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住在山水画中!北中国千亩海岛上江南水乡!

新浪乐居二手房 2018年08月21日 10:07

  新中式别墅以它独特的建筑符号及文化底蕴已经被越来越多的人所追捧,并逐渐成为一种居住的时尚。

  览遍世间繁华,心归居于繁花。

  枕函香,花径漏,

  脉脉春情微逗,回廊一寸红桥梦,

  采香行处,春风十里正浓。


  新中式建筑|东方之大美

  当代中国人对美好生活的那一点念想,都蕴含在婉约的“江南”二字之中。

  江南不仅是一个地域,更是一种生活方式的延续——精致、富有诗情画意。

  爱江南,就是爱生活,亦如爱江南的建筑、园林一样。

  江南的建筑充满了浓浓的中式元素,是“最中国”的典型代表。而江南的园林,则是浓缩的自然,是把自然山川放入自家院中,这样便可日日把玩。

  有了江南,中国人才有了美好生活。在宋代,江南就已宝马香车,夜夜笙歌。“暖风熏得游人醉,直把杭州作汴州。”(林升《题临安邸》)

  中国近代四大生活家金圣叹、李渔、袁枚、沈复,全部出自江南。他们的生活,就是中国好生活的标本。

  今天,生活在北方的人们更是对江南的婉约、小家碧玉、诗情画意的生活充满了向往,好在有的开发商看到了人们对江南建筑的需求,在北方的土地上建造了具有江南特点的新中式别墅项目,满足了北方人民的向往,这其中的代表比如中国中铁在大连旅顺开发的中铁·春风十里。


  中国中铁为实力央企,中国中铁集团有限公司起源于20世纪50年代,资产高达3118亿元,央企排名第六,中国企业500强排名第九,世界企业500强排名第九十五。累计荣获鲁班奖、国家优质工程奖、7项工程入选“新中国成立60周年100项经典暨精品工程”、“全国优秀企业管理奖”、“全国优秀施工企业”等无数国家级荣誉大奖。

  中铁·春风十里是中国中铁开发的首个海上江南项目,项目中式文化与山水情怀较为浓厚,代表了当下文化崛起大国思考下的东方人文哲思,是当下文人雅士文化回归后修身养性的归属之所。


  海滨旅居城市|大连旅顺风景独好

  在中国的海滨旅居城市中,南有三亚的细软沙滩,北有大连的旖旎风情。

  大连素有“浪漫之都”的美誉,有人如此形容大连的美:海天白云,碧海蓝天。大连依山傍海,年平均气温10摄氏度,冬无严寒,夏无酷暑,气候宜人。宜居的环境,始终是大连这座城市的魅力核心。

  而素有“一个旅顺口,半部近代史”之称的旅顺,更是具有独特的历史文化和山海资源,世界五大军港之一的旅顺军港、旅顺独有的区级博物馆、老虎尾5A景区等极具湾区度假目的地潜质的旅游形象IP,必将随着渤海湾经济地理一体化的转型,令北中国度假座次重排序列。


  据资料显示,到2030年中国城镇人口将达14亿,逆城市化现象将日趋显现。人们需要在喧嚣之外,找到更加静谧的居所,寻求内心及精神上的岁月静好。而目前我国正面临史上最大化老龄化问题,到2050年,城市老龄化人口将近5亿。城市居住更迭,老年人寻求更为健康的山海生活环境,形成了养老、旅居、第二居所市场发展的基础。更符合美好追求、更加丰富的生活,将成为人们梦寐以求的旅居目的地。大连旅顺就是这样的一个美好之地。

  另外,随着城区可持续发展进程的扩大,特色产业、临港产业、创意产业、软件产业等产城融合,将不断推动旅顺的活力进程,重塑东北亚文旅生活全新价值。随着环京1小时度假圈的形成,旅顺也将成为北京周边的北戴河、南戴河及大连、胶东半岛等“一体两岸”的旅游休闲地,成为更具度假便利性的度假目的地。中国中铁·诺德地产,旨在以海上江南风格特色小镇以及完善配套,推动旅顺产城融合,创造更加宜居的度假休闲环境。

  除了稀缺的自然山海资源外,大连的房价优势也比较明显,旅顺的房价优势则更甚。近年来,海南全面限购、限贷,加上海南这两年房价上涨过高,以及其他不利因素,导致三亚热已成过去,而大连则还处于价值洼地,成长空间较大,潜力无限。

  对比全国的发展,东北要向南看,大连作为东北经济发展最好的城市、唯一的计划单列市,发展更是要向南看。此外,相比于沿海的其他几个计划单列市,如深圳、厦门、青岛以及宁波,大连的房价是最低的,其他城市的房产均价每平米均在三四万元以上,而大连只有12000元每平米。在经济总量或经济发展差不多的情况下,大连的房产价格明显被大大低估。

