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北京周边7板块置业圈+加入圈子

京津冀1小时交通,打造新的首都经济圈!环京周边不再是“睡城”,北京上班、1小时回家,将成为京津冀一体化下的置业新选择。

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高欢 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-21 11:08:32  发布

大厂一手房,没上车的抓紧了

 路劲阳光城,雅欣园

赵仔燕 靠谱房商 经纪人
于 2018-10-25 18:51:46  发布

北京门头沟区石景山区海淀区一手房项目楼盘

现在是置换买房的  时机,我们一手房项目公司主要负责带您免费看房,车接车送。24小时热线18514701928

王淅皙 靠谱房商 经纪人
于 2018-09-29 20:26:27  发布

中原地产代理的北京新房项目

徐名 靠谱房商 经纪人
于 2018-09-13 18:05:54  发布

[发现大美兴隆]兴隆融创城,宿山居 ,观星明! #兴隆融创城#

「Hi!发现大美兴隆」
国    家天文台兴隆观测站位于兴隆雾灵山南麓
经过近50年的建设,
现已成为亚洲大陆规模最大的光学天文观测基地

兴隆融创城
85-128㎡全精装观景山居
宿山居    观星明
勾起幼时满天繁星的回忆,发现梵高的秘密
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龚仕达 靠谱房商 经纪人
于 2018-04-04 00:06:50  发布

怀来:八达岭孔雀城 #京北恒大国际文化城#

北京养老休闲福地

童笋志 经纪人
于 2019-02-16 09:00:22  发布

元宵快乐,嘉都送元宵

温馨提示:2月16-19日元宵佳节期间,嘉都销售中心来访客户送元宵礼盒,1盒/组。来就给不骗你的,房子也看了,元宵也拿了,里子面子都给你:15010657391

于 2018-12-21 17:19:17  发布

北京大兴机场2019年10月1日正式开通,京南房产非火不可!

北京大兴机场2019年10月1日正式开通,京南房产要火,特别是固安,永清,距离新机场仅仅10公里,未来空港核心。

关立红 经纪人
于 2018-12-05 09:39:20  发布

要买涞水华银城,无从下手?找个靠谱的人,就找我爱我家关立红! #涞水华银城#

要买涞水华银城,无从下手?找个靠谱的人,就找我爱我家关立红!专业,值得信赖!

于 2018-11-20 17:20:26  发布

新浪乐居二手房#圈子达人#——姜东阳

  他玩转乐居社区直播,让客户足不出户就能了解最真实、最新鲜、  质的房源信息;

  他认真负责,3年精耕大厂,用最专业的服务让每位客户都买到满意的房子!

  他就是新浪乐居认证·靠谱房商——姜东阳,想在北京周边置业?猛戳: 店铺详情

田莹莹 经纪人
于 2018-11-16 22:18:50  发布

👍关注商圈

孙娜 经纪人
于 2018-11-14 20:22:16  发布

天然温泉 #奥林温泉小镇#

精装修?温泉入户?花园洋房?

赵仔燕 靠谱房商 经纪人
于 2018-10-25 18:51:40  发布

北京门头沟区石景山区海淀区一手房项目楼盘

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安蕊 经纪人
于 2018-10-20 14:45:36  发布

土地放量 79.45亿房山亦庄三宗宅地成交

  9月北京土地市场供应面积大涨,成交额环比小幅上涨。相比今年上半年的土地供应,四季度北京土地供应可谓“海量”,很可能出现一波土地供应高峰。今天(10月19日)北京便迎来三宗土地入市,分别是北京市房山区青龙湖镇中心区01-0010、0021地块R2二类居住用地、01-0015地块B4综合性商业金融服务业用地、北京经济技术开发区河西区X89R1地块R2二类居住用地以及北京经济技术开发区河西区X89R2地块R2二类居住用地。

  三宗地块除房山青龙湖地块外均采用“限房价、竞地价”的出让方式,在55轮激烈竞拍后,首宗限竞房地块北京经济技术开发区河西区X89R1地块以33.2亿总价被金隅斩获。随后,北京经济技术开发区河西区X89R2地块经过25轮竞拍,以37亿元被金茂收入囊中。

