在工作中经常遇到这样的客户:想买房,想置业,想投资房产,想投资,但对房产知识和政策却不甚了解,听非房产行业的某些专家道听途说来的消息。以及某些不规范小中介经纪人的误导,导致投资失败,资产亏损。因而怀疑政府政策,抱怨开发商,抱怨经纪人。
从今天开始起,我和大家一起聊聊有关房产方面的话题。仁者见仁智者见智,欢迎与我互动。我的电话:17743567989。

隋海鹏 经纪人
于 2018-08-17 09:15:53  发布

王者荣耀白起新皮肤图片曝光 白起七夕皮肤一览


王者荣耀白起七夕皮肤什么样子?早些时候网上就有消息白起、嬴政将推出七夕皮肤,当时玩家都在议论这是要光明正大的推出基友皮肤的节奏。现在白起新皮肤图片已经提前曝光了,现在就一起来围观下吧!
王者荣耀白起新皮肤图片:

白起这款皮肤终于不再带着面具了,也是  露出了真容,(估计以后典韦也会有露出真容的皮肤吧!这是白起的脸色看起来十分的苍白,而且皮肤着装、背景都是暗黑系的,不大像是七夕皮肤!倒是很有可能是7月14日鬼节皮肤!
白起新皮肤什么时候出?
目前这款皮肤名字还未曝光,不过在图片当中可以看到暑假S级白起,所以也可以进一步判定这款哈皮肤会在暑假期间上线的!
而皮肤品质的话,在截图上也可以看到了是史诗皮肤,至于是否限定目前还未知!不过价格方面倒是可以确定。
白起新皮肤价格:原价888点券;首周折扣710点券!

史凤清 经纪人
于 2018-08-11 09:52:36  发布

你现在走的每一步,都是在为将来铺路 #公园悦府#

失意落魄在所难免,但并不是全然没有意义

我的首份工作是在一家电子商务公司做客服,工作内容很简单,处理客户在线咨询,解决客户售后问题。

认真做了一年多,觉得实在是枯燥,每天跟各种难缠客户打交道,心力花费不少,却没有任何技术含量。

我质疑自己可能入错了行,犹豫一段时间后,我跟老板打了辞职报告。

尽管后来顺利找到其他工作,但我总对首份工作耿耿于怀:工资不高,没学到什么过硬的本领,还浪费了我宝贵的时间。

有一次跟一位好友吐槽起这段经历,却被她毫不客气地批评:这世上没有白做的工作,不是工作让你没收获,是你自己以为没收获。

朋友一席话让我开始认真回顾我的一份工作,在那一年多里,的确也并不是一无所获。

我完成了从学生到职场人士的转变,体会到了职场生存法则;我熟悉到了电商行业线上线下的运作流程,为日后找工作增加了优势;我在那份工作里锻炼出来的耐心让我后来在职场上广受好评。

首份工作带给我的成长只是在当时不那么明显,但是却潜移默化地影响了我日后的生活。

原来,人生没有白走的路,总会有些收获在未来等着你。现在走的每一步,都是在为将来铺路。

名画《富春山居图》是元朝画家黄公望的经典之作。

黄公望80岁才开始作此画,历经四年,走遍富春江两岸,最终将奇美之景呈现在世人眼前。

不了解黄公望的人不禁会问,如此有作画天赋,为何不在年轻时就开始作画,偏偏等到80岁才执笔,这样他前几十年光阴岂不白白浪费了?

其实,如果你知晓黄公望一生的经历,便会明白,恰恰是前几十年的“浪费”,才成全了他和他的杰作。

黄公望从小熟读四书五经,数次参加科举考试,直到45岁才当上一名书吏,可官还没做几天,就受上司贪污舞弊案牵连,锒铛入狱。

等他出狱时,已年过半百,此时他已对政途丧失了兴致。他决心与过去诀别,不再将时间浪费在无聊的人和事上,于是,开始浪迹天涯,学习作画。

之后的29年,黄公望走遍山川,游历大江,走哪看哪,直到被富春江的美景所吸引,决定停下来画富春江,他这一停便是四年。

也许是得益于他前半生失意的经历,他不同寻常地解读富春江;而多年行走山川江河的参悟,又让他把自己删繁就简的人生融入到了山水之中,最终,才横空出世了展现“远山长、云山乱、晓山青”的传世名画。

我们一生都是在路上行走,某一段路也许在当时看起来毫无意义,可事过境迁,在面临新的人生选择时,却会发挥至关重要的

熊洪涛 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-09 19:31:25  发布

买金域华府房子,无从下手?别担心,找靠谱房商熊洪涛来帮忙! #住总万科金域华府#

买金域华府房子,无从下手?别担心,找靠谱房商熊洪涛来帮忙!

