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历史悠久的特色北京圈+加入圈子

圈子囊括了王府井、交道口、东单、东四、朝阳门内、什刹海板块,区域内有地铁5号线、6号线经过。东靠金宝街高端商业圈,北有后海,南接东单、王府井,再加上紧邻长安街,使得这里成为具有悠久历史韵味的生活圈。

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马保军 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-14 08:56:13  发布

丽春湖—收官之作,王级产品,观湖大宅+13366819444 #霞公府#

丽春湖—收官之作,王级产品,观湖大宅+13366819444

龚仕达 靠谱房商 经纪人
于 2018-04-08 18:54:06  发布

怀来:八达岭孔雀城 长城脚下 山居大院

①1-19层高的精装修公寓:42㎡、55㎡、64㎡,通透户型,1室2厅2卫;2室2厅2卫  2020年交房。
②毛坯1-18层的高层和毛坯1-9层高的洋房:76㎡-84㎡-89㎡-95㎡-106㎡,南北通透,明格局,户型方正、三室或两室、二厅  、一卫或两卫  主推产品  2018年12月30号交房。
③联排别墅毛坯三层{外加地下室一层}:135㎡-165㎡赠花园、露台、阳台、车位、地下室、集中地下车库  ,两厅、三居或四居、四卫、一厨。主推产品  2019年11月30号交房。
④双拼毛坯两层:240㎡-252㎡平米,赠花园、露台阳台、挑高、车位  、三居或四居  、两厅、四卫、一厨。2018年12月30号交房。
晨,鸟鸣唤醒,满窗新绿,淡淡花香来袭;夜,月朗星稀,山水如梦,远近灯火如织。隐于山,藏于城,揽山水庭院生活,缀饮红酒佳酿,生活悠然自得。项目周边大大小小旅游景点有85处之多,森林覆盖力75%.年空气优质天数达320天,紧邻长寿社区,饮用600米地下深井水。是一个人杰地灵的世外桃源。咨询:15810751525

徐名 靠谱房商 经纪人
于 2018-01-30 19:07:14  发布

除了价格 新房和二手房还有这些差别!

新房与二手房,作为房地产市场上的竞争对手,在交易的过程中,到底谁更胜一筹?小编现在来帮大家分析一下新房和二手房除了房价之外,还有哪些大大的不同。

王英超 经纪人
于 2018-12-08 12:55:55  发布

北京买房子联系我有优惠

免费讲解!

左振业 经纪人
于 2018-12-04 19:11:14  发布

未来是美好的,先置业吧

(中国一带一路线路走向)

我们必须
好好活着,
还赶得上,
到时相见在
跨国高铁上
……

北京~墨尔本
13000公里。
                 
该条高铁起点
为北京,
经京广线,
南广线
由南宁进入
中南半岛、
马来半岛的
河内、
万象、
曼谷、
吉隆坡,
新加坡等
重要城市,
再穿越马六甲
海峡隧道
进入印尼的
苏门答腊岛
和,瓜哇岛等
印尼群岛,
途径雅加达、
万隆等
印尼城市,
经由印尼古邦
至澳洲北
领地
达尔文市的
全长550公里
的跨海大桥
进入澳洲大陆
沿澳大利亚
东海岸
经凯恩斯、
布里斯班、
悉尼,
堪培拉
至列车终点站
墨尔本。

该工程由
中铁建、
中交建
总承包,
工程全长
13000公里,
为全程
高架铁路,
设计跨海隧道
2座,
跨海大桥
5座,
设计最高时速
为400
公里每小时,
计划总投资
4600亿美元,
由中国主导的
亚投行
向沿线各国
提供
融资支持。

工程完工后
由墨尔本至
北京的高铁
预计在
48小时之内
到达,
票价控制在1000澳币
以内,
预计每年
旅客吞吐量
达两亿人次,
每年为沿途
各国带来
直接经济效益
超过2000
亿美元。

工程预计
将于2019年初开工,
2022年底
竣工通车。

高铁沿途可以
欣赏到澳洲、
东南亚大陆
的不同风土
人情和
自然景观,
还可以品尝到
各国风味的
美食。
列车每到一个
地方均由该国
乘务员提供
服务,
为铁路沿线的
各国居民
旅游、
商务出行
提供了一个
良好的
出行选择。  
                 
各位:
好好保重自己3年后
我们坐上全球高铁
去走上一趟
跨境旅行。
可要把身体
练得
棒棒滴呦!
来一次
说走就走的
旅行!

