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两宗普通商品住宅用地成交

北京晨报 2018年07月06日 09:27

  据市规划国土委昨日消息,4日,本市土地市场成交了两宗普通商品住宅用地,土地面积约8公顷,建筑规模约14万平方米,分别位于房山区和顺义区。两个地块均采用“限房价、竞地价”的交易方式,地块中将来建设的商品住房均设定了销售限价,并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

  其中,北京市房山区青龙湖镇FS16-0201-0013地块R2二类居住用地,土地面积约4.8公顷,总建筑规模约7.7万平方米。该宗地全部居住用途建筑规模将建设为普通商品住房,销售均价不超过37245元/平方米,最高销售单价不超过39107元/平方米。最终深圳市新威佳辰投资咨询有限公司以17.5亿元竞得,溢价率为41%,成交楼面地价为22858元/平方米。

  另一宗地块为北京市顺义区后沙峪镇马头庄村SY00-0019- 6007地块R2二类居住用地,土地面积约3.6公顷,总建筑规模约6.5万平方米。该宗地全部居住用途建筑规模将建设为普通商品住房,销售均价不超过55583元/平方米,最高销售单价不超过58362元/平方米。该地块位于六环内、京承高速东侧,周边大都是已经成熟的居住社区,配套较为完善,且还有地铁15号线的后沙峪站和花梨坎站。最终北京建工地产有限责任公司以26亿元竞得,溢价率为44%,成交楼面地价为 39720元/平方米。

 

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