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房山带着“小目标”来了 2035年要实现!

吴欣欣 乐居二手房 2019年11月29日 16:19

  11月中下旬,北京各区规划什么最火?当属北京正式批复14个分区规划。比起城区居民,郊区居民更加关注什么新规划出来。今天给大家划一下房山分区规划的重点。

  11月20日,市政府正式批复《房山分区规划(国土空间规划)(2017年—2035年)》。

  根据《分区规划》,到2035年,房山区将实现以下“小目标”:

  生态建设方面:全区森林覆盖率提高到38%以上,建成区人均公园绿地面积达到17平方米,建成区公园绿地500米服务半径覆盖率达到95%。

  绿色交通方面:绿色出行比例不低于80%,集中建设区道路网密度力争总体达到8公里/平方公里。

  民生保障方面:构建公平优质、均衡发展的教育事业体系,千人医疗卫生机构床位数提高到6.5张左右,千人养老机构床位数提高到10张,人均公共文化设施建筑面积达到提高到0.45平方米,人均公共体育用地面积提高到0.7平方米,一刻钟社区服务圈基本实现城乡社区全覆盖。

  公共安全方面:实现人均应急避难场所面积达到2.1平方米。

  除了这些“小目标”,房山也正在不断地变好:

  房山多条公交线路调整,这些小区居民方便了:为方便房山区大宁山庄、长龙苑、稻田回迁房等小区乘客出行,北京公交集团将于2019年11月15日首车起,新开F75路、调整专59路,同时多条线路增设中途站位、调整营业时间,还有2处公交停靠站修改站名。

  房山打造“天眼”系统精准定位污染问题:近日,房山区生态环境局将24个标准站、550个微观站的数据联网,打造了一套大气综合评价与预警系统,就像一双“天眼”,把污染问题锁定在最后500米范围,实时监测PM2.5(细颗粒物)、TSP(总悬浮颗粒物)、TVOC(挥发性有机物)、NO2(二氧化氮)等多个参数,为市民守护蓝天。

  您看了是否和小编一样心生向往呢?小编给大家推荐房山的3个小区,给大家做个参考,刚需不要错过:

【中粮万科长阳半岛】

  今天乐居小编就带大家了解一下中粮万科长阳半岛,中粮万科长阳半岛属于房山区长阳板块,北京市房山区长阳镇京良路南侧(京港澳高速19B出口,长阳环岛东行约3公里),是2010年的小区,小区以小高层;高层为主,参考前几个月的成交价格,小区均价为43116元/㎡,小区物业很好,物业公司是北京万科物业服务有限公司,该物业公司的物业费为2.40元/㎡/月,小区绿化率30%。

  下面是该小区的部分图片,感兴趣的小伙伴建议实地考察哦。

  小区图:

房山带着“小目标”来了

房山带着“小目标”来了

  中粮万科长阳半岛优质房源众多,小编为大家整理了几套热搜房源供参考,感兴趣的小伙伴可以去百度搜索“乐居二手房”中粮万科长阳半岛了解一下。

  第一套房子是2室1厅1卫户型,位于中粮万科长阳半岛,功能完善,适合一家人居住;房源类型为普通住宅。这套房屋84.32㎡,房子总价大约是345.00万,折合单价约40915.56元/㎡,这套房子首付约需207万,这套房子在高楼层/20层,光照效果好,私密性高,适合中青年居住,房子整体朝南,朝南的房屋可以保持充足的阳光,即使在冬天也能享受到阳光的照射,既明亮又温暖。


户型图:

房山带着“小目标”来了

室内图:

房山带着“小目标”来了

  再给大家介绍一套中粮万科长阳半岛2室1厅1卫的房子,功能完善,适合一家人居住;房源类型为普通住宅。建筑面积88.3㎡,业主售价约369.00万,根据总价和建面,算出单价约41789.35元/㎡,首付约221.4万即可,这套房子在27/28层,视野开阔,遮挡少,采光好,适合中青年居住,朝向为南北,南北通透,冬暖夏凉。

户型图:

房山带着“小目标”来了

室内图:

房山带着“小目标”来了

  如果您想更近一步了解这两个房源,我要介绍一个经纪人付小晨,他从事房产行业已经7年了,该套房源是目前该小区比较热门的户型,一直由房产经纪人付小晨维护,对于房东意向和房源的细节他是了解的。7年中不仅累计了几十套房源交易经验,也拥有了一票忠实老客户。这些都源于他扎实的专业基础和犀利独到的眼光,已经帮几十个家庭找到了温馨满意的家。