  而另一宗房山区青龙湖商业地块,开拍前仅获得一次报价,最终被中铁建以底价9.25亿轻松拿下。

杨红革 经纪人
于 2018-10-04 10:11:41  发布

杨姐说房:8.提前还房贷需注意违约金

因为按揭买房的首付降低的原因,房产市场异常火热,不少早年按揭买房业主纷纷提前还款并卖房。可不同的银行对提前还款的门槛设定不一,对时间,金额等一系列问题都有不同的要求。每个银行具体的提前还款要求又是怎么样的呢?
央行15年年底的连续降息,对于一些借款人没必要提前还贷。专家表示,等额本息贷款没超过贷款年限的1/3,提前还款比较划算;如等额本金没超过整体贷款年限的1/4,可以去做部分的提前还款。另外,对于那些有现金但是不懂li财的借款人来说,提前还贷也是一种不错的选择。
在提前还房贷的这个过程中,借款人是要提交书面或者电话申请的,之后银行收到申请后要审批之后再通知给借款人去办理。另外,各家的银行对于提前还贷这一现象的要求是有所不同的,就像有的银行规定提前还贷的金额要求是1万元的整数倍,另外一些银行是需要收取一定金额的违约金。
借款人要还贷款满1万元之后才能申请提前还款的。这1万元的数额对于不同的借款人而言期数不同,有的借款人月供上万元,那么换上一期的金额就满足了标准,可有的还款人,每期还三五千元,那么就需要三期的还款之后才能去申请提前还款业务。光大银行表示提前还款的申请是有相应的门槛规定的:所有的借款人都需要还够12期的贷款之后,才能去申请提前还贷的要求。而工商银行则对于房贷业务的提前还贷没有任何的规定,可是业务量大的银行站点,往往都会要求还款人月中集体一两天进行相关业务的办理
而且,对于房贷的提前还款,还款人需要交违约金合同条款是一直存在的,但不同银行对提早还贷有着不同的相关规定。违约金的比例各个银行并不统一,目前来看银行对于提前还贷缴纳违约金有着两种方式:分别是按照未结的剩余款百分比计算,这个百分比分别是2%和5%。
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于 2018-09-21 17:47:16  发布

兴隆融创城——生活配套<教育> #兴隆融创城#

兴隆融创城--生活配套&lt;教育&gt;
对接京津     涵养当代教育未来
六道河中学与  民族附中、天津南开中学、北师大天津附中等  联合办学
与北京市平谷区、密云县隔“墙”而望
依山傍水,风景秀丽,交通方便。
 
兴隆融创城--京东大七环森氧生活度假地
85-128㎡全精装观景山居
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于 2018-09-20 18:07:10  发布

兴隆融创城——生活配套<医疗>

兴隆融创城--生活配套&lt;医疗&gt;
 医疗支援,发展康养高新产业
与北京积水潭医院、北医三院等三甲医院建立双向转诊、专家坐诊等机制
家门口就可享有的优质医疗资源
 
兴隆融创城--京东会呼吸的小镇
85-128㎡精装两三居住宅区
均价一万|环京价格洼地|健康生活
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翟小敏 经纪人
于 2018-09-19 15:35:32  发布

房山琉璃河检查站旁200米,三利中和城,公园社区

房山琉璃河检查站旁200米,三利中和城,综合绿化率高达60%,真正的公园社区

于 2018-09-12 18:11:43  发布

「Hi!发现大美兴隆」在山林水系间,发现山泉温柔滋养 #兴隆融创城#

「Hi!发现大美兴隆」
全年地表径流约7.4亿m³
农夫山泉水源地,京冀丰沛水源
在山林水系间,发现山泉温柔滋养
 
兴隆融创城择址兴隆第    一峰雾灵山麓生态颐养之地
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轻度假   享生活
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于 2018-09-10 10:24:43  发布

感谢育人师恩,祝全天下老师教师节快乐! #兴隆融创城#

浸润芬芳,共绘韶华,
感谢育人恩师,
给予我们追逐美好的力量。
三尺讲台迎春夏,
一支粉笔写春秋,
祝全天下老师教师节快乐!
 
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于 2018-09-09 08:58:50  发布

兴隆融创城 均价一万 入手好时机!

鸿门宴:项羽犹豫了一下,错过了天下。
空城计:司马懿疑虑了一回,三分天下。
滑铁卢:拿破仑多等了一天,丢掉整个王国。
纵观古今中外,凡成大事者,都是不拖泥带水。
 
兴隆融创城,纳入环京一小时经济圈,均价一万,入手好时机!
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于 2018-09-07 17:42:25  发布

兴隆免费看房一日游,就差你了! #兴隆融创城#

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大美景至,金秋遇鉴美好
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于 2018-09-06 18:05:18  发布

兴隆融创城实楼示范区开放,恭迎品鉴!