程帅 经纪人
于 2018-10-20 19:44:23  发布

硬气。。。

张雷 经纪人
于 2018-10-19 17:30:37  发布

全北京一手房,全部免佣金....... #禾风相府#

北京一手楼房,洋房,叠拼,别墅,合院,独栋应有尽有,只有你想不到,没有我们做不到的。

张雷 经纪人
于 2018-10-19 17:20:56  发布

只有你想不到,没有我们做不到的

韩娜娜 经纪人
于 2018-10-17 09:27:09  发布

每日正能量! #禾风相府#

有什么样的态度,就有什么样的结果。有什么样的态度,就有什么样的人生与未来。端正的态度,毫不夸张的说。就是成功了一大半。我们自己的态度,决定了我们的人生。不忘初心,继续前行!🚴🏻🚴🏻🚴🏻

刘俊 经纪人
于 2018-10-08 16:07:49  发布

我是置业专家刘俊竭诚为您服务 #禾风相府#

我是置业专家刘俊竭诚为您服务

于 2018-10-04 09:57:18  发布

杨姐说房:8.提前还房贷需注意违约金

因为按揭买房的首付降低的原因,房产市场异常火热,不少早年按揭买房业主纷纷提前还款并卖房。可不同的银行对提前还款的门槛设定不一,对时间,金额等一系列问题都有不同的要求。每个银行具体的提前还款要求又是怎么样的呢?
央行15年年底的连续降息,对于一些借款人没必要提前还贷。专家表示,等额本息贷款没超过贷款年限的1/3,提前还款比较划算;如等额本金没超过整体贷款年限的1/4,可以去做部分的提前还款。另外,对于那些有现金但是不懂li财的借款人来说,提前还贷也是一种不错的选择。
在提前还房贷的这个过程中,借款人是要提交书面或者电话申请的,之后银行收到申请后要审批之后再通知给借款人去办理。另外,各家的银行对于提前还贷这一现象的要求是有所不同的,就像有的银行规定提前还贷的金额要求是1万元的整数倍,另外一些银行是需要收取一定金额的违约金。
借款人要还贷款满1万元之后才能申请提前还款的。这1万元的数额对于不同的借款人而言期数不同,有的借款人月供上万元,那么换上一期的金额就满足了标准,可有的还款人,每期还三五千元,那么就需要三期的还款之后才能去申请提前还款业务。光大银行表示提前还款的申请是有相应的门槛规定的:所有的借款人都需要还够12期的贷款之后,才能去申请提前还贷的要求。而工商银行则对于房贷业务的提前还贷没有任何的规定,可是业务量大的银行站点,往往都会要求还款人月中集体一两天进行相关业务的办理
而且,对于房贷的提前还款,还款人需要交违约金合同条款是一直存在的,但不同银行对提早还贷有着不同的相关规定。违约金的比例各个银行并不统一,目前来看银行对于提前还贷缴纳违约金有着两种方式:分别是按照未结的剩余款百分比计算,这个百分比分别是2%和5%。
欢迎您常来光临我的店铺。我的电话:17743567989

于 2018-10-01 10:13:32  发布

北京高端房地产经纪人,买豪宅找他就购了 #东方广场#

我,王文发,来自河南信阳,就职于北京市我爱我家房地产经纪公司,从业7年,经营东城区二手业务,负责全北京新房市场。
一直坚信,我们卖的不是房子,而是一个温暖的家,一份真诚的信任。
买新房,找他就“购”了,小王电话132-6336-5375、微信139/1740/5375

于 2018-10-01 10:10:22  发布

买新房,认准他就“购”了、 #霞公府#


我,王文发,来自河南信阳,就职于北京市我爱我家房地产经纪公司,从业7年,经营东城区二手业务,负责全北京新房市场。
一直坚信,我们卖的不是房子,而是一个温暖的家,一份真诚的信任。
买新房,找他就“购”了,小王电话132-6336-5375、微信139/1740/5375