王野 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-09 19:28:52  发布

买吉晟别墅房子,无从下手?别担心,找靠谱房商王野来帮忙! #吉晟别墅#

买吉晟别墅房子,无从下手?别担心,找靠谱房商王野来帮忙!

常普红 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-09 19:26:03  发布

买金域华府房子,无从下手?别担心,找靠谱房商常普红来帮忙! #住总万科金域华府#

买金域华府房子,无从下手?别担心,找靠谱房商常普红来帮忙!

李金俊 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-09 16:39:01  发布

温泉酒店高端私人会所宅邸 精装修交付现房 #五矿万科如园#

总统套房,湿地公园氧吧

富含充沛的负氧离子

成功人士的标配
高档酒店会所私人宅邸,总统套房,房子45米面宽,建筑面积3500平米,送2000平米花园,20个车位,精装修交房!!!地下室和阁楼还得有1000多平米赠送春暖花开,绿树成荫,这里的负氧离子是市区500倍,周边云集一些高端娱乐配,旅游度假资源丰富!
天气如此之好,景观如此之美,空气如此清新!还在等什么,赶紧来新华联看看房,洗洗肺,度度假!心情真好!
电话:15001038966

于 2018-08-08 18:05:20  发布

新浪乐居二手房#每日之星#——李天财

6年,他从一个房产新人迅速成长为店长,出色的领导力是他脱颖而出的秘诀;

6年,他荣获5次菁英,耀眼的成绩单背后,是他奔波在各个小区带看的忙碌身影;

6年,他一直奔跑在追逐梦想的路上,毫不懈怠地奋力拼搏,只为创造更美好的明天!

他就是乐居认证·靠谱房商——李天财,想在西三旗拥有一个温馨的家?猛戳: 店铺详情

阳爽爽 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-07 17:53:33  发布

麦田代理新房 #橡树湾#

于 2018-08-07 15:16:55  发布

楼市投机现象抬头 专项整治力度加大

 在住建部等七部门联合印发“专项整治北京、上海等30个城市的楼市乱象”文件下发一个月后,7月31日,住建部公开曝光了首批20家各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。

于 2018-08-07 14:15:03  发布

楼市8年未解之谜,房地产税依旧“狼来了”到底还能不能出台?

关于房地产市场的纷扰从未间歇。尤其一线城市的房地产市场,只要政策有些风吹草动,楼市肯定会有一段时间的波折。近些年来,关于楼市政策的传闻一直都有,有的传闻已经落地,有的传闻被成功打脸,而有的传闻现在还在空中飘着,不知未来真假。

关于房产税何时出台的传言从未停歇。2010年,在财政部地方税改革研讨会上,相关人士曾表示,房产税试点将于2012年开始推行,但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。然而,由于税制改革政策、技术等许多方面面临阻碍,房产税试点一再推后,房产税何时正式出台也成为难解之谜。

8年之间,专家的观点也是层出不穷。每年“隔空论战”,他们到底讲了些什么?

2010年,知名经济学家郎咸平表示:房产税根本不合法,会造成更大腐败。
2011年,全国工商联房地产商会会长聂梅生表示:房产税试点或于明年3月前出台。
2012年,中国财政学会副会长兼秘书长贾康表示:房产税改革不可规避,18  大后完整方案或出台。
2013年,从戴德梁行发布会上获悉观点:房产税政策或在明年下半年出台,
2014年,原国jia税务总局副局长许善达称:在重庆、上海等地试点的房产税已经失败,房地产税三年内难出台。
2015年,全国政协委员、知名经济学家李稻葵表示:房地产税法今年有望出台。
2016年,财政部部长楼继伟称:所得税制和房地产税制改革至今未推出的一大原因是涉及大量利益调整,下一步将“义无反顾”推进改革。
2017年,中国经济wang评论员胡乃军表示:半年以来,中yang从全局的考虑在加强房地产市场调控,表明房产税基本上已经呼之欲出了。

看了以上这些,不得不说房产税的出台时间可谓是最“荒唐”的传闻。今年房地产税专家、长平经济研究所执行所长wang长勇认为:预计房地产税法草案有望12月份初审!轰轰烈烈的争议之后,你认为房产税究竟还能不能出台呢?

