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11月中国城市租赁价格指数持续下行 超八成同环比双跌

人民网-房产频道 2018年12月06日 08:52

  人民网北京12月5日电 (许维娜)中国房地产测评中心近日发布的《2018年11月中国城市住房租赁价格指数报告》显示,2018年11月,中国城市租赁价格指数为1037.3点,较上月下降3.1点,环比下跌0.32%,同比下跌0.84%。

  从全国租赁交易价格指数表来看,该指数已连续第8个月出现同比下跌态势。


  (来源:中国房地产测评中心《2018年11月中国城市住房租赁价格指数报告》)

  “双跌”城市超八成 济南跌幅居首

  报告显示,从环比情况来看,在机构检测的35个城市中,仅广州一个城市租赁价格指数环比上涨为0.16%,上涨城市数量与上月持平。

  34个城市环比显示不同程度下跌,其中,济南、杭州、青岛三个城市租赁价格指数环比跌幅居前,分别为1.09%、1.04%、0.67%。


  (来源:中国房地产测评中心《2018年11月中国城市住房租赁价格指数报告》)

  从同比情况来看,5个同比上涨的城市分别是深圳、北京、南京、乌鲁木齐、青岛。其中,深圳同比涨幅最大,为1.5%;而济南、合肥、厦门三个城市租赁价格指数同比跌幅居前,分别为6.91%、4.14%、3.67%。

  报告指出,在整体受监测的重点城市中,“环比”与“同比”双双下跌的城市有29个,比上个月减少一个城市。

  值得注意的是,济南的租赁价格指数无论是同比还是环比,均处于跌幅首位。

  北京环比持续下跌 深圳打破环比连涨态势

  报告还指出,从一线城市表现来看,租赁价格指数涨跌互现。


  (来源:中国房地产测评中心《2018年11月中国城市住房租赁价格指数报告》)

  从环比情况来看,广州租赁价格指数则出现近几月来的首次上涨,涨幅为0.16%;深圳租赁价格指数近5个月以来首次下跌,跌幅为0.55%,打破了连续上涨态势;而上海、北京租赁价格指数跌幅则分别为0.64%、0.01%,延续了近几个月来的环比下跌势头。

  在同比方面,深圳、北京两个城市租赁价格指数继续保持上涨态势,涨幅分别为1.50%和1.30%,值得注意的是,此态势已持续23个月。而广州、上海两个城市租赁价格指数在11月都实现了下跌,跌幅分别为0.69%和0.61%。

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