地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

今年杭州楼市“一哥”将在滨江和万科之间诞生

钱江晚报 2018年10月11日 18:00

1

前三季度杭州房企销售金额榜单近日出炉,滨江以231.97亿元,反超了领跑大半年的万科(224.19亿元),争得领头羊之位。而全年楼市“一哥”也将在这两家房企中诞生。

滨江反超万科

两房企将争夺年度“一哥”

去年年底,万科以281亿元的总销售金额,成为2017年杭州房企销冠,改写了多年来绿城、滨江、万科三驾马车的座次。今年年初,滨江集团掌门人戚金兴明确表示,要为本土房企重新夺回杭州市场老大的位置。

滨万之争相当激烈。在半年度的成交金额榜单上,万科以154.41亿元的成绩,仅领先滨江6亿元。第三季度结束,滨江反超万科近7.8亿元,冲上“一哥”的位子。

滨江和万科也是杭州市场在前三季度销售额突破200亿元的唯二房企。目前位列第三的融创销售额156.53亿元,与滨江和万科差距不小,就此判断,2018年全年的房企销冠将在滨江和万科中间诞生。第三名目前看来,融创和融信的机会较大。

进入冲刺阶段

房企抓紧出货换钱拿地

万科董事会主席郁亮日前曾公开表示:万科要做的第一件事就是进行战略检讨,以“活下去”为最终目标。最后一个季度是冲刺阶段,不少房企准备以价换量,回笼资金。

一方面为了完成指标,在年终排名上有个不错的名次,另一方面,也有不少开发商认为土地价格正在调整过程中,准备好弹药,找准时机抄底,对冲之前高价拿地的风险。“我们公司的策略很明确,不求高利润,保本出货,准备好弹药,年底或明年上半年可能是拿地良机。”杭州一外来房企营销负责人告诉钱报记者,“只要接下去拿地的价格合理,今年下滑的利润,就可以在明后年赚回来。”

目前来看,中小房企、超高负债房企的生存压力比万科大得多,万科说“活下去”的同时,第三季度却在全国花了500亿元买地。万科加快资金回笼,显然是未雨绸缪,等待下一个春天。 本报记者 楼肖桑 王佳骏

2017前三季度杭州房企销售金额操盘榜(亿元)

1 万科236.54

2 绿城187.82

3 滨江184.70

4 融创161.40

5 龙湖121.89

6 旭辉113.50

7 中铁建109.47

8 新城91.74

9 阳光城74.83

10 金地 67.30

2018前三季度杭州房企销售金额操盘榜(亿元)

1 滨江231.97

2 万科224.19

3 融创156.53

4 融信153.36

5 绿城103.72

6 阳光城98.93

7 绿地74.16

8 碧桂园73.13

9 龙湖60.35

10 中铁建58.64


新浪乐居官方小程序

小程序 选房询价看新闻 你想问的我都知道

周新闻排行

精品推荐

更多>
tt八达岭孔雀城商业
八达岭孔雀城商业 建面77平
82
tt车公庄北里
车公庄北里 2室1厅 建面58平
609
tt五矿万科如园
五矿万科如园 3室3厅 建面226平
1990
tt恒盛欧洲公馆
恒盛欧洲公馆 3室2厅 建面150平
1299
tt百子湾家园
百子湾家园 3室2厅 建面138平
810
tt合生霄云路8号
合生霄云路8号 4室3厅 建面450平
5200
tt二里庄小区
二里庄小区 1室1厅 建面50平
360
tt八达岭孔雀城住宅
八达岭孔雀城住宅 2室2厅 建面55平
52
tt碧水庄园
碧水庄园 独栋 建面366平
3400
tt华悦国际
华悦国际 1室1厅 建面67平
570
姓名*
手机*
意向楼盘*
意向面积

你可能感兴趣的小区

世纪城
世纪城 74483 元/平
售1396套 海淀区 世纪城
天通苑
天通苑 40552 元/平
售1354套 昌平区 天通苑
富力城
富力城 107123 元/平
售656套 朝阳区 双井
远洋山水
远洋山水 70410 元/平
售485套 石景山区 鲁谷
芳城园
芳城园 62158 元/平
售471套 丰台区 方庄
您还可能感兴趣的小区: 北苑家园 | 太阳公元 | 西罗园 | 首城国际中心 | 芳群园 | 望京西园
联系人[0/0]
您有 条未读消息