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本月初重点城市楼市推盘节奏放缓 开盘去化稍降

于祥明 中国证券网 2018年02月07日 09:05

   中国证券网讯(记者 于祥明)记者6日从中国指数研究院获悉,上周重点城市共开盘33个项目,合计推出房源8022套。一线城市除深圳(楼盘)外均有开盘项目。其中广州(楼盘)开盘4个项目,推出房源为531套;北京(楼盘)、上海(楼盘)均开盘1个项目,推出房源分别为327套和315套。二线城市均有开盘项目。其中武汉(楼盘)开盘9个项目,推出房源为2662套;南京(楼盘)开盘5个项目,推出房源为938套;成都和重庆(楼盘)均开盘4个项目,推出房源分别为1800套和690套;天津(楼盘)开盘3个项目,推出房源为217套;杭州(楼盘)开盘2个项目,推出房源为542套。

  从产品定位来看,上周开盘项目中老推新项目占比近7成;纯新盘占比30.3%。从产品类型看,刚需类项目占据主流市场,其中纯刚需类占比近5成,刚需及改善项目占比21.2%,改善类占比30.3%,无投资类项目。

  另据统计,上周开盘项目平均去化率为80%,较前一周下降。一线城市的平均去化率为69%;二线城市平均去化86%。

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