韩娜娜 经纪人
于 2018-09-30 12:08:03  发布

心情倍好(✪▽✪)

美丽的总部。望京绿地中心🌷🌷

韩娜娜 经纪人
于 2018-09-26 14:27:16  发布

关于阳台空间的利用,不仅仅是晾晒衣服的作用[太阳] #禾风相府#

感觉很不错,可以参考一下奥😀

韩娜娜 经纪人
于 2018-09-16 09:28:23  发布

再累,也不撤退!

身上担着责任,

心中藏着压力,

生活苦,生活累,

习惯了以后,也就无所谓。

人生不如意事十之八九,

你今天能开心,

明天或许就伤了心,

眼泪不是用来示弱的,

而是用来冲刷委屈,

清空烦恼的。



不要总是抱怨自己不幸福,

不要总是责怪命运不公平,

谁没有倒霉落魄的时候,

谁没有悲伤难过的时候,

活在这个世上,

总要经历这样那样的事情,

你撑得住,就是强者,

你放弃了,只会更痛。

你把经历看成考验,

得到的是经验,

你把磨难看成灾难,

得到的是艰难。

生活对每个人都很公平,

笑与不笑,取决于你自己的心态,

乐观的人,会笑着前进,

消极的人,会哭着后退。



也许,你身上背着债务,

也许,你肩上担着重任,

也许,你忙忙碌碌,赚的钱不够,

也许,你辛辛苦苦,汗和泪同流,

不管你身在什么岗位,

心中有什么负担,

都要做一个坚强的人。

再苦,也不认输,

再累,也不撤退。

韩娜娜 经纪人
于 2018-09-14 07:18:58  发布

【早晨能见度不佳 出行注意交通安全】

市气象台14日6时发布:今天白天阴大部地区有小雨或零星小雨转多云,早晨有轻雾或雾,北转南风二三级,最高气温28℃;夜间多云转阴,北部山区有小雨,南风二级转北风三四级,  气温19℃。今晨能见度不佳,出行注意交通安全;白天有小雨,请做好防雨措施。

杨春辉 经纪人
于 2018-09-13 11:48:26  发布

请关注新房

周末开盘

🐬  项目名:和悦华玺
🐬  开发商:金地,保利,首开
🐬  位置:昌平区北七家,七北路与立汤路交汇口,东500米
🐬  项目类型:限竞商品房
产品类型:小高板    洋房
🐬  总套数:646套
🐬  合作房源:604套
🐬  面积区间:79平米,89平米,129平米
🐬  户型:2居,3居、4居
🐬  均价:49800元/平米
🐬  总价区间:400万-650万                    
【八大核心价值】
🎆  1.大品牌:金地、首开、保利3大品牌联合打造;
🎆  2.好区域:邻未来科学城,  战略发展极,坐享发展潜力红利;
🎆  3.全配套:临近10万平商业配套,教育、医疗、休闲配套齐全,如龙德广场、  医院、清华长庚国际医院、黄城根小学、北师大二附中等;
🎆  4.多维交通:快速通达亚奥、望京、中关村片区,近临5号线、17号线,社区班车无缝接驳;
🎆  5.墅质规划:墅质洋房社区,超大楼间距,最宽处达60米,人车分流,封闭式社区;
🎆  6.东方建筑:新东方经典建筑立面,高品质社区代表作;
🎆  7.主题园林:全龄段运动主题,适合儿童、老人、宠物的全家庭型园林,配有户外会客厅、儿童活动区、宠物天地、夜光慢跑道等;
🎆  8.经典户型:经典三居、四居,格局方正、7.2米大面宽、动静分区、干湿分离、格局百变,满足个性需求;
咨询热线:13810454359

