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好消息!南沙湾板块调整规划!新增宅地和幼儿园等配套!

2019年01月06日 07:53

好消息!

南沙湾地区DN0506管理单元局部调整

批前公示开始征求意见啦。

根据公示,将新增一块宅地,

并且增加幼儿园等配套,

建筑高度由48米调至最高80米。

据了解,地块DN0506管理单元地处南沙湾内,位于南沙区南沙街,环市大道北侧,海港大道西侧,珠江东路南侧。

好消息!南沙湾板块调整规划!

调整规划变动大

调整前DN0506018地块都是其它商务用地。

调整后,DN0506018地块分为两个地块,增设了一宗宅地(DN0506084地块)与此同时,容积率都相应由1.8调至3.3或以上,尤其是宅地的建筑高度调至80米。

增加多项公共服务措施

地块调整后,居住计容建筑面积增加16万平方米,增加人口规模0.4万人。此外,还增加了公共服务设施。在DN0506084地块增加12班幼儿园、物业管理处、垃圾收集站、公共厕所等。

欲打造一条长20公里的滨海岸线

根据早前公布的南沙湾地区规划,该地块定位为粤港澳大湾区创新合作先行区、粤港澳大湾区的海上门户、广州国际海洋文体休闲中心。片区内将围绕南沙湾滨海一线地区,打造一条长20公里的滨海岸线。

目前,总投资170亿元的南沙邮轮码头综合体正在建设中,邮轮母港预计今年正式投入运营,新的南沙邮轮母港将成为全国规模最大的邮轮母港综合体,可停靠目前在建的全球最大豪华邮轮。

好消息!南沙湾板块调整规划!

一心两带三片四核多廊的规划结构

南沙湾地区将打造山海绿城涌共融的特色城区组团,基于两大空间发展思路,围绕轨道交通站点,共同强化清晰的城市发展框架,在规划区内共同形成“一心两带三片四核多廊”的规划结构:

“一心”:黄山鲁森林公园为核心;

“两带”:串联南沙岛的风情大道,展示富有形象魅力的滨海活力带;

“三片”:北部海洋文体休闲区、中部珠江口休憩商务区、南侧国际科技创新区;

“四核”:各片区及滨海公园形成的功能和地标核心;

“多廊”:依托主要河涌绿地、山体与防护绿地形成多条廊道。

好消息!南沙湾板块调整规划!

活力魅力兼备,宜居宜业

据悉,该区域内还规划有25所幼儿园、18所中小学、公园绿地、图书馆、博物馆、体育馆、医院等设施配套齐全,应有尽有。

南沙湾地理位置优越,资源丰富,坐拥南沙客运港、邮轮母港、游艇会及南沙货运实业码头等配套,同时紧邻黄山鲁森林公园、龙穴岛。如此好的环境,怎能不宜居?

1、活力城镇:南沙湾滨海一线地区,打造一条连续、公共、开放的长20公里的滨海岸线,营造最具活力的滨水空间。

2、魅力城镇:东岸围绕邮轮母港、游艇会、水上运动中心、海上客厅等形成国际邮轮游艇服务岸线与海洋文体休闲岸线,通过布置一系列不同主题的功能,串联整个东部滨海区域;南岸结合滨海公园,以自然休闲为主,从南沙旧镇向东延伸至大角山门户生态公园,充分发挥南沙湾生态本地优势。

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