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龙光70亿斩获深圳康佳总部项目7成股权 项目占地面积3.7万平

观点地产网 2017年11月14日 17:34

  观11月14日早上,深圳市康侨佳城置业投资有限公司70%股权进行拍卖。最终,龙光地产以69.8亿元获得70%股权,加上承债金额,龙光地产将一次性支付70亿元。

  根据出让公告显示,康侨佳城公司所持有的深圳南山旧改地块即康佳总部厂区更新改造项目,位于南山华侨城片区,深南大道北侧,占地面积约3.73万平方米,总建设面积为32万平方米,计容积率建筑面积26万平方米。

  据观点地产新媒体查阅,项目分为商业性办公、商务公寓、商业服务业、产业研发及产业配套及公共设施5部分,计容建设面积分别为:6万平方米、6.6万平方米、1.99万平方米、9.9万平方米、1.51万平方米。

  其中,研发用房9.9万平方米,有4.2万平方米创新型产业研发用房是需移交政府或回购,不用补交地价。另外5.7万平方米100%补缴地价后可入市销售,补交的地价约为1.25亿元。另外产业配套中含有部分商业配套约1.2万平方米,若入市销售需缴纳2.8亿元地价。

  据悉,十余家开发商和企业对该地块有意向。其中商务公寓部分最受关注,其可出售面积达6.6万平方米。参与竞价的开发商表示,该商务公寓卖到10万元以上一点问题都没有。

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