地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

话题|房贷收入比升至60%,摒弃房价“复燃”的幻想?房价将成无源之水?

新浪乐居二手房 2018年11月06日 14:25

  今年以来,房地产政策一直未放松,目前来看一线城市房价回调,二三线城市房地产市场降温,显示持续严厉的调控政策取得明显成效,市场预期出现积极变化,房价上涨势头得到遏制,房地产市场总体保持平稳运行,房贷收入比去年末升至60.5%。

  昨天,央行发布《中国金融稳定报告(2018)》,报告指出,近年来,我国住户部门债务水平呈不断上升趋势,个人住房贷款保持较快增长,短期消费贷款于2017年高速增长,互联网金融作为居民负债的补充渠道呈现“井喷式”发展。住户部门债务之所以超五成是个人房贷,是否说明地主家也没有余粮了?究其原因无非有两点,其一是房价上涨速度过快,导致居民支付负担过重。其二是住房抵押贷款等房地产金融服务于工具的应用与发展。

  7月31日,深圳楼市打响个人限卖第一枪。发布个人3年限售、企业限购、商务公寓只租不售、热点盘公证摇号销售等系列调控措施。8月17日,住建部约谈海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市主要负责人,要求严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题。今年下半年开始,全国越来越多城市加入公积金政策收紧行列。

  那么又如何看待10月31日召开的中央政治局会议对房地产“只字未提”呢?房地产行业记忆犹新的是,三个月前的7月31日中央政治局会议,“房地产市场”作为六项重点工作之一,被提出了“遏制房价上涨”的调性。而从去年3月全国楼市调控加码以来,截至今年10月31日共召开了6次中央政治局会议,前5次无一例外言及房地产市场。对比七月份的“坚决抑制房价”,这次会议似乎是“一反常态”。楼市难道已被“管住”了吗?未来房地产走向何方?据中国房地产报报道,中国房地产业协会副会长苗乐如认为,楼市大局实现了平稳发展,但遏制房价上涨的决心不会变,所以中央政治局会议不提不代表放松。

  你认为居民负债达到一定程度之后,房价会不会成为无源之水?明年楼市的“紧箍咒”能去掉吗?

<<<<<话题|房贷收入比升至60%,摒弃房价“复燃”的幻想?房价将成无源之水?

新浪乐居官方小程序

小程序 选房询价看新闻 你想问的我都知道

周新闻排行

精品推荐

更多>
tt世茂西山龙胤
世茂西山龙胤 独栋 建面680平
3400
tt广安康馨家园
广安康馨家园 2室1厅 建面72平
340
tt肃宁中国裘皮城
肃宁中国裘皮城 旅游商铺 建面30平
36
tt怡海花园
怡海花园 4室2厅 建面258平
1550
tt嘉都
嘉都 1室2厅 建面84平
118
tt万通天竺新新家园
万通天竺新新家园 联排 建面389平
1799
tt东方丽城
东方丽城 2室2厅 建面90平
115
tt中海九号公馆
中海九号公馆 3室2厅 建面179平
1440
tt怡海花园
怡海花园 3室2厅 建面156平
1080
tt中海九号公馆
中海九号公馆 3室2厅 建面179平
1399
姓名*
手机*
意向楼盘*
意向面积

你可能感兴趣的小区

世纪城
世纪城 74483 元/平
售2824套 海淀区 世纪城
天通苑
天通苑 40552 元/平
售2098套 昌平区 天通苑
富力城
富力城 107123 元/平
售1335套 朝阳区 双井
远洋山水
远洋山水 70158 元/平
售816套 石景山区 鲁谷
紫芳园
紫芳园 82669 元/平
售806套 丰台区 方庄
您还可能感兴趣的小区: 芳城园 | 三环新城 | 北苑家园 | 碧水云天 | 橡树湾 | 太阳公元
联系人[0/0]
您有 条未读消息