于 2018-09-12 16:03:40  发布

银河SOHO #银河soho#

SOHO中国旗下的银河SOHO位于北京内城罕有的大型地块。这是一个占地5万多平方米、总建筑面积33万平方米、集商业办公于一身的大型综合项目。银河SOHO使用了多项绿色建筑的先进技术,比如高性能的幕墙系统、日光采集、地下停车、污水循环利用、高效率的采暖与空调系统、无氟氯化碳的制冷方式以及优质的建筑自动化体系。
银河SOHO地址位于东二环朝阳门桥西南角,拥有总建筑面积33万多平方米,包含166,000平方米的写字楼及86,000平方米的商业区域,全新的工作休闲空间使项目与周边枢纽的联通趋于完/美化。贯穿建筑群南北的中/央大道及地下商城向北面与朝阳门SOHO(一期与二期)及地铁站出入口相连,同时向东通过横跨东二环的天桥与外交部大楼毗邻    。
SOHO中国于2008年5月获得了银河SOHO地块。随后,SOHO中国委托荣获普利兹克建筑奖的扎哈·哈迪德建筑师事务所担纲设计,该项目将成为北京城市中心的地/标性建筑,会给北京的天际线带来巨大的冲击力。项目计划于2009年年底破土动工,并于2012年12月正式落成并交付使用。

王海军 经纪人
于 2018-09-11 18:24:57  发布

泰禾北京院子二期的所在区域和品质如何

泰禾  北京院子    地处朝阳孙河纯别墅板块,北侧临近即是北京最老牌的别墅区,该区域是北京一个临近城市中心区的城市低密度高端别墅区域,是朝阳一个先进行国际招标规划,后建设的住宅区域!

苗丹 经纪人
于 2018-09-10 11:17:52  发布

内幕:媒体采访了自如的租户、房东、自如装修工人和租房管家

9月8日,业界知名新媒体《人物》对外发布一篇标题为《住在自如的房子里,我有点慌》的深度调研文章,引起了中访网和各大财经媒体、社会公众的关注。

据《人物》撰文:长租公寓正遇到多事之秋。推涨房租、囤积房源的质疑声尚未平息,9月1日,一篇《阿里P7员工得白血病身故  生前租了自如甲醛房》的文章,又将人们对长租公寓的质疑升级。

7年时间里,自如租户从近3万人,发展到了160万人。这些自如租户多是对居住有一定追求的城市白领、中产青年。与此同时,针对自如房屋质量、甲醛超标的质疑也越来越频繁。

《人物》采访了租户、房东、自如装修工人和租房管家,试图呈现自如装修的部分现状,以及跟自如相关的年轻人的故事。

于 2018-08-31 15:09:28  发布

杨姐说房:7.我国对房屋所有权和使用权的划定

房屋所有权,是一种自物权、完全物权,是指房屋所有人独占性支配其标的物(房屋及其建筑物、构筑物)的权利,具体表现为对该房
屋的占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。,并有权排斥他人妨碍和干涉。按照现代法对不动产的界定和《房地产管理法》的规定,这里的房屋包括了建筑物和构筑物使用权。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件:①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德,不损害公共利益和他人的合法权益。
 欢迎您常来光临我的店铺。我的电话:17743567989

于 2018-08-30 13:17:07  发布

杨姐说房:6.房产的权利

房产的相关权利
所有权是最主要也是最重要的物权。房屋所有权人对其拥有的房屋有行使占有、使用、收益和处分的权利,并有排除他人干涉的权利。占有,就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋,也可以按照自己的意愿而让非所有权人来控制和支配。使用,就是依照房屋的用途来利用。如房屋所有权人按自己的意向可以用于居住,也可以用于开设商店或办公。收益,就是因房屋而产生的合法的物质利益。如房屋所有权人把房屋用于开设商店,就可以从经营中获得一定的利益,这些利益中有一部分是因房屋而产生的;又如把房屋出租给他人,可以按期收取租金,租金中就有很大一部分是收益。处分,就是在法律许可的范围内,依房屋所有权人的意志对房屋的处置。这种处分可分为两个方面:一是事实上的处分,如将房屋拆除或翻建、改建;
二是法律上的处分,如将房屋出卖、赠与他人。
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于 2018-08-29 15:27:10  发布

