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话题|金九银十楼市火爆不再,地产三巨头齐降价,任志强的话还能信吗?

乐居二手房 2018年10月12日 14:38

  任志强,在房地产界无人不知无人不晓。对于很多人来说,预测房价本身就是一件吃力不讨好的事,容易引来板砖。但对于任志强来说,正当大家说房地产快不行的时候,他一句话似乎能定乾坤,他每次惊人发言都能引起热议,可每次都能预测正确,这使得他得到一个“预言家”的称号。对于未来中国房地产发展方向,任志强又有什么看法呢?

  7月23日,博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会在海南三亚举行。原华远地产董事长任志强在现场做了一个主题演讲并放出豪语:“想要上车的抓紧了。因为明年,你可能有钱也买不到房了!注意,我说的不是摇号的问题。而是,就算你想摇号,开发商可能也盖不出那么多房子供你摇了。”他的具体逻辑有几点:第一,中国城市化率还比较低,房地产市场的巨大发展前景不可忽略;其次,新开工的量跟不上销售量,明年可能出现供给严重不足。任志强这次的预测会否成真呢?

  今年的国庆黄金周中,京沪深等一线城市,二手房每天成交竟然只有几十套。而如今各地也陆续传来开发商打折促销的消息。甚至因为降价,此前购房者打砸售楼处的消息,也时有耳闻。当初一房难求的盛景,遭遇预期变化之后,转眼便成了买方市场,房企则纷纷高喊着活下去,争着最大限度地回笼资金。“有钱买不到房子”的局面还可能出现吗?

  楼市长期处于调控的状态,信贷也收紧,国家又加大对租赁房源的发展工作。有人分析认为这次调控不是为了缓解楼市压力,而是改变楼市发展方向。如果任志强说现在是个买房的好机会,你还会相信吗?

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