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想象不到!5年前通州和5年后北京城市副中心最大的区别是?

吴欣欣 新浪乐居二手房 2018年11月14日 13:35

  近期,我们告别了太多熟悉的面孔,很多人都在感慨可能真的要跟青春说再见了,也在近期掀起了一阵怀旧风。

  近两天有人在问,你觉得你和五年前最大的区别是什么?

  如果这放在北京,可能就是2013年北京均价36373元/㎡ ,2018年10月均价61103元/平;

  如果放在北京人身上,可能是从三环搬到了五环;

  如果放在“新北京人”身上,可能是房价总款变首付,或者是首付变房租;

  如果放在北漂身上,可能是社保交够了5年(60个月),可以在北京买房落户了;

  如果放在通州身上,可能是翻天覆地的变化——睡城变新贵:

  (一)北京环球国际影城

  这个从2001年开始提出的项目在历经12年后,在2013年6月26日,国务院批准该项目建设立项。2018年,据京华时报的报道,11月初环球影城举行了基础工程建设启动仪式,标志着这项总投资超过500亿元的全球最大环球主题公园进入基础工程建设阶段。根据规划,京哈高速和东六环将新建两座立交桥直通园区。环球影城预计于2020年建成开园。

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  北京环球影城是全球的第六个、亚洲第三个主题公园,这样大的项目落户通州,通州将成为最大的受益者,建成后旅游业将会作为长期受益行业,环球影城开业后所带来的客流量将拉动周边酒店、商贸等产业发展。

  通州的童鞋表示很期待!

  (二)交通四通八达

  7号线东延工程明年竣工:

  市重大项目办昨天发布,截至10月31日,在建的地铁7号线东延共9座车站除施园站外,其余8座车站已全部实现主体结构封顶。地铁7号线东延工程线路覆盖朝阳、通州两个区,是横穿北京南城的东西向重要骨干线路7号线的东部延伸线。

  八通线南延今年融资4.29亿:

  八通线南延(土桥站—环球影城站)工程全长4.5公里,总投资27.2亿元,今年拟融资4.29亿元,将于2019年12月完工。

  八通线南延设环球影城站(换乘7号线)、施园站(换乘7号线)2站,最高运营时速80公里,主要服务于环球影城及通州区沿线居民。

  6号线西延:

  苹果园南路站→西黄村站→廖公庄站→田村站→海淀五路居站

  6号线是很新的地铁线,是东西向大动脉。随着副中心建设,这条线意义格外重要,将于2018年底开通 。

  渐成半小时交通圈:

  从公交车站下车,走100米就能进入一座地铁站;出站后100米内就能租上一辆自行车……北京城市副中心交通规划蓝图已初现端倪。

  通燕高速辅路升级改造:

  目前,北京城市副中心交通基础设施已经动工,京榆旧线升级改造、漷小路一期续建最先开始。京榆旧线是通燕高速辅路,周边小区林立。通燕高速势必成为城市副中心的重要道路,车流聚集。这个节点通了,将改善通州区与中心城间的公路通行条件。

  北京广渠路东延从二环直通副中心:

  4月17日,广渠路东延项目进入全面施工阶段。作为连接中心城区与城市副中心的快速通道和公交走廊,该工程将建设地上地下同时通行的双层车道,有效缓解京通快速路的交通拥堵状况。

  东六环通州段已着手拓宽改造:

  全长约13.5公里的东六环通州段,已经着手拓宽改造,局部段落将结合城市副中心建设要求,改为地下隧道,减轻过境交通的干扰。

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  (三)通州多地块配建学校:

  据了解,在副中心行政办公区周边,市教委共规划了13所中小学和幼儿园,此次开工的北京学校(中国人民大学附属中学通州学校更名为北京学校)是其中规模最大的一个。

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  除北京学校外,其他如人大附中通州校区、黄城根小学以及育民小学,都会到副中心周边办学,今年9月1日,部分学校将具备招生条件。其中,黄城根小学、北京市第一幼儿园海晟实验园、北京第五幼儿园预计年底建成,北海幼儿园计划明年开工建设。据有关负责人介绍,大部分学校将按就近入学的需求,按学区划片入学。

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  而在更大范围内,北京二中通州校区、首师大附中通州校区、景山学校通州校区、北京五中通州校区等一大批优质学校,也将在通州布局,给当地提供更多优质教育资源。

  (四)通州将创建国家森林城市

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  目前,通州全区已建成了东郊森林公园、宋庄公园、大运河森林公园等一批综合性公园。整个副中心区域,大尺度的绿化空间成为重要特色,一共将规划建设33个公园。

  今年新建12个公园+4个公园绿地:

  通州今年要建设12个公园。包括继续完成去年已启动的8个公园绿地的建设和改造,包括减河公园、西海子公园、碧水公园、西小马公园、梨园城市森林公园、三元村公园、休闲公园、永顺城市公园。

  同时新启动4个公园绿地的建设和改造,分别是运河公园城市段、永顺上营公园、永顺镇小潞邑公园、休闲公园二期。

  (五)医疗配套逐渐完善

  友谊新华医院即将全面开诊,主体搬迁至潞城镇的安贞医院今年开工,首都儿科研究所、北京妇产医院通州院区和北京胸科医院结核病分院项目也在规划选址。

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  自通州区成为北京城市副中心那一刻起,一项项规划正在按部就班的进行,其政治、经济、行政地位陡增。

  二十年前的老顺口溜“金杯烟毛鸡蛋卖不了去通县”,怕是少有人记得了。银地大厦、通州百货、南街等一些建筑消失了,通州万达、京杭广场、环球影城,新的地标诞生了。

  通州真的在正在以你想象不到的速度发展中!

  这5年,你觉得通州那个地方变化最大?

 

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