地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

年内楼市调控逾120次 住建部盯紧“冒头”城市

杜雨萌 中国经济网—《证券日报》 2018年05月15日 09:22

  最近一段时间,住房和城乡建设部针对房地产市场调控动作频频。

  先有“五一”小长假前,住建部约谈西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责人。随后在5月9日,住建部就房地产市场调控继续约谈成都、太原两市政府负责人,并强调“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,要坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。与此同时,针对当前住房公积金在贷款买房过程中出现的一些违法违规乱象,住建部联合财政部、人民银行、公安部发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》。未来楼市调控的从严主基调将会继续贯穿下去。

  昨日,某房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,从近期住建部的一系列举措可以看到,监管层对楼市长效机制的建设是连续且坚定的。而从近期住建部约谈的12个城市来看,在国家统计局公布的数据中,这些城市的房价都在3月份、4月份有明显上涨,由于其热度较高、投资需求旺盛,所以刺激了房价。此轮约谈,一方面展现出监管层对于未来继续从严调控的信心以及进一步巩固调控成果的决心,另一方面也是促进楼市平稳健康发展。

  据不完全统计,年内发布有关房地产调控政策已多达120次。在中原地产首席分析师张大伟看来,与2017年调控政策主要集中在北京等一线城市相比,今年前四个月的调控措施主要呈现出以下几个新特点:一是调控城市分布出现了明显变化,2017年调控政策主要集中在一、二线城市,2018年则逐渐向三、四线转移。二是从政策内容看,本轮调控政策最典型的是热点城市购房出现刚需优先摇号选择限价房,同时,住房公积金等政策开启普惠式调整。三是房地产调控政策与鼓励人才落户并存。据不完全统计,目前全国已经有逾50个城市发布了超过该地区历史力度的人才吸引政策。

  张波认为,房价上涨的一个主要原因是购房需求的增加。部分热点二线城市从去年开始积极出台人才的优惠政策,必然会带来大量的购房需求。而随着需求的增长,房价下跌的可能性进一步较小。因此,从房地产市场长效机制建设来看,这类城市或将出台相应的调控政策,一是升级限购限售等政策,来达到“房住不炒”的调控目的;二是规范房地产市场行为。预计在“因城施策、分类调控”的指导思想下,未来,对房价上涨过快的城市还会继续加强调控力度。

  主持人沈明:近期,住建部频繁约谈热点城市,并调整完善住房公积金等相关制度规定;地方监管部门也通过联合执法等方式,加大了对中介机构违法违规行为的整治。

       加入新浪乐居二手房买房置业群房产资讯、团购打折、购房知识一手掌握

(添加好友时请备注新浪二手房网友加群

周新闻排行

精品推荐

更多>
tt百子湾家园
百子湾家园 3室2厅 建面138平
810
tt惠新南里5号院
惠新南里5号院 1室1厅 建面46平
374
tt惠新里
惠新里 1室1厅 建面37平
288
tt和平街十五区
和平街十五区 4室1厅 建面148平
1018
tt八达岭孔雀城
八达岭孔雀城 3室2厅 建面99平
107
tt八达岭孔雀城
八达岭孔雀城 2室2厅 建面76平
83
tt八达岭孔雀城
八达岭孔雀城 1室2厅 建面55平
58
tt八达岭孔雀城
八达岭孔雀城 1室1厅 建面48平
42
tt中国铁建国际花园
中国铁建国际花园 3室2厅 建面89平
356
tt首创新悦都
首创新悦都 2室1厅 建面72平
280

你可能感兴趣的小区

天通苑
天通苑 40552 元/平
售2766套 昌平区 天通苑
万年花城
万年花城 63041 元/平
售1629套 丰台区 玉泉营
世纪城
世纪城 74483 元/平
售1599套 海淀区 世纪城
三环新城
三环新城 57671 元/平
售883套 丰台区 玉泉营
芳城园
芳城园 62158 元/平
售882套 丰台区 方庄
您还可能感兴趣的小区: 上地东里 | 橡树湾 | 怡海花园 | 太阳公元 | 太阳星城 | 芳群园
联系人[0/0]
您有 条未读消息