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通州大动作!地铁+商业中心 看房要抓紧!

吴欣欣 乐居二手房 2019年06月14日 16:17

  本周城市副中心通州刷屏了!

  年底添2条地铁新线

  根据北京日报的报道,轨道交通线网中骨干线7号线东延和八通线南延。按照市轨道公司敲定的施工计划,这两条地铁线路将在6月和7月相继实现轨通,预计今年9月空载试运行。

  两条线路终点均在环球主题公园,未来都会服务于这座公园,构筑其与对外交通枢纽间的快速轨道交通联系。同时,作为轨道交通线网中骨干线7号线的东部延伸,7号线东延也将打造成中心城与通州新城南部地区的联系走廊,缓解既有八通线压力。七号线东延开通后,梨园、九棵树周边多个小区将受益,方便居民出行。

  北京将培育5个区域级商业中心 通州在名单内

     根据北京商报的报道,6月13日,北京市商务局发布了关于征求《北京市商业服务业设施空间布局规划(征求意见稿)》(以下简称《规划》)意见建议的通知。《规划》中提出,北京将调整优化商业中心体系,在全市构建广域级、区域级、地区级、社区级四级商业中心体系,近期重点培育CBD、石景山、回龙观、大兴西红门和通州城市副中心5个区域级商业中心。

  未来,商业中心将与轨道站点、文化艺术、公共空间、物流配送空间紧密结合,提升商业空间的丰富性、活力、品质和效率。

  以上这两个区域发展都是看得见、摸得着的利好!想要买房的人要抓紧了,小编今天给大家推荐2个位于通州的热门楼盘:新城乐居和DBC加州小镇。

【新城乐居】

       新城乐居作为一个宜居小区,深受居民喜欢,我们一起来看看吧,该小区位于通州区土桥 ,梨园镇颐瑞中二路与群芳南街交叉口。距离八通线土桥站和7号线东延高楼金站(在建)直线距离在1千米左右,交通便利;小区年代为2013年,参考前几个月的成交价格,小区均价为48131元/㎡。

       下面是该小区的部分图片,感兴趣的小伙伴建议实地考察哦。
小区图:


  新城乐居作为一个热门小区,户型也是多样,当然最热门的户型还是这几种:大家关注的一居室在售的有4套,面积为63-63平米,售价290万起;二居室在售的有15套,面积为79-79平米,售价370万起;三居室在售的有8套,面积为91-94平米,售价439万起。

  看完了热门户型,接下来小编带大家看看小区的热搜房源。

  【新城乐居2室1厅1卫】温馨两居,客厅大,适合年轻小两口;这套房子属于普通住宅的类型。建筑面积79.26㎡,这套房子售价382.00万,折合单价约48195.81元/㎡,这套房子最低首付需229.2万,这套房子在中楼层/28层,黄金比例分割层,高度适宜。


户型图:

室内图:

  靠谱经纪人肖依雯,有着2年房产行业经验,服务于通州区西上园,她不仅可以帮客户精准匹配意向房源,还可以帮客户合理分析每套房源的优缺点。这套房源她已经带看过多次,和房东情况也很了解。如果您正在选择一个合适的经纪人帮您挑选新家,肖依雯是您的不二选择。

  【新城乐居3室2厅1卫】适合刚改人群;房源类型为普通住宅。房子91.44㎡,房屋价格为460.00万,房子单价50306.21元/㎡,该套房屋首付约需276万,房子楼层为低楼层/28层,方便老人小孩出行,不担心电梯停止运作,朝向为南北,南北通透,采光充足。


户型图:

室内图:

  负责这套房子的经纪人叫张雪雷,1年来一直服务于通州区武夷花园,这套房源一直由他维护和跟进,业主对他也相当信任。

  【新城乐居3室1厅1卫】正规三居室,适合老少三代;房子是普通住宅。建筑面积93㎡,房屋价格为450.00万,折合单价约48387.1元/㎡,该套房屋首付约需270万,房屋是在21/29层,光照效果好,私密性高,适合中青年居住,朝南北,通风好,而且冬暖夏凉。


户型图:

室内图:

  负责此房源的经纪人叫张杰,深耕通州板块多年。专业是制胜的根本,她用房产知识武装自己,用专业热情的服务让每位客户都满意而归,业主特别信任她,如果你想实地看房,可以联系她。

       新城乐居小区生活便捷,交通出行方便,物业管理完善,人口密度小,如果您想找一个适合一家人居住的温暖小家,可以考虑该小区的房源。

【DBC加州小镇】

  今天乐居小编要给大家介绍的小区是DBC加州小镇,该小区位于通州区梨园 ,北京市通州区群芳中二街与颐瑞中二路交叉口东南侧,2005年建成,建筑类型以多层为主,据统计,小区目前均价51784元/㎡,北京泛茂物业管理公司 是该小区的物业公司,物业费为1.88元/㎡/月,小区绿化也不错,绿化率为40%。

接下来给大家看看小区图片。
小区图:


  DBC加州小镇作为一个热门小区,户型也是多样,当然最热门的户型还是这几种:一居室,二居室和三居室,这三种户型都非常畅销,性价比很高,其中一居室在售的有23套,面积为43-65平米,售价265万起;二居室在售的有40套,面积为74-107平米,售价355万起;三居室在售的有18套,面积为114-143平米,售价558万起。

  看完了热门户型,接下来小编带大家看看小区的热搜房源。

  【DBC加州小镇1室1厅1卫】风格鲜明适合刚需客户,这套房子属于普通住宅的类型。建筑面积58.53㎡,这套房子售价360.00万,根据总价和面积,算出单价约61506.92元/㎡,首付216万即可,这套热搜房子是中楼层/18层的,舒适度方便度较好,朝向为南,南向房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。


户型图:

室内图:

  【DBC加州小镇2室2厅1卫】房子功能完善,适合一家人居住;房源类型为普通住宅。建筑面积99㎡,房屋价格为485.00万,折合单价约48989.9元/㎡,这套房子最低首付需291万,房屋是在1/6层,方便老人小孩出行,朝向为南北,南北通透,冬暖夏


户型图:

室内图:

  【DBC加州小镇3室2厅2卫】适合刚需人群;房子是普通住宅。这套房屋140.53㎡,售价为620.00万,根据总价和面积,算出单价约44118.69元/㎡,这套房子最低首付需372万,房屋是在1/7层,方便出行。


户型图:

室内图:

  今天要给大家介绍的这位经纪人叫张杰,12年来一直服务于通州区梨园,这套房源一直由他维护和跟进,业主对他也相当信任。12年中不仅累计了上百套房源交易经验,也拥有了一票忠实老客户。这些都源于他扎实的专业基础和犀利独到的眼光,已经帮上百个家庭找到了温馨满意的家。

  DBC加州小镇小区生活便捷,交通出行方便,物业管理完善,人口密度小,如果对小区了解还不够,可以多找几个房产经纪人带着实地考察一下,相信你选择这里不会错的。

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