┆兴┆找寻一方流连之境
┆隆┆享绿意、感碧水、鉴真美
┆融┆怡然其中,悠然自在
┆创┆美好盈心,写意梦想生活
┆城┆兴隆·融创城实楼示范区开放
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于 2018-09-05 18:32:16  发布

兴隆融创城 29分钟直达东四环!

兴隆·融创城
29分钟直达东四环,
伫立于誉有“深呼吸小城“的京东雾灵山脚下,
领跑兴隆人居新风尚,为您开启轻奢度假之旅!
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于添扬 经纪人
于 2018-09-02 18:09:49  发布

下花园,,依山旁水,环境优美,半小时北京生活圈 #玉墅湾#

下花园素有“北京后花园”的美誉。这里山青水秀、空气清新,凭借近邻北京、交通便利的区位交通优势,着力打造冬奥枢纽城市,是一座宜居、宜业、宜游、宜养的“山水花园•智慧城市”,吸引了更多的人来此享受生态之福、绿色之美。

近年来,下花园区围绕首都水源涵养功能区和生态环境支撑区功能定位,坚守绿色发展生命线,大力建设山水风貌线、廊道风景线、城市风采线,形成立体式生态景观带。年均完成造林不低于7000亩,到2020年,全区森林覆盖率将达到50%,筑牢京西绿色生态屏障。
新兴业态文旅融合
全域旅游畅想明天
下花园分会场
荣盛冰雪小镇位于下花园区东湖湖畔,总投资80亿元。项目沿洋河实现一河两翼式布局,其中景观公园以“一带•五段•多节点”整体方向规划,主要有高档住宅小区、五星度假酒店、特色商业街区、教育设施、医养中心以及户外滑雪场、冰壶馆等体育设施,着力打造京西北体育文化旅游重要节点。
区域内wei一家打造集冰球体验、冰球训练以及冰球赛事于一体的冰球馆,可举行容纳千人观看的冰球赛事,同时建设区域首例户外体验雪场,为冰雪运动爱好者提供社区场地。小镇内的五星级度假酒店---阿尔卡迪亚酒店作为旅发大会的主要接待酒店,是目前区域具有较高等级的集会议、住宿、接待、餐饮、休闲、娱乐等多功能为一身的星级综合大酒店。
河畔悠然    |    观澜时光    3.5W平洋河湖
下花园•阿尔卡迪亚延张家口市母亲河——洋河而建,下花园•阿尔卡迪亚斥资3000万元打造湖区景观带,项项目中心为35000平方米的的湖区景观,是下花园仅you的天然优势。好的生活,要有繁华的都市,更要有诗情画意的情怀。在这里,回家的路,就是赏景的路!
五星人居    |    开启社区前置配套时代
下花园•阿尔卡迪亚配套齐全,且前置开发,五星级酒店、冰球馆、体验式滑雪场、8万平米商业街区和翰学书院均已经提上开发日程,且酒店预计今年8月正式投入使用,将成为项目重要的生活配套;卓yue的生活,需要卓yue生活配套助力!在这里,让生活,从此轻松无碍!

匠心雕著    |    依托鸡鸣山的建筑群落

下花园•阿尔卡迪亚二期产品则依托鸡鸣山延脉而建,则打造以中式风格的新产品,结合鸡鸣山文化和北魏石窟,形成文化发展型终端社区。精致的生活,注重臻于极处的细节与尊崇,融汇传统居住文化与城市主义原则。在这里,让生活,从此优雅成性!

杨红革 经纪人
于 2018-08-31 15:25:55  发布

杨姐说房:7.我国对房屋所有权和使用权的划定

房屋所有权,是一种自物权、完全物权,是指房屋所有人独占性支配其标的物(房屋及其建筑物、构筑物)的权利,具体表现为对该房
屋的占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。,并有权排斥他人妨碍和干涉。按照现代法对不动产的界定和《房地产管理法》的规定,这里的房屋包括了建筑物和构筑物使用权。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件:①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德,不损害公共利益和他人的合法权益。
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杨红革 经纪人
于 2018-08-30 13:29:32  发布

杨姐说房:6.房产的权利

房产的相关权利
所有权是最主要也是最重要的物权。房屋所有权人对其拥有的房屋有行使占有、使用、收益和处分的权利,并有排除他人干涉的权利。占有,就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋,也可以按照自己的意愿而让非所有权人来控制和支配。使用,就是依照房屋的用途来利用。如房屋所有权人按自己的意向可以用于居住,也可以用于开设商店或办公。收益,就是因房屋而产生的合法的物质利益。如房屋所有权人把房屋用于开设商店,就可以从经营中获得一定的利益,这些利益中有一部分是因房屋而产生的;又如把房屋出租给他人,可以按期收取租金,租金中就有很大一部分是收益。处分,就是在法律许可的范围内,依房屋所有权人的意志对房屋的处置。这种处分可分为两个方面:一是事实上的处分,如将房屋拆除或翻建、改建;
二是法律上的处分,如将房屋出卖、赠与他人。
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杨红革 经纪人
于 2018-08-29 15:39:39  发布

