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十年了!北京未来科学城的“未来”什么样?看了才知多震撼!

吴欣欣 乐居二手房 2019年11月15日 10:53


  北京未来科技城,正式启动建设是2009年7月,现今,10年过去了,未来科技城究竟建设的怎么样了?

  近期也有不少新闻报道,小编为了给大家一个整体的印象,给大家综合一下,未来科学城最近的报道:

  “新版”未来科学城面积扩大16倍

  10年间,未来科技城不仅变身未来科学城,其规划占地面积也增至170.6平方公里,较原来的10平方公里增加约16倍。按照最新规划,未来科学城规划四至范围是:东至京承高速,与顺义区接壤,距首都机场10公里;南至回南北路,距北五环10公里,与回龙观、天通苑两大居住区相邻;西至京新高速,与海淀区接壤;北至北六环。

  新添首座大型体育场

  未来科学城商务、商业、居住和公共服务4大类配套建设目前持续加码。近期,面积约7万平方米的未来科学城首个大型室外体育场项目已建成试运营。此外,地铁一体化城市综合体部分楼座已封顶,优质写字楼、高端酒店、人才公寓、精品商业、绿色住宅将陆续投用。

  两所新学校明年交付

  未来科学城东区明年将再添未来科学城第二小学、未来科学城第二中学两所新学校作为教育配套。目前,未来科学城二中的教学楼、行政楼已结构封顶,地下停车区部分已完成结构施工,体育馆正进行顶部屋架安装,学生公寓楼也在进行基础施工。目前,未来科学城范围内,已招生学校达到7所,位于东区5所、西区2所。明年9月,随着新建两所学校交付,未来科学城教育配套将再度升级,进一步满足落户未来科学城的企业职工子女入学需求。

  明年添“科技街区”

  在紧邻未来科学城环城水系的一侧,将出现一条下沉式的临河商业街,街边有办公、有住宅、有商业,同时还引入了地源热泵、新风、毛细管网、垃圾气力收集系统等一系列“硬核”配套设备……未来科学城东区核心区将新添一处集办公、商业、对外销售住宅、人才公租房于一体的综合“科技街区”,其中综合体将在明年年底整体交付,正式亮相。

  地铁17号线2021年贯通运营

  配合正在建设的地铁17号线,未来科学城将在南区站、北区站打造两大地铁一体化城市综合体。据介绍,南区站综合体与地铁17号线同时交叉建设,将在地铁之上建设集优质写字楼、高端酒店、人才公寓、精品商业于一体的城市综合体,建筑总面积达67万平方米,其中商业面积约10万平方米,酒店面积约5万平方米。综合体项目分南区、北区进行建设,目前南区进展较快,预计于2021年整体交付;北区预计2024年整体交付。


  正在建设的未来科学城,大家觉得怎么样?如果有对未来科学城附近置业感兴趣的伙伴们,小编再给大家介绍几个小区,给大家参考一下:

【望都新地】

  今天乐居小编就带大家了解一下望都新地,该小区位于昌平区北七家 ,昌平区北七家镇立汤路东望都新地,小区年代为2008年,建筑类型以板楼为主,据统计,小区目前均价41727元/㎡,望都新地物业保障完善,公司是北京华泰物业管理有限责任公司,小区物业收费1.30元/㎡/月,绿化率也是很多人选择小区必须考虑的项目,望都新地绿化率38%,环境非常好。

  下面是该小区的部分图片,感兴趣的小伙伴建议实地考察哦。

小区图:

  接下来小编带大家看看小区的热搜房源。

  这一套房子是望都新地2室2厅1卫的户型,格局好,装修好,适合刚需客户购买;这套房子属于普通住宅的类型。房子89.4㎡,业主售价约330.00万,单价约为36912.75元/㎡,这套房子首付约需198万,这套热搜房子是5/6层的,无电梯停止运作的担忧,价格低空间利用率高,朝南北,南北通透,冬暖夏凉。


户型图:

室内图:

  第二套望都新地的房子是3室2厅2卫的户型,正规三居室,适合老少三代;这套房子属于普通住宅的类型。房子177.9㎡,业主售价约600.00万,房子单价约33726.81元/㎡,这套房子首付约需360万,这套房子在3/6层,无电梯停止运作的担忧,价格低空间利用率高,房子朝南北,南北通透,采光充足。


户型图:

室内图:

  今天要给大家介绍的这位经纪人叫夏志敏,一直服务于昌平区北七家,这套房源一直由她维护和跟进,业主对她也相当信任。如果您正在选择一个合适的经纪人帮您挑选新家,夏志敏是您的好选择。

  该小区不仅周边配套齐全,物业管理完善,小区居民也都很友好,如果您正在挑选一个宜居楼盘,这儿是您的好选择。

【龙城花园】

  今天乐居小编就带大家了解一下龙城花园,龙城花园位于昌平区回龙观,北京市昌平区八达岭高速公路回龙观出口路西,2007年建成,据统计,小区目前均价51274元/㎡,小区物业很好,物业公司是北京龙城花园物业管理公司,小区物业收费2.80元/㎡/月,小区绿化率50%。

  接下来给大家看看小区图片。

  小区图:

  接下来小编带大家看看小区的热搜房源。

  第一套房子是3室1厅1卫户型,位于龙城花园,温馨三居适合有老人孩子居住;房子是普通住宅。房子105.06㎡,房子总价大约是699.00万,折合单价约66533.41元/㎡,首付约419.4万即可,这套热搜房子是低楼层/4层的,无电梯停止运作的担忧,价格低空间利用率高,房子朝南北,南北通透,采光充足。


户型图:

  第二套龙城花园房子是4室2厅2卫户型,位于,温馨三居适合有老人孩子居住;房源类型为普通住宅。房子191.51㎡,这套房子售价约980.00万,折合单价约51172.26元/㎡,该套房屋首付约需588万,房屋是在低楼层/4层,家人出行方便,空间利用率高,适合有老人和小孩的家庭居住,房子整体朝南北,南北通透,采光充足。


户型图:

  如果您想更近一步了解该房源,我要介绍一个经纪人常普红,他从事房产行业已经20年了,该套房源是目前该小区比较热门的户型,一直由房产经纪人常普红维护,对于房东意向和房源的细节他是了解的。20年中不仅累计了一百多套房源交易经验,也拥有了一票忠实老客户。这些都源于他扎实的专业基础和犀利独到的眼光,已经帮一百多个家庭找到了温馨满意的家。

  该小区生活便捷,交通出行方便,物业管理完善,人口密度小,如果对小区了解还不够,可以多找几个房产经纪人带着实地考察一下,相信你选择这里不会错的。

【名佳花园三区】

  今天乐居小编就带大家了解一下名佳花园三区,名佳花园三区位于昌平区北七家,昌平区立汤路平西府路口往东100米,小区年代为2004年,建筑类型为多层,小区目前均价是38804元/㎡,名佳花园三区物业保障完善,公司是信科物业管理公司,小区物业收费0.90元/㎡/月,绿化率也是很多人选择小区必须考虑的项目,名佳花园三区绿化率35%,环境非常好。

  接下来给大家看看小区图片。

小区图:

  这么优质的小区,自然有很多人愿意在此居住,小区的热门户型很多:

  小编为大家整理了几套热搜房源供参考,感兴趣的小伙伴可以去百度搜索“乐居二手房”名佳花园三区了解一下。

  这一套房子是名佳花园三区1室1厅1卫的户型,风格鲜明适合刚需客户,房源类型为普通住宅。房子62.4㎡,业主售价约276.00万,单价约为44230.77元/㎡,这套房子首付约需165.6万,这套房子在高楼层/6层,光照效果好,私密性高,适合中青年居住,房子朝南北,通风好,而且冬暖夏凉。


户型图:

室内图:

  这名佳花园第二套房子是三区2室1厅2卫的户型,超实用两居室,居住舒适;房源类型为普通住宅。建筑面积102.48㎡,业主售价约408.00万,根据总价和建面,算出单价约39812.65元/㎡,这套房子首付约需244.8万,这套房子在低楼层/6层,无电梯停止运作的担忧,价格低空间利用率高。


户型图:

室内图:

  今天要给大家介绍的这位经纪人叫陈自然,15年来一直服务于昌平区北七家,不仅能帮客户精准匹配房源,而且也能给购房者精准的购房建议。这套房源一直由他维护和跟进,业主对他也相当信任。如果您正在选择一个合适的经纪人帮您挑选新家,陈自然是您的好选择。

  该小区生活便捷,交通出行方便,物业管理完善,人口密度小,如果对小区了解还不够,可以多找几个房产经纪人带着实地考察一下,相信你选择这里不会错的。


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