地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

北京楼市成交量短暂回升 刚需考虑重新入市

证券日报 2017年11月22日 08:52

  房价连跌5个月之后,上周(11月13日-11月19日)北京楼市新房和二手房网签量均出现短暂环比上升现象。

  据伟业我爱我家市场研究院数据统计,上周,北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签502套,环比第45周增加74套,上升17.3%。时隔两周,北京新房周网签量重新回到了500套以上。

  同一周,北京二手住宅共网签1975套,环比第45周增加137套,小幅上升7.5%,与新房走势一致,二手住宅网签量也是连续两周小幅下滑之后重新上涨,近两个月来,周网签量整体依旧维持在1900套上下。

  对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,政策调控之下,北京楼市目前走势平稳,新房、二手住宅网签量基本止跌企稳。在新建住宅方面,虽有严格的限购限贷,但受限价政策的影响,目前入市的新房项目价格较为理性,一旦入市就会迅速消化。不过,由于过往两年土地供应量较少,使得目前北京新房项目入市较少,所以当下北京新房市场的入市供应节奏较为缓慢,市场的整体交易规模较小,但北京今年的土地供应量较去年大幅增加,未来新房的供应节奏将逐步加快,且供应结构更加倾向于中小套型,所以未来新房交易量有望逐步回升。

  值得关注的是,据《证券日报》记者了解,刚需购房者近期看房者较多,多是关注二手房。有些数月来没有带看量的小区,近日迎来了看房客户。而上个月,有中介机构向本报记者表示,有些刚需购房者只要能够支付起首付,都在考虑出手,但大部分仍在观望。

  胡景晖也表示,从上周的交易情况来看,在政策的强力调控下,北京二手房市场仍然处在低温之中,但经过连续几个月的价格下降和市场冷清后,部分刚性需求已经重新考虑入市,进而带来了二手房网签量的理性回升。不过,目前投机炒房被彻底遏制,市场上的买家都偏向理性,所以购房需求不会集中爆发,交易量也会保持稳中有升的势头。

周新闻排行

精品推荐

更多>
tt百子湾家园
百子湾家园 3室2厅 建面138平
810
tt惠新里
惠新里 1室1厅 建面37平
285
tt惠新南里5号院
惠新南里5号院 1室1厅 建面46平
369
tt樱花园
樱花园 2室1厅 建面59平
468
tt千鹤家园
千鹤家园 2室1厅 建面105平
820
tt首创新悦都
首创新悦都 2室1厅 建面72平
295
tt首创新悦都
首创新悦都 2室1厅 建面72平
293
tt万科中粮假日风景
万科中粮假日风景 3室2厅 建面159平
1100
tt风荷曲苑
风荷曲苑 2室2厅 建面95平
780
tt第七街区阅园二区
第七街区阅园二区 2室1厅 建面130平
1040

你可能感兴趣的小区

天通苑
天通苑 40552 元/平
售1871套 昌平区 天通苑
万年花城
万年花城 58372 元/平
售1508套 丰台区 玉泉营
世纪城
世纪城 74483 元/平
售1022套 海淀区 世纪城
怡海花园
怡海花园 61982 元/平
售870套 丰台区 丰台科技园
三环新城
三环新城 58437 元/平
售810套 丰台区 玉泉营
您还可能感兴趣的小区: 太阳星城 | 加州水郡 | 芳城园 | 北苑家园 | 紫芳园 | 上地东里
联系人[0/0]
您有 条未读消息