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  • 所属公司:麦田房产
  • 服务区域:海淀区 | 马连洼
关注:48 咨询:12 动态:99
杨威 经纪人
于 2018-10-11 21:04:33  发布

哪类的贷款人易被拒?哪类的房屋易被拒贷?

买房对于有不少购房者来说,算是倾其全家之力买下一套房子!但有些购房者正准备办理贷款时,被告知批不了贷了,这是为什么呢?

关于共有产权房需要征得全部的产权人的同意才行,若不同意,银行申请流程是无法进行下去的,只能被打回。

所以,涉及共有产权人的房子,需要产权人和共有产权人共同签定合同才有效,才能正常申请贷款。

一、哪些人申请贷款容易被银行拒贷?

1.  从事高危工作的人

一般来说,从事高危工作的人很容易获得高薪,如矿工、建筑工人、高空作业人群、消防人员、空乘人员等。

但即便如此,从事高危工作的人在申请房贷时,也很容易被银行拒贷,毕竟这类人一旦出现安全事故,那就意味着无法还贷了。

2.  身背巨额债务的人

有些购房者虽然有着稳定的高收入,工作也没有太大的风险,但身后却背负着巨额债务,对于这类人,银行往往会直接拒贷。

3.  有担保贷款未还清的人

一般来说,担保贷款是有连带责任的,如果你替他人做了担保贷款,但对方迟迟没有还贷,那么你就需要替他还贷,而且将严重影响你申请房贷,很可能会被银行拒贷。

4.  伪造申贷资料的人

为了获得高额贷款,有些购房者抱着侥幸的心理,伪造了申贷资料。对于这种情况,一旦被银行发现,不仅要承担法律责任,而且以后很难再申请贷款了!

所以,无论你出于何种目的,都不要伪造申贷资料。

5.  年龄超过50周岁的人

通常,银行对借款人的年龄是有限制的,如果是50-65岁的借款人申请贷款就有可能被拒绝,因为在这个年龄段,身体容易出问题,银行承担的风险比较大。

6.  信用出现了问题的人

如果借款人最近征信逾期比较多,比如半年内出现3次以上,一年内出现6次以上逾期,或者最近两年出现连续3个月不还款的情况都有可能被拒贷。

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