  就大连本身的房地产市场而言,大连的房产价格也明显低于其本身的价值,是价格洼地。从2013年下半年开始,大连的房产价格一直处在涨幅缓慢甚至是价格下降的态势,其房价涨幅水平要远远低于其他1.5线城市甚至是二线城市的房价涨幅水平。只有2017年上半年在全国房地产市场整体向好的大环境下,大连的房价才有了明显的涨幅,但在全国主要城市涨幅对比中还是处于较低的水平,尤其是在沿海城市中更是涨幅最低的城市,大连的房产整体均价每平米只有12000元左右,而其他沿海城市或是同等经济量级城市的房产均价每平米都在15000元以上。

  由此可见,目前大连的房价还处于价值洼地,对购房者来说这是选择大连的最好时机。而旅顺的房价还比大连要低不少,更具诱惑力。


  中铁·春风十里|新中式院墅之美

  中铁·春风十里项目位于大连市旅顺口区军港西侧,朝海街以东,被老虎尾半岛所环绕,距大连市区约45公里。整个地块临湾而成,主干路直达旅顺市中心。是中铁集团斥巨资匠心打造的高品质、新中式人文社区。

  中铁·春风十里周边有老铁山、白玉山、黄金山、老虎尾四岭苍翠环绕。其中,老铁山被评为国家5A级景区。400余种珍稀树木种植于此,240余种候鸟在此上演南北迁徙,迷人风光溢于言表。

  此外,6平方公里静海蜿蜒于此,似内湖般,无强巨风浪,北中国独此一处。正是因为山水大境环绕,所以此处全年空气质量优良以上的天数保持在350天,空气中负氧离子浓度高出大连市区1000个以上。 收揽四山一海十二岛,自然环境得天独厚,无可复制,极具养生、度假、收藏价值。

  在6平方公里的无风静海边,开发商精心规划了77万平米四山一海十二岛海上江南。88~118平米的新中式院墅与59~105平米的墅质洋房,以极低密度精心铺排于海岸线上,如一幅山水画卷。


  这里,院落围合风雅墅居,河道碧波荡漾于家门口,可以实现三代同堂的美好度假时光。邻里中心、业主食堂、私家海滨浴场等近30项配套,萦绕无尽乐趣。时值盛夏,到这里踏浪嬉海,让人流连忘返。即将开街的万平米中式文化商街,人们将能够从中享受到多元业态的美好生活。


  未来,烟大海底隧道建成通车后,环渤海地区及东北辐射范围内都将成为东北亚最具吸引力的投资圈。与此同时,在辽东半岛最南端,旅顺“五城一都”规划全面提速,真正的“北方香港”正在崛起,双重利好作用之下,中铁·春风十里独享价值跃升,前景无限。

  当你选择了中铁·春风十里便是选择了一种别样的生活方式。居住于此,推窗即可瞰海。这里邻里相和,环境优美,既可养身,又可养心。生活在这里的每位居者,都可以在尊贵闲适的圈层惬享中,重拾东方生活的美好。


  居住于此,你可以享受自然之美。在自家庭院中,即可以瞰山望海,感受“醉美庭院中,薄雾锁青山”的美妙。当你抬眼望,静海白鸥就在眼前,伸手一触,就氤氲了整个庭院;俯身,摸一摸院里的花草,丰沛鲜活,是江南般的温柔萦绕在身边。淡雅、静美,这便是你自家庭院里的真实生活。


  居住于此,你可以享受中式园林之美。中铁·春风十里是一个特殊的出于人对大自然的依恋与向往而创造的空间,它是人对大自然欣喜的回眸与回归,可谓“虽由人作,宛自天开”。中国中铁以再现自然山水为设计的基本原则,追求建筑和自然的和谐,以求达到“天人合一”的效果,把人工美和自然美巧妙地结合起来。


  居住于此,你可以享受建筑之美。这里的一石一木一砖一瓦,一庭一院一户人家,一抹素雅的色彩,几笔简练的线条,将臻美至善的高雅意境,表达得更加纯粹。居住于此,你看到的是粉墙黛瓦、窗棂剪影、庭院深深的中式之美。这种中式的意境之美与其缓缓流淌的文化气质,赋予你的生活更加高级的享受。


  居住于此,你可以享受户型之美。中铁·春风十里的院落围合大有天地,户型空间尺度更人性化;入户小院衔接玄关的设计,可以让你享有“留一份清静在门外,留一份自在在院中”的私密空间;围合式院落设计,让你推窗便可见景。

  ……

  集山水之灵气的中铁·春风十里,是诗情画意的真实所在,是你实现美好居住梦想开始的地方。居住于此,你可以与山青水绿为邻,与花鸟鱼虫为伴;可以拥景入怀,感受阳光和美好;可以看庭前花开花落,望天上云卷云舒;可以笑看风轻云淡,闲听花静鸟喧…… 


 

新浪乐居看房团每周六日登岛中铁春风十里

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