地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

话题|“灯下黑”:国家级贫困县房价居全市之首 是“瞎起哄”还是“真抬头”?

新浪乐居二手房 2018年11月05日 14:46

  其实早在一两年前,贫困县房价飙升就已经达到了司空见惯的程度。甚至有贫困县房价不亚于百强县的奇闻。近日,一则“贫困县房价暴涨”的词条上了热搜。全国贫困县湖南隆回县商品住宅均价已超4500元每平方米,涨幅达三成。有人认为这也是不少五六线城市楼市的缩影,急需向这种“灯下黑”情况亮剑。

  公开信息显示,总人口128万的隆回县,位于湖南中部偏西南,是国家级贫困县和武陵山片区集中连片特殊困难地区。2014年,该县共建档立卡贫困人口221831人、贫困村209个,并村后192个,分别居湖南省第一位、第三位。目前,该县还有120多个村庄、约8万人尚未脱贫。让人没想到的是,据中国房地产报报道,就在这样一个脱贫任务还十分艰巨的国家级贫困县,由于土地闲置多年未被及时处置,加上减少土地供应、提高容积率、优先购房户入学、无证施工等各种因素激发使得房价出现了暴涨,引发社会关注。

  根据上述媒体报道信息,据隆回县房产局负责人介绍,2016年该县商品住宅均价约3500元/平方米,目前商品住宅均价已超4500元/平方米,涨幅达三成。其商品住宅价格已跃居邵阳市八县一市首位或第二位的水平,位居湖南省县级城市前列。与高房价相对应的是,该县的城乡居民收入水平偏低。隆回县2017年国民经济和社会发展统计公报表明,该县居民人均可支配收入在同比增长12.8%的情况下,仍仅为13055元。

  其背后的房地产乱象更是层出不穷。土地闲置20余年仍按原定权属继续开发,此时同地段的地价已高达200多万元一亩,是20年前出让地价4462.25元/亩的约500倍;容积率随意更改,东城壹号项目由1.95调到3.0,西城首府项目由1.58调到2.2;14天内先后取得《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》,有人评价这难道是“4天建楼16层”;据隆回县房产网根据网签住宅成交统计数据显示,开学前量价暴涨而开学后量价狂跌,6月、7月、8月,该县住宅成交分别约500套、600套、600套,到9月份开学后,成交量腰斩到200多套。今年7月份的住宅成交均价,也由6月份的约4300元/平方米,迅速上升到4800元/平方米左右,8月、9月回落到4500元/平方米左右。

  在北上广深及各大城市纷纷出台、加码调控政策时,一个国家级贫困县的房价却位居省会城市前列跃居该市首位,引发网民关于国家级贫困县与高房价这一对比的强烈热议。那么你认为2018年楼市还能回归理性吗?

<<<<<话题|“灯下黑”:国家级贫困县房价居全市之首 是“瞎起哄”还是“真抬头”?

周新闻排行

精品推荐

更多>
tt百子湾家园
百子湾家园 3室2厅 建面138平
810
tt万年花城四期
万年花城四期 1室1厅 建面56平
378
tt万年花城二期
万年花城二期 2室1厅 建面86平
567
tt京投万科金域公园
京投万科金域公园 2室1厅 建面85平
365
tt八达岭孔雀城
八达岭孔雀城 1室2厅 建面55平
48
tt八达岭孔雀城
八达岭孔雀城 3室2厅 建面99平
104
tt小关北里
小关北里 3室1厅 建面87平
690
tt首创新悦都
首创新悦都 2室2厅 建面71平
273
tt首创新悦都
首创新悦都 3室1厅 建面89平
368
tt中国铁建国际花园
中国铁建国际花园 3室2厅 建面89平
345

你可能感兴趣的小区

天通苑
天通苑 40552 元/平
售3212套 昌平区 天通苑
太阳公元
太阳公元 143485 元/平
售1871套 朝阳区 太阳宫
世纪城
世纪城 74483 元/平
售1761套 海淀区 世纪城
三环新城
三环新城 55937 元/平
售1611套 丰台区 玉泉营
万年花城
万年花城 63230 元/平
售1357套 丰台区 玉泉营
您还可能感兴趣的小区: 太阳星城 | 北苑家园 | 翠成馨园 | 富力城 | 芳城园 | 三环新城7号院
联系人[0/0]
您有 条未读消息