  此小区户型多样,房源优质,不仅工作生活出行便利,小区环境也相当不错,如果对小区了解还不够,可以多找几个房产经纪人带着实地考察一下,相信你选择这里不会错的。

【加州水郡】

  相信大家都听过加州水郡吧,这个小区从建成起就一直备受关注,如今更是置换热门,接下来就带大家了解一下小区具体情况。加州水郡属于房山区长阳板块,长阳镇昊天北大街48号,小区年代为2007年,小区以高层为主,该月小区均价大概为30416元/㎡,物业管理非常人性,北京永隆国际酒店物业管理有限公司也是个口碑很好的物业公司,物业费仅需1.68元/㎡/月,如果您担心小区环境不够好,那您大可放心,该小区绿化率40%。

  接下来给大家看看小区图片。

小区图:


房山带着“小目标”来了

房山带着“小目标”来了

  加州水郡作为一个热门小区,户型也是多样,小编整理了几套近期比较热门的房源,给大家做一个参考。

  这一套房子是加州水郡2室2厅1卫的户型,功能完善,适合一家人居住;房子是普通住宅。房子建筑面积为86.33㎡,总价约295.00万,根据总价和建面,算出单价约34171.2元/㎡,首付约177万即可,这套房子在中楼层/11层,黄金比例分割层,高度适宜,朝南北,通风好,而且冬暖夏凉。

户型图:

房山带着“小目标”来了

室内图:

房山带着“小目标”来了

  先给大家介绍一套加州水郡3室2厅2卫的房子,正规三居室,适合老少三代;这套房子属于普通住宅的类型。房子143.99㎡,房子总价大约是388.00万,折合单价约26946.32元/㎡,该套房屋首付约需232.8万,这套房子在低楼层/9层,无电梯停止运作的担忧,价格低空间利用率高,房子朝南北,通风好,而且冬暖夏凉。


户型图:

房山带着“小目标”来了

室内图:

房山带着“小目标”来了

  如果您想更近一步了解这两个房源,我要介绍一个经纪人娄冬霞,她从事房产行业已经5年多了,该套房源是目前该小区比较热门的户型,一直由房产经纪人娄冬霞维护,对于房东意向和房源的细节她是了解的。如果您正在选择一个合适的经纪人帮您挑选新家,娄冬霞是您的好选择。

  该小区不仅周边配套齐全,物业管理完善,小区居民也都很友好,如果对小区了解还不够,可以多找几个房产经纪人带着实地考察一下,相信你选择这里不会错的。

【城关南里】

  相信大家都听过城关南里吧,这个小区从建成起就一直备受关注,如今更是置换热门,接下来就带大家了解一下小区具体情况。该小区位于房山区房山城关 ,北京市房山区兴房大街39号,是1985年的小区,建筑类型以板楼为主,小区均价30000元/㎡,城关南里的物业公司是北京永兴达物业管理有限公司,小区物业收费0.60元/㎡/月,小区绿化率28%。

  接下来给大家看看小区图片。

小区图:

房山带着“小目标”来了

房山带着“小目标”来了

  这么优质的小区,自然有很多人愿意在此居住,接下来小编带大家看看小区的热搜房源。

  第一套是城关南里2室1厅1卫的房子,格局好,装修好,适合刚需客户购买;房源类型为普通住宅。这套房屋56.15㎡,房屋价格约为115.00万,单价约为20480.85元/㎡,这套房子首付约需69万,房子楼层为3/6层,家人出行方便,空间利用率高,适合有老人和小孩的家庭居住,房子整体朝东西,房屋东西通透,清爽不干燥。


户型图:

房山带着“小目标”来了

室内图:

房山带着“小目标”来了

  第二套是城关南里3室1厅1卫的房子,适合刚需人群;房源类型为普通住宅。这套房屋67.93㎡,售价约为118.00万,房子单价约17370.82元/㎡,这套房子首付约需70.8万,房子楼层为4/6层,方便老人小孩出行,不担心电梯停止运作,房子朝东西,采光好,通风好。


户型图:

房山带着“小目标”来了

室内图:

房山带着“小目标”来了

  今天要给大家介绍的这位经纪人叫许淑敬,6年来一直服务于房山区房山城关,这套房源一直由她维护和跟进,业主对她也相当信任。如果您正在选择一个合适的经纪人帮您挑选新家,许淑敬是您的好选择。

  此小区户型多样,房源优质,不仅工作生活出行便利,小区环境也相当不错,如果您正在挑选一个宜居楼盘,这儿是您的好选择。


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