杨姐说房:5.房产的特性

房产特性:  
(一)位置的固定性和不可移动性。
(二)使用的长期性。
 (三)影响因素多样性。
(四)投资大量性。
(五)保值升值性。
(六)行业相关性。
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杨红革 经纪人
于 2018-08-28 10:48:10  发布

杨姐说房4:我国现有房产分类

我国现有房产分类,房产特性及房产相关权利有哪些?
房产分类
一:国有房产,即归政府所有的房产。        
具体又分三个细类:
(1)直管产、直管产又分zhong央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。
(2)自管产
(3)军产。
二:集体所有房产,指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产        
三:私有房产,包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。  
四:联营企业房产,指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。
五:股份制企业房产,指股份制企业投资建造、购买的房产。        
六:港、澳、台胞房产。      
具体又分为合资产、合作产和独资产。        
七:涉外房产
是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。
八:其他房产
是指凡不属于以上各类别的房屋,都归在这一类,包括因所有权人不明,由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋。
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刘俊峰 经纪人
于 2018-08-27 18:46:20  发布

天竺别墅区独栋 全房地暖 地下双车库 没住过 售1500万

房源详情:
这套房子是誉天下三期新出来的房源,房屋的位置离小区的大门很近,进出比较方便,而且房屋业主是自住的,住的很爱惜,这套房子的特点就是楼间距比同户型宽,而且南向是没有房屋的,所以南向的客厅和卧室采光会比同户型的好些,花园也比同户型的稍大些,房子是错层设计,开发商给装修好的,业主没有加建还是原始格局,5间卧室,其中3间朝南,两间朝北,2层半的那件卧室没有卫生间但是有阳台,你可以做衣帽间或者书房都可以,客厅和餐厅厨房在一层,南北通透的,主卧室在三层有衣帽间和卫生间也是南北通透,地下一层是明的也可以叫车库层,房屋使用性较强。
业主心态:
业主的这套房产非常诚意卖,因为在别处已经买了一套大房子腾购房资格,所以希望尽快出手此房产。
小区配套:
【交通】:誉天下盛寓项目位于北京市顺义区天竺镇,项目交通非常方便,有多线路在周边设站,还有轨道交通,航空交通,自驾车出行更顺畅。
自驾方式:机场高速,机场二高,京平高速,京承高速,京密路
【生活配套】:有家乐福,温榆广场,荣和广场,欧陆广场,京客隆,物美,荣祥广场,中粮祥云小镇(包含项目有电影院,咖啡厅,西餐厅,中餐厅,购物街等配套)
【小区设施】:小区绿化好,人车分流,有主题公园,公共停车位,有会所(会所项目:游泳,健身,儿童乐园,台球,羽毛球,篮球,乒乓球,形体室,功能室,私人影院等)
服务介绍:
本人主要负责别墅区商圈周边的二手房买卖、租赁业务,主做楼盘为丽高花园、万通天竺新新家园、誉天下、裕京花园、丽宫别墅、美林香槟小镇、优山美地别墅等,无论价位、户型或周边信息我都可以为您做专业、详细的介绍,为您买房、卖房、租房提供服务,您的满意——就是我工作的动力!                                                        咨询热线:137--1669--6601

01:30
杨红革 经纪人
于 2018-08-26 12:09:14  发布

杨姐说房3:房子在哪三种状态下才叫资产

房子在哪三种状态下才叫资产?
房子只有在这三种状态下才是资产:
一定要记下来:
一种:把房子租出去,租金大于月供,这个时候房子是你的资产。因为有紫金流进口袋。
二种:房子升值以后,把房子卖掉赚了差价,有差价流进你的口袋,叫资产。
三种:把房子抵押融资tou资,赚了更多的钱叫资产。
除此状态下,你的房子就是负债的状态。
讲到这你们能分清楚什么是资产?什么是负债了吗?
记住:那个东西,到底是资产还是负债?跟东西本身没关系。
人类只有一种资产,就是自己的头脑。即思维方式。
好了,今天就说到这儿吧。记得有空常来我的店铺逛逛。
也可以直接拨打电话:17743567989  微信同步。

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