地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

各线城市加速去化 楼市库存规模跌回六年前

高伟 经济参考报 2018年06月21日 09:33

  在地方城市普遍的调控措施作用下,房地产行业“去库存”效果明显。近日,易居房地产研究院发布全国100个城市新建商品住宅库存数据。截至5月底,受监测的百城住宅库存总量为42708万平方米,环比减少1.6%,同比减少8.2%。综合历史数据,当前百城库存规模已经跌回到2012年3月的水平。

  易居研究院的数据显示,截至5月底,一、二、三四线100个城市新建商品住宅库存总量分别为2099、22061和18548万平方米,环比增幅分别为-1.8%、-1.9%和-1.2%,同比增幅分别为-3.1%、-10.3%和-6.1%。

  “三类城市库存规模均有下滑,这和5月份市场交易态势有关”。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,从同比跌幅数据看,二线城市同比跌幅最大。

  100个城市中,有73个城市的库存出现了同比下滑态势,其中大连、杭州和金华的同比跌幅较大,跌幅分别为53%、49%和41%。同时,有27个城市库存出现同比增长。总体而言,库存同比下跌的城市数量更多,也带动了百城库存规模的整体下跌。

  严跃进告诉记者,地方政府去库存政策和房企的快周转策略,综合影响了房地产市场的库存规模。“5月份房企推盘节奏有所加快,这有助于购房者获得更多的选房机会。”

  5月份,100个城市新建商品住宅供应量为4482万平方米,而成交量为5161万平方米。楼市呈现出供小于求的态势,目前已连续6个月出现了此类态势。从存销比结构来看,5月份,百城商品住宅存销比为9.8个月,这也意味着市场仅需9.8个月的时间就能消化完这些库存。

       加入新浪乐居二手房买房置业群房产资讯、团购打折、购房知识一手掌握

(添加好友时请备注新浪二手房网友加群

新浪乐居官方小程序

小程序 选房询价看新闻 你想问的我都知道

周新闻排行

精品推荐

更多>
tt广安康馨家园
广安康馨家园 1室1厅 建面55平
280
tt万通天竺新新家园
万通天竺新新家园 联排 建面420平
1899
tt誉天下
誉天下 独栋 建面380平
1299
tt肃宁中国裘皮城
肃宁中国裘皮城 旅游商铺 建面20平
24
tt怡海花园
怡海花园 3室2厅 建面154平
900
tt世茂西山龙胤
世茂西山龙胤 独栋 建面680平
3400
tt广安康馨家园
广安康馨家园 2室1厅 建面72平
340
tt肃宁中国裘皮城
肃宁中国裘皮城 旅游商铺 建面30平
36
tt嘉都
嘉都 1室2厅 建面84平
118
tt怡海花园
怡海花园 4室2厅 建面258平
1550
姓名*
手机*
意向楼盘*
意向面积

你可能感兴趣的小区

世纪城
世纪城 74483 元/平
售2824套 海淀区 世纪城
天通苑
天通苑 40552 元/平
售2098套 昌平区 天通苑
富力城
富力城 107123 元/平
售1335套 朝阳区 双井
远洋山水
远洋山水 70158 元/平
售816套 石景山区 鲁谷
紫芳园
紫芳园 82669 元/平
售806套 丰台区 方庄
您还可能感兴趣的小区: 芳城园 | 三环新城 | 北苑家园 | 碧水云天 | 橡树湾 | 太阳公元
联系人[0/0]
您有 条未读消息