乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

望京创业者的房产圈 +加入圈子
参与人数975 动态数量1631 关注人数887

小韩国城、科技公司的进驻,使这里成为了东部唯一带有科技创新标签的商务板块。加上798前汹涌的人流、八分青年常常举办的小聚会、中央美院文艺青年的定期艺术展现,使之与前辈国贸CBD、中关村齐名!

于 2018-10-15 14:19:40  发布

刺破房地产泡沫?香港空置税在内地行得通吗?你支持开征空置税吗

税收一直是房地产市场调控的“利器”之一,除了房产税,空置税也越来越引起市场的关注。

近日,国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴表示,在我国房屋空置率比较高,不同城市空置率是不一样的,像鄂尔多斯空置率是70%,北京空置率在百分之十几到二十。而从国际上看,一般采取了空置税的国jiā空置率接近5%左右。仇保兴还表示为了理性遏制、逐步烫平房地产泡沫,房地产税应该分解为四个税:率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税,物业税可以等5年,几年以后慢慢考虑。

其实,空置率高已经是公开的秘密。早在2010年,新浪乐居曾经发起“网友集体晒黑灯”活动,用“黑灯率”来证明小区的空置率之高,结果,短时间内网友们上传的“黑灯”照片涉及北京近20个小区。另外,在一项有2万多名网友参与的调查中,有90.7%的网友认为住房空置率高,近70%网友认为自己居住的小区晚上住户黑灯情况“很多”。

今年8月22日,辞去我爱我家副总裁职务的胡景晖在新浪会客厅上曝出猛料,“我们频繁的在郊区盖廉租房和经济公zǖ房,而在五环、六环以内,90万套已经建成的房子处于空置的状态。”

有人问难道中国没有已经开征空置税的城市吗?今年6月28日,和深圳毗邻的香港开征“一手房空置税”,针对空置一年或以上的单位,通过现有差饷机制收取,税率为应课差饷租值的200%。直白一点来说就是:空置税征收的对象是空置一年及以上的一手房。征收时会对这套房屋的租金做一个评估,空置税为年租金的200%。

而此次空置税再被提及也引发了网友们的热议:
@Capricorn77107741:三四线城市和县城空置率会有50%吗?

@空空色涩  :  坚决支持收取空置税,这样会有最少一半以上的会非常慎重的考虑二套房的购买,即使购买也会把多馀的房产短时间内推向租赁市场,因为市场不允许有闲置。

@chIXie:房子是人家花钱买的,人家愿意空着,你却要收税。这就好像女生买了很多奢饰品包包和一衣柜的衣服,如果你不是每天穿着这些衣服和包包上街,就要对你这些没有每天被使用的包包和衣服征税?这是什么逻辑?

那么你支持空置税出台吗?你认为空置税是合理的还是荒唐的?如若出台后会引起房价下跌吗?

望京创业者的房产圈里还有1631条精彩动态,快去看看吧>>
推荐的圈子 更多圈子>
  • 望京创业者的房产圈

    975人参与 887人关注
  • 双劲潘东三环房产圈

    790人参与 719人关注
  • 美好生活从这里开始

    1030人参与 894人关注
  • 中铁春风十里新中式院墅山海生活圈

    162人参与 153人关注

致用户信

乐居二手房响应七部委联合印发通知,进一步加强站内房源信息审核工作。维护群众利益不被违法违规行为侵害。

乐居二手房将严格遵守北京市住房城乡建设委、北京市工商局、北京市网信办、北京市通信管理局下发的《互联网平台房源发布信息要求》规范平台信息发布内容,坚决打击虚假房源,用自身的行动来促进行业健康发展。