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北京二手房价格走低+房贷成本下调 购房客们是时候出手了

张娟 乐居二手房 2019年11月27日 11:38

  11月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布20191120日贷款市场报价利率(LPR),1年期和5年期LPR均较9月报价下行5个基点。据中新社报道,多位房地产业内人士指出,这会带来中国购房者房贷成本的小幅下降。

  同时一手房降价促销的影响,北京二手房价格下调成常态。据中国证券报报道,临近年底,业主们出现纷纷降价的情况。随着价格的调整,年底看房客户可能会增加,同时会带动成交量的增长。

  年底喜提双重利好,那小编就带大家看几套高性价比的低价房,该出手时就出手哦~

  丽水莲花相信大家都听说过了,下面乐居小编就给大家详细介绍一下小区情况,丽水莲花位于西城区广安门莲花河胡同1号院,是2008年的小区。小区以板楼、塔楼为主,目前小区平均价格为95022元/㎡,物业公司是天宝物业管理有限公司,物业费为2.30元/㎡/月,小区绿化率20%。

  看看小区图片吧,是不是很漂亮。

  小区图:

  丽水莲花优质房源众多,小编为大家整理了几套热搜房源供参考,感兴趣的小伙伴可以去百度搜索“乐居二手房”丽水莲花了解一下。

  第一套房子是1室1厅1卫户型,经典一居室,适合刚需过度人群,这套房子属于普通住宅的类型。房子96.3㎡,业主售价约850.00万,房子单价约88265.84元/㎡,首付约510万即可。房子楼层为6层,家人出行方便,空间利用率高,朝向为东,上午采光很好,可以洒满整个客厅。


户型图:

室内图:

  如果您想更近一步了解该房源,我要介绍一个经纪人张志周,他从事房产行业已经7年了,该套房源是目前该小区比较热门的户型,一直由房产经纪人张志周维护,对于房东意向和房源的细节他是了解的。7年中不仅累计了丰富的房源交易经验,也拥有了一票忠实老客户。这些都源于他扎实的专业基础和犀利独到的眼光。

  接下来一套是丽水莲花2室1厅1卫的房子,格局好,装修好,适合刚需客户购买。这套房子属于普通住宅的类型,建筑面积为71.22㎡,业主定价约755.00万,价格可再谈,房子单价约106009.55元/㎡,首付约453万即可。房子楼层为高楼层/26层,私密性好,采光好,适合中青年居住。朝南的房屋可以保持充足的阳光,即使在冬天也能享受到阳光的照射,既明亮又温暖。


  户型图:

  室内图:

  今天给大家介绍的这个经纪人叫张翔宇,从事房产行业6年,服务于西城区广安门,可以帮客户精准匹配房源,给购房者精准的购房建议。这套房源一直由他维护和跟进,业主对他也相当信任。

  此小区户型多样,房源优质,不仅工作生活出行便利,小区环境也相当不错,如果对小区了解还不够,可以多找几个房产经纪人带着实地考察一下,相信你选择这里不会错的。

  作为一个只推荐优质小区的良心小编,怎么可能只给大家推荐一个小区,接下来给大家介绍一下上元君庭,该小区位于朝阳区亚奥安立路28号,是2007年的小区。小区以板楼为主,目前小区平均价格为69697元/㎡,北京燕侨物业管理是该小区的物业公司,物业费仅需3.2元/㎡/月。如果您担心小区环境不够好,那您大可放心,该小区绿化率30%。

  下面是该小区的部分图片,感兴趣的小伙伴建议实地考察哦。

  小区图:

  热门户型了解之后,具体房源信息也是需要了解的,小编给大家整理了一套高性价比房源,给大家做一个参考。

  这一套房子是上元君庭2室2厅2卫的户型,格局好,装修好,适合刚需客户购买。房源类型为普通住宅,建筑面积129.98㎡,业主售价约740.00万,价格可再谈,单价约为56931.84元/㎡,首付约444万即可,这套热搜房子是中楼层,舒适度方便度较好,房子朝东西,房屋东西通透,清爽不干燥。


  户型图:

  室内图:

  如果您想更近一步了解该房源,我要介绍一个经纪人柳良,他从事房产行业已经4年了,该套房源是目前该小区比较热门的户型,一直由房产经纪人柳良维护,对于房东意向和房源的细节他是了解的。如果您正在选择一个合适的经纪人帮您挑选新家,柳良是您的好选择。

  该小区生活便捷,交通出行方便,物业管理完善,人口密度小,如果您正在挑选一个宜居楼盘,这儿是您的好选择。

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