地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

百城二手房挂牌均价1.5万元/平方米 近半城市下调叫价

王丽新 中国经济网—《证券日报》 2018年10月10日 09:27

  据某房产平台数据研究中心监测数据显示,2018年9月份,100个重点城市二手房挂牌均价为15329元/平方米。从涨跌城市数量来看,二手房挂牌均价上涨城市51个,平均涨幅0.46%;持平城市3个;下跌城市46个,平均跌幅0.75%。整体来看,100个城市二手房挂牌均价环比平均下跌0.11%,市场降温显现。

  具体来看,深圳以65551元/平方米位居榜首,其次为北京和上海,挂牌均价分别为64034元/平方米和59495元/平方米,“TOP3”城市二手房挂牌均价均超5.9万/平方米。值得注意的是,厦门二手房挂牌均价超过广州位居第四,挂牌均价为49326元/平方米。不同等级城市挂牌均价差异显著,一线城市及部分热点二线城市挂牌均价遥遥领先于其他城市。

  据某房产平台数据研究中心监测数据显示,均价在3万元/平方米以上的城市有8个,均为一线城市及热点二线城市,2万元-3万元/平方米城市有10个,均价在1万元/平方米以上的城市共计63个。

  分城市来看,一线城市二手房挂牌均价58460元/平方米,二线城市均价18792元/平方米,三、四线城市均价10777元/平方米。由于一线城市占据绝对的城市发展优势,因此二手房挂牌价遥遥领先于其他的等级城市,一线城市二手房挂牌均价是二线城市挂牌均价的3.11倍,是三、四线城市挂牌均价的5.42倍。

  整体来看,市场下行趋势明显。一线及热点二线城市二手房挂牌均价在政策高压环境下持续下跌,而部分中部二线城市受政策影响也开始进入下行态势,部分三、四线城市受棚改货币化政策影响涨幅收窄甚至下跌。虽然调控政策不断升级,但调控主基调仍为防止房价大涨大落,预计后期会有更多三、四线城市涨幅收窄甚至下跌,但下跌幅度会保持在较低水平,市场仍旧会较为稳定。

       加入新浪乐居中铁春风十里买房置业群房产资讯、团购打折、购房知识一手掌握


(添加好友时请备注中铁春风十里网友加群

周新闻排行

精品推荐

更多>
tt百子湾家园
百子湾家园 3室2厅 建面138平
810
tt华威西里
华威西里 2室1厅 建面73平
425
tt惠新南里5号院
惠新南里5号院 1室1厅 建面46平
374
tt八达岭孔雀城
八达岭孔雀城 1室1厅 建面48平
45
tt八达岭孔雀城
八达岭孔雀城 2室2厅 建面76平
81
tt惠新里
惠新里 3室1厅 建面74平
549
tt芭蕾雨悦都
芭蕾雨悦都 3室1厅 建面89平
393
tt万年花城四期
万年花城四期 1室1厅 建面56平
378
tt万年花城二期
万年花城二期 2室1厅 建面86平
567
tt京投万科金域公园
京投万科金域公园 2室1厅 建面85平
365

你可能感兴趣的小区

天通苑
天通苑 40552 元/平
售3212套 昌平区 天通苑
太阳公元
太阳公元 143485 元/平
售1871套 朝阳区 太阳宫
世纪城
世纪城 74483 元/平
售1761套 海淀区 世纪城
三环新城
三环新城 55937 元/平
售1611套 丰台区 玉泉营
万年花城
万年花城 63230 元/平
售1357套 丰台区 玉泉营
您还可能感兴趣的小区: 太阳星城 | 北苑家园 | 翠成馨园 | 富力城 | 芳城园 | 三环新城7号院
联系人[0/0]
您有 条未读消息