王云双 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-07 10:08:18  发布

未来买房还是租房好?“六个钱包买房论”后,樊纲再度发声! #新龙城#

中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲在房地产行业十分活跃。前不久,樊纲提出的用六个钱包买房的观点曾将其置于舆论的风口浪尖。即年轻人如果要结婚了,双方父母、爷爷奶奶、外公外婆的“六个钱包”能一起凑出首付,建议还是买房好。

在8月2日召开的2018博鳌房地产论坛上,樊纲再度强调买房要比租房好,与其交房租不如交按揭。他称,房租高低对人们购房还是租房的决定起了很大作用。只有觉得租赁比买房便宜,才有动力租房。如果房租很高,不如交按揭,还是会买房。

有网友认为,租房只需要拎包入住,住的位置也可以随着工作地点的变化而随意调整。租赁时代正在悄然到来,说不定哪天租房也可以落户呢;也有网友吐槽,你给个首付给那些整天喊着租房好的人,他们会比谁跑得都快地去买房。从你的角度考虑,未来买房好还是租房好?

牛瑞贤 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-06 15:57:47  发布

有山有水有温泉 纯独栋社区御汤山熙园 G户型样板间2400万

一、本别墅介绍:15611881222(同号微信
户型:5室3厅2厨6卫3阳台
面积:650平大G户型
豪      华装修,装修花了800多万,家具家电全送,格局改造合理,挑空大客厅!
本来要自己住因长时间不在京城,故卖此房!
双层玻璃。花园也重新做的采光井。
户型也改好了。只需要细软可以入住了、
花园很大,600多平
朝向:南北通透
同样的面积比户型
同样的户型比花园(占地)

04:36
牛瑞贤 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-06 15:56:10  发布

有山有水有温泉 纯独栋社区御汤山熙园 G户型样板间2400万 #橡树湾#

一、本别墅介绍:
户型:5室3厅2厨6卫3阳台
面积:650平大G户型
豪    华装修,装修花了800多万,家具家电全送,格局改造合理,挑空大客厅!
本来要自己住因长时间不在京城,故卖此房!
双层玻璃。花园也重新做的采光井。
户型也改好了。只需要细软可以入住了、
花园很大,500多平
朝向:南北通透
同样的面积比户型
同样的户型比花园(占地)

04:36
牛瑞贤 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-06 15:55:15  发布

有山有水有温泉 纯独栋社区御汤山熙园 G户型样板间2400万 #中海尚湖世家#

一、本别墅介绍:
户型:5室3厅2厨6卫3阳台
面积:650平大G户型
豪    华装修,装修花了800多万,家具家电全送,格局改造合理,挑空大客厅!
本来要自己住因长时间不在京城,故卖此房!
双层玻璃。花园也重新做的采光井。
户型也改好了。只需要细软可以入住了、
花园很大,500多平
朝向:南北通透
同样的面积比户型
同样的户型比花园(占地)

04:36
高吉平 经纪人
于 2018-08-05 10:50:44  发布

地球不爆炸,我们不放假!

没有一个人是不努力就能很优秀的。如果你想做一块猪头肉,那也得是秘制猪头肉,也要比别的猪头好吃一点,卖的贵一点。
比事实更真实的是什么?是故事。在这个时代,有太多的佛系青年,对于他们来说,激情和热血是奢侈和遥远的。你循规蹈矩,无趣。这样的角色还想买房买车有女友?
无趣,佛系,循规蹈矩。这样只会是好的前男友。

鲜金洋 经纪人
于 2018-08-05 09:55:45  发布

祝大家周 末 愉快

付海侠 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-04 21:32:24  发布

一手房有优惠, #公园悦府#

于 2018-08-03 14:33:35  发布

未来买房还是租房好?“六个钱包买房论”后,樊纲再度发声!

中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲在房地产行业十分活跃。前不久,樊纲提出的用六个钱包买房的观点曾将其置于舆论的风口浪尖。即年轻人如果要结婚了,双方父母、爷爷奶奶、外公外婆的“六个钱包”能一起凑出首付,建议还是买房好。

在8月2日召开的2018博鳌房地产论坛上,樊纲再度强调买房要比租房好,与其交房租不如交按揭。他称,房租高低对人们购房还是租房的决定起了很大作用。只有觉得租赁比买房便宜,才有动力租房。如果房租很高,不如交按揭,还是会买房。

有网友认为,租房只需要拎包入住,住的位置也可以随着工作地点的变化而随意调整。租赁时代正在悄然到来,说不定哪天租房也可以落户呢;也有网友吐槽,你给个首付给那些整天喊着租房好的人,他们会比谁跑得都快地去买房。从你的角度考虑,未来买房好还是租房好?