杨姐说房:5.房产的特性

房产特性:  
(一)位置的固定性和不可移动性。
(二)使用的长期性。
 (三)影响因素多样性。
(四)投资大量性。
(五)保值升值性。
(六)行业相关性。
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于 2018-08-28 10:34:11  发布

杨姐说房4:我国现有房产分类

我国现有房产分类,房产特性及房产相关权利有哪些?
房产分类
一:国有房产,即归政府所有的房产。        
具体又分三个细类:
(1)直管产、直管产又分zhong央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。
(2)自管产
(3)军产。
二:集体所有房产,指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产        
三:私有房产,包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。  
四:联营企业房产,指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。
五:股份制企业房产,指股份制企业投资建造、购买的房产。        
六:港、澳、台胞房产。      
具体又分为合资产、合作产和独资产。        
七:涉外房产
是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。
八:其他房产
是指凡不属于以上各类别的房屋,都归在这一类,包括因所有权人不明,由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋。
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于 2018-08-26 11:53:36  发布

杨姐说房3:房子在哪三种状态下才叫资产

房子在哪三种状态下才叫资产?
房子只有在这三种状态下才是资产:
一定要记下来:
一种:把房子租出去,租金大于月供,这个时候房子是你的资产。因为有紫金流进口袋。
二种:房子升值以后,把房子卖掉赚了差价,有差价流进你的口袋,叫资产。
三种:把房子抵押融资tou资,赚了更多的钱叫资产。
除此状态下,你的房子就是负债的状态。
讲到这你们能分清楚什么是资产?什么是负债了吗?
记住:那个东西,到底是资产还是负债?跟东西本身没关系。
人类只有一种资产,就是自己的头脑。即思维方式。
好了,今天就说到这儿吧。记得有空常来我的店铺逛逛。
也可以直接拨打电话:17743567989  微信同步。

于 2018-08-25 17:24:32  发布

杨姐说房1-2

杨姐说房1:见面语
大家好,我是杨姐。从今天起,就算是跟大家在这个圈子里认识了。我从事房产经纪,就职于我爱我家房地产经纪有限公司,主做北京及周边以及海外新房置业,北京二手房买卖,委托过户,房产抵押等方面业务,欢迎大家关注我的店铺。
我在工作中经常遇到这样的客户:想买房,想置业,但对房产知识和政策却不甚了解。听取非房产行业的某些专家道听途说来的消息,以及某些不规范小中介公司经纪人的误导,导致资产亏损,因而怀疑政府政策,抱怨开发商,抱怨经纪人。
从今天开始,我和大家一起聊聊有关房产方面的话题。仁者见仁智者见智。欢迎与我互动,我的电话:17743567989    

杨姐说房2:什么是房地产
房地产是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地,建筑物依附土地而存在,与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物,包括房屋和构筑物两大类。  [1]  
对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。
作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。
法律意义上的房地产本质是一种财产权利,这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利,如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。
欢迎常来我的店铺,我的电话:17743567989.

宋自勇 经纪人
于 2018-08-09 19:05:22  发布

买朝内南小街房子,无从下手?别担心,找靠谱房商宋自勇来帮忙! #朝内南小街#

买朝内南小街房子,无从下手?别担心,找靠谱房商宋自勇来帮忙!

马保军 靠谱房商 经纪人
于 2018-07-28 09:58:17  发布

论人飞的多高,有多么成功,降落才是真正的本领,释放心性的自然

论人飞的多高,有多么成功,降落才是真正的本领,释放心性的自然

马保军 靠谱房商 经纪人
于 2018-07-23 15:43:50  发布

藏一方碧野释放心性的悠然 天籁之间这方碧野衔接着繁华与宁静能

藏一方碧野释放心性的悠然
天籁之间这方碧野衔接着繁华与宁静能在此悠然生活才是当代贵族之所系碧海方舟位于北四环与京承高速路的黄金交叉点南望燕莎、CBD中央商务区掌控商务版图向东畅达直通首都国际机场令往来于国际间的您尽享便利西线则由北四环连接奥运村与中关村2008年的奥运盛会将引爆无限商机为碧海方舟勾勒出美好的未来图景

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