于 2018-08-03 14:24:15  发布

感恩 感激

(图一)
婚姻就如这幅画,无论谁放手,受伤的都是孩子!多经典的话,多牛的配图。

所以从有了孩子那一刻,你就必须拉紧你的绳子,负好你的责任。珍爱眼前人,且过且珍惜!致所有为人父母者!    

(图二)
如果拉车的是你,上有爹和妈,下有妻和娃,一不小心打个滑,你能给家人留点啥?

也许你是别人眼里的草,但你却是家人的天,作为一个男人,要活出担当。作为一个女人,要活出责任。

男人累了,那是因为:背后没有助推的女人。

女人累了,那是因为:没有拉车的男人。

父母累了,那是因为:没有了能担当的儿女。

孩子累了,那是因为:没有了该像个家的家。

他们需要你的真实存在,而不仅仅是一个称呼而已。其实每个人活得都不容易。只不过别人的难处,别人的辛苦,你没有看到罢了。

谁不是在苦中作乐品尝幸福。活着就有疲惫,就有汗水,就要奋斗,就要历经风雨,就要担起肩上的责任!

(图三)
响之后,谁是赢家?

常言道:伤害别人,就是毁灭自己。总有人对此不以为然。看了这幅直观的图片,应该明白,纵是占尽优势,也不可为所欲为。人生贵在善良,做善良的自己。真正的赢家是有道德、有信仰、懂因果的。永远善良下去,你就赢了!世界那么大,能遇见就是缘分,善待我们身边遇见的每一个人!

(图四)
小合作要放下自我,彼此尊重;大合作要放下利益,彼此平衡。一辈子的合作要放下性格,彼此成就。

一味索取、不懂付出,或一味任性、不知让步,必然输得精光。共同成长,才是生存之道。工作如此,婚姻如此,友谊如此,事业亦如此!

(图五)
每个人一生都需要有两个这样的朋友:他有难时,你撑着;你有难时,他撑着。

拥有这样的人生才无惧,才精彩!这就是朋友,这就是团结,这就是团队!我愿做你的其中一位。

因图片质量原因  缺少图二以及图四

王云双 靠谱房商 经纪人
于 2018-08-02 15:48:23  发布

深圳楼市调控升级 #新龙城#


深圳楼市调控升级  史上最严新政!请看具体内容
7月31日,深圳政府在线网站发布《深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

深圳楼市调控升级  史上最严新政!请看具体内容
这份《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》由深圳市规划国土委、市市场和质量监管委、、市民政局、市住房建设局、市金融办、市税务局联合发布,主要内容包括企业限购、商务公寓限售、个人限售、抑制离婚买房等。

与5天之前泄露的请示版本(详情见《个人买房三年内禁售  深圳拟加强楼市调控》)相比,正式颁布的政策“杀伤力”有所降低,最重要的便是个人购房3年内限售,而是追溯过往。

此前的版本是,从2015年7月至2018年7月,深圳个人购买的新建和二手商品住宅共40.34万套都将被限售,新的版本则不追溯过往,从2018年8月开始新购房屋实行3年限售。

具体内容包括:

暂停企事业单位、社会组织等法人单位在本市购买商品住房。

各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。企业整体持有年限与土地出让年限应当一致,对外出租单次租期原则上不超过10年。

通知发布之日起,个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓,自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房),自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。

对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行;若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的按贷款首付款比例不低于30%执行;若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的按贷款首付款比例不低于50%执行。

于 2018-08-02 14:54:49  发布

北京二手房7月朝海丰昌交易量最多 东城海淀价格下滑

           各区交易量上,朝阳仍是北京二手房交易的主力区域,7月占全市24.5%,海淀、丰台、昌平、房山、西城等区也有较大的交易占比,石景山、门头沟等其它各区的交易量相对较少。各区成交价格上,西城区依然占据最高位置,东城、海淀、朝阳、丰台其次,各区的价格排名基本没有变化。但在环比涨跌上,东城、海淀、石景山、顺义的7月价格环比6月下跌,西城、朝阳、丰台、通州等区环比上涨。交易量最大的朝阳上涨3%,交易量其次的海淀下跌5%。
           胡景晖表示,受各区地域范围、存量规模既定的影响,北京二手房交易的区域分布结构基本没有太大变化,朝海丰昌仍是传统的、最主要的二手交易市场。同时,受地段位置影响,西城、东城、海淀、朝阳房价最高的格局也没有变化,其中西城、海淀在教育、医疗等资源的加持下有更高的价格水平